Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

916 Kildare Avenue E

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮBi-Level

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Canterbury Park

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “canterbury park” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / canterbury park / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $300K–$350K (about 16.8%). Second-largest band: $500K–$550K (about 16.8%); top two together about 33.6%. About 107 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

770 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

384/444
ਟਾਪ 86%
ਔਸਤ978 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2748/2872
ਟਾਪ 96%
ਔਸਤ1,334 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

179975/194458
ਟਾਪ 93%
ਔਸਤ1,342 sqft

916 Kildare Avenue E: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Kildare Avenue E): Below Average. Ranked #384 out of 444 (ਟਾਪ 86%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 978 sqft.
  • Neighborhood Level (Canterbury Park): Below Average. Ranked #2,748 out of 2,872 (ਟਾਪ 96%). The neighborhood average for this group is 1,334 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #179,975 out of 194,458 (ਟਾਪ 93%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

320k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

237/444
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ319.2k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2302/2872
ਟਾਪ 80%
ਔਸਤ408.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

125394/194458
ਟਾਪ 64%
ਔਸਤ390.1k

916 Kildare Avenue E: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Kildare Avenue E): Around Average. Ranked #237 out of 444 (ਟਾਪ 53%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 319.2k.
  • Neighborhood Level (Canterbury Park): Below Average. Ranked #2,302 out of 2,872 (ਟਾਪ 80%). The neighborhood average for this group is 408.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #125,394 out of 194,458 (ਟਾਪ 64%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1988

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

76/444
ਟਾਪ 17%
ਔਸਤ1969

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1726/2872
ਟਾਪ 60%
ਔਸਤ1997

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

46885/194458
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ1966

916 Kildare Avenue E: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Kildare Avenue E): Above Average. Ranked #76 out of 444 (ਟਾਪ 17%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1969.
  • Neighborhood Level (Canterbury Park): Around Average. Ranked #1,726 out of 2,872 (ਟਾਪ 60%). The neighborhood average for this group is 1997.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #46,885 out of 194,458 (ਟਾਪ 24%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,720 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

326/444
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ4,822 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2135/2872
ਟਾਪ 74%
ਔਸਤ4,807 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

151694/194458
ਟਾਪ 78%
ਔਸਤ6,570 sqft

916 Kildare Avenue E: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Kildare Avenue E): Below Average. Ranked #326 out of 444 (ਟਾਪ 73%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,822 sqft.
  • Neighborhood Level (Canterbury Park): Below Average. Ranked #2,135 out of 2,872 (ਟਾਪ 74%). The neighborhood average for this group is 4,807 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #151,694 out of 194,458 (ਟਾਪ 78%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

5/2019 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 58%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 81%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 71%

916 Kildare Avenue E · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

916 Kildare Avenue E ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 916 Kildare Avenue E — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 房型与翻新：Bi-Level（错层式）户型，地下室已完成翻新。
  • 土地与面积：土地面积3,720平方英尺，在同街区、同社区及全市范围内均低于平均水平；居住面积770平方英尺，显著低于周边平均水平。
  • 房龄与价值：建于1988年（38年房龄），在所在街区属于较新房屋（排名前17%）；评估价值32万加元，在街区与全市范围处于中等水平，但在本社区内低于平均水平。
  • 历史交易：最近一次于2019年5月以27万加元售出，售价低于当时街区、社区和全市平均水平。

吸引力

  • 高性价比入门选择：评估价值适中，且历史售价显著低于当前评估价，为预算有限的买家提供低于市场水平的入场机会。
  • “年轻”资产优势：在整条街区内房龄较新，意味着潜在的结构或系统老化问题可能少于周边多数房屋。
  • 翻新基础：已完成地下室翻新，节省买家初期改造投入，可直接使用或作为增值起点。

适合人群

  • 首次购房者或预算有限者：总价较低，且历史成交价显示有议价空间，适合作为首套房产。
  • 长期投资者：房龄在街区中较新，持有期间重大维修风险相对较低；低于平均的居住面积可能带来较低的管理与维护成本。
  • 不追求大空间的务实住户：适合小家庭、单身人士或退休夫妇，对室内面积需求不大，更看重拥有独立土地的住宅属性。

二、五个深入FAQ

1. 为什么土地面积排名靠后，反而可能是优势？
该房屋土地面积在多项比较中均低于平均水平，但这通常意味着地税基数较低，且户外维护（如除草、修缮）成本和时间更少。对于不愿在庭院投入过多精力的买家，这实际上减轻了长期持有负担。

2. 房龄“较新”是否代表无需担心维修？
尽管在该街区属于较新房屋，但建成已38年，关键系统（如屋顶、管道、暖气）可能已接近使用年限。建议买家重点关注这些部分的现状或近期更换记录，而非单纯依赖相对房龄排名。

3. 评估价高于历史售价，现在是高估还是低估？
当前评估价32万加元比2019年售价高出5万加元，增幅约18.5%。需对比2019年以来同社区房价涨幅，若涨幅接近或更高，则说明评估价合理；若显著低于，则可能存在估值偏高，买家应参考近期可比销售数据议价。

4. Bi-Level户型对居住体验有什么隐性影响？
错层式设计通常意味着室内有半层楼梯分隔不同功能区，可能不适合行动不便者。但其分区明确，能自然分离动静区域，对于需要在家办公或追求作息隔开的住户，反而能提升空间效率。

5. 低于平均的居住面积如何影响未来转售？
小面积在普遍追求大空间的市场上可能显得劣势，但也意味着总价门槛低，始终会吸引预算有限的刚需群体。在利率较高的时期，这类经济型房产反而流动性更强，因为受众基数更大。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ