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ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

402 Redonda Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮ3 Level Split

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Canterbury Park

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “canterbury park” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / canterbury park / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $300K–$350K (about 16.8%). Second-largest band: $500K–$550K (about 16.8%); top two together about 33.6%. About 107 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,130 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

13/95
ਟਾਪ 14%
ਔਸਤ1,001 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1733/2872
ਟਾਪ 60%
ਔਸਤ1,334 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

110983/194458
ਟਾਪ 57%
ਔਸਤ1,342 sqft

402 Redonda Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Redonda Street): Above Average. Ranked #13 out of 95 (ਟਾਪ 14%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,001 sqft.
  • Neighborhood Level (Canterbury Park): Around Average. Ranked #1,733 out of 2,872 (ਟਾਪ 60%). The neighborhood average for this group is 1,334 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #110,983 out of 194,458 (ਟਾਪ 57%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

350k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

45/95
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ351.5k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1927/2872
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ408.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

104540/194458
ਟਾਪ 54%
ਔਸਤ390.1k

402 Redonda Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Redonda Street): Around Average. Ranked #45 out of 95 (ਟਾਪ 47%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 351.5k.
  • Neighborhood Level (Canterbury Park): Around Average. Ranked #1,927 out of 2,872 (ਟਾਪ 67%). The neighborhood average for this group is 408.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #104,540 out of 194,458 (ਟਾਪ 54%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1975

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

50/95
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ1990

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2603/2872
ਟਾਪ 91%
ਔਸਤ1997

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

78599/194458
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ1966

402 Redonda Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Redonda Street): Around Average. Ranked #50 out of 95 (ਟਾਪ 53%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1990.
  • Neighborhood Level (Canterbury Park): Below Average. Ranked #2,603 out of 2,872 (ਟਾਪ 91%). The neighborhood average for this group is 1997.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #78,599 out of 194,458 (ਟਾਪ 40%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,498 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

29/95
ਟਾਪ 31%
ਔਸਤ4,766 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

627/2872
ਟਾਪ 22%
ਔਸਤ4,807 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

83829/194458
ਟਾਪ 43%
ਔਸਤ6,570 sqft

402 Redonda Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Redonda Street): Around Average. Ranked #29 out of 95 (ਟਾਪ 31%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,766 sqft.
  • Neighborhood Level (Canterbury Park): Above Average. Ranked #627 out of 2,872 (ਟਾਪ 22%). The neighborhood average for this group is 4,807 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #83,829 out of 194,458 (ਟਾਪ 43%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

8/2017 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 76%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 77%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 68%

402 Redonda Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

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ਵਿਨੀਪਿਗ 402 Redonda Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于1975年的三层错层式住宅，拥有独立车库，地下室已完成翻新。
  • 土地面积5,498平方英尺，在所在街道和社区内均属于较大地块（分别超过71%和78%的同类房屋）。
  • 居住面积1,130平方英尺，在整条街道上表现突出，超过86%的同街房屋。
  • 政府评估价为35万加元，在其街道、社区及全市范围内均处于中等水平。

吸引力

  1. 高性价比的土地占有：地块面积显著高于街道和社区的平均水平，提供了更宽敞的户外空间和潜力，而价格处于市场中位区间。
  2. 稀缺的室内空间优势：在该街道上，其居住面积属于“佼佼者”级别，意味着用相近的价格获得了更多的实际使用面积。
  3. 成熟的社区与翻新基础：位于坎特伯雷公园成熟社区，房龄适中，且地下室已翻新，减少了买家的后续装修投入。
  4. 稳定的投资参照：2017年以28万加元成交，当前评估价35万，其历史交易和评估价在社区及全市的排名位置非常稳定，波动风险较低。

适合人群

  • 注重土地价值的长期持有者：看重地块规模超过室内装修的买家，未来有加建或享受大花园的潜力。
  • 首购或预算有限的家庭：在预算内，能在此街道上买到居住面积排名前14%的房屋，是实用主义的选择。
  • 寻求稳定资产的投资者：该房产各项指标在多个维度（街道、社区、全市）均表现均衡，没有明显短板，属于社区内典型的“中间力量”，抗波动性较强。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 这块地真的算“大”吗？有什么实际意义？
是的，在其所在的Redonda街和坎特伯雷公园社区，它的地块都超过了约70%的同类房屋。这意味着你拥有的不仅仅是数字，而是更少的邻里遮挡、更多的后院私密性，以及未来可能加建阳光房或工作室的客观条件。在这个社区，这是比房屋本身更稀缺的资源。

2. 1975年的房子，会不会有很多隐患？
房龄51年，正处于加拿大许多房屋主要系统（如屋顶、供暖）可能已到更新周期的时间点。但这同时也是机会：前任业主已翻新了地下室，这暗示了部分维护已被处理。买家的核心检查应聚焦于原始结构部分，如地基、主层框架以及1970年代常见的铝线布线是否已更新。

3. 评估价35万，但2017年只卖了28万，升值靠谱吗？
评估价反映的是当前市场对比价值。关键点在于其“排名”：无论在街道、社区还是全市，它的评估价排名（47%，67%，54%）都稳定在中游。这说明它的升值并非个别现象，而是跟随了市场大盘，且位置稳固，既未暴涨也无暴跌风险，是市场共识下的价值。

4. 居住面积数据看起来有点矛盾？
这恰恰是洞察点：在Redonda街上，它的居住面积（1,130平方英尺）是很大的（排名前14%）；但在整个坎特伯雷公园社区，它只是平均水平。这告诉你：在这条特定的街上，用同样的钱，你买到了更大的室内空间。如果你喜欢这个街道的位置和氛围，这笔交易在空间上很划算。

5. 和旁边房子比，它到底值不值？
参考附近2017年同期售出的15 Tunbridge Bay（房龄、面积、评估价都极度接近），当时售价未知，但可作为完美参照。更重要的是，看“相似评估价房产”列表：35万在其它社区（如Elmhurst, Varsity View）只能买到评估价相同的房子，但那些房子能否提供同样大的土地和社区环境？在这里，你支付的价格更多是购买了坎特伯雷公园社区的土地和位置，而非华丽的室内装修。

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