Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

31 Foxborough Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮ4 Level Split

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Canterbury Park

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “canterbury park” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / canterbury park / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $300K–$350K (about 16.8%). Second-largest band: $500K–$550K (about 16.8%); top two together about 33.6%. About 107 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,490 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

18/48
ਟਾਪ 38%
ਔਸਤ1,346 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1031/2872
ਟਾਪ 36%
ਔਸਤ1,334 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

60549/194458
ਟਾਪ 31%
ਔਸਤ1,342 sqft

31 Foxborough Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Foxborough Road): Around Average. Ranked #18 out of 48 (ਟਾਪ 38%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,346 sqft.
  • Neighborhood Level (Canterbury Park): Around Average. Ranked #1,031 out of 2,872 (ਟਾਪ 36%). The neighborhood average for this group is 1,334 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #60,549 out of 194,458 (ਟਾਪ 31%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

390k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

13/48
ਟਾਪ 27%
ਔਸਤ388.9k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1537/2872
ਟਾਪ 54%
ਔਸਤ408.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

79616/194458
ਟਾਪ 41%
ਔਸਤ390.1k

31 Foxborough Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Foxborough Road): Above Average. Ranked #13 out of 48 (ਟਾਪ 27%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 388.9k.
  • Neighborhood Level (Canterbury Park): Around Average. Ranked #1,537 out of 2,872 (ਟਾਪ 54%). The neighborhood average for this group is 408.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #79,616 out of 194,458 (ਟਾਪ 41%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1985

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

8/48
ਟਾਪ 17%
ਔਸਤ1983

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2092/2872
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ1997

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

55766/194458
ਟਾਪ 29%
ਔਸਤ1966

31 Foxborough Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Foxborough Road): Above Average. Ranked #8 out of 48 (ਟਾਪ 17%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1983.
  • Neighborhood Level (Canterbury Park): Below Average. Ranked #2,092 out of 2,872 (ਟਾਪ 73%). The neighborhood average for this group is 1997.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #55,766 out of 194,458 (ਟਾਪ 29%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

8,692 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

5/48
ਟਾਪ 10%
ਔਸਤ6,802 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

93/2872
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ4,807 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

17745/194458
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ6,570 sqft

31 Foxborough Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Foxborough Road): Above Average. Ranked #5 out of 48 (ਟਾਪ 10%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 6,802 sqft.
  • Neighborhood Level (Canterbury Park): Elite. Ranked #93 out of 2,872 (ਟਾਪ 3%). The neighborhood average for this group is 4,807 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #17,745 out of 194,458 (ਟਾਪ 9%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

1/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$400k–450k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 10%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 27%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 25%
3/2018 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 60%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 71%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 61%

31 Foxborough Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

31 Foxborough Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 31 Foxborough Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 土地面积大：占地8,692平方英尺，远超同街区（前10%）、社区（前3%）和全市（前9%）平均水平，提供充足的户外空间与私密性。
  • 建筑类型独特：四层错层式设计，空间层次分明，已装修地下室增加了可使用面积。
  • 房龄相对较新：建于1985年，在整条街和全市范围内属于较新的房屋（分别前17%和前29%），结构维护压力较小。
  • 独立车库：配备独立车库，便于停车与储物。

吸引力

  • 高性价比的土地投资：土地面积排名靠前，但评估价（39万加元）仅处于街区前27%、社区和全市中游水平，意味着用中等价位获得了稀缺的土地资源。
  • 稳定的增值历史：2022年售价44万加元，较2018年售价30万加元有明显增长，增值趋势稳健。
  • 稀缺性：在Canterbury Park社区，如此大土地面积的房源属于前3%的精英级别，具备长期稀缺属性。

适合人群

  • 多代同堂家庭：四层错层结构方便分区生活，已装修地下室适合作为老人套房或青少年独立空间。
  • 重视土地的投资型买家：看重土地增值潜力，愿意为超出平均水平的土地面积支付溢价。
  • 需要灵活空间的居家工作者：独立车库可改造为工作室，大院子适合养宠物或进行园艺活动。

二、五个深入FAQ

1. 这套房子的土地面积排名很靠前，但这在实际使用中到底意味着什么？
除了更大的花园和隐私，关键优势在于未来改造潜力。8,692平方英尺的土地在当地分区法规下可能允许增建第二套房（如后巷屋），这在租金需求高的温尼伯是一种隐性资产。相比之下，许多较新社区的土地面积通常不足5,000平方英尺。

2. 1985年建的房子，会不会有潜在的老化问题？
房龄41年处于“中间状态”：足够老到拥有成熟社区的绿化和扎实的建筑材料，但又比1960-70年代大量存在的房屋更新，避免了石棉、铝线等典型老旧问题。重点应检查1980年代常见的聚丁烯水管（易老化）和屋顶原始材料是否已更换。

3. 评估价（39万加元）和最近售价（44万加元）为什么有差距？
评估价通常滞后于市场，且基于批量评估模型。2022年售价44万加元反映了当时的高市场热度；而评估价更偏向保守的长期趋势。这个差距提示：该房产在活跃市场中可能获得高于评估价的溢价，但也需警惕市场回调时的影响。

4. 四层错层设计对居住体验有什么隐性影响？
这种设计在温尼伯冬季的能耗高于平层或两层住宅，因为热量会分层聚集在顶层。但反过来，夏季可通过楼层自然分区实现温差调节（如卧室层更凉爽）。适合能接受楼梯活动、并希望家庭成员有垂直分区隐私的家庭。

5. 与旁边参考房源（35 Crittenden Corner）相比，这套房看似评估价接近，但本质区别在哪？
参考房源居住面积仅844平方英尺，而这套为1,490平方英尺，多出近一倍。这意味着在类似评估价下，本房产的“每平方英尺居住成本”更低，但土地面积却更大——说明其价值更多体现在土地和整体规模上，而非单位面积的豪华装修。适合重空间、轻豪华的实用型买家。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ