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温尼伯房地产 – 房价、成交记录与市场走势

独立屋

448 Ross Avenue

地下室有，未装修
游泳池无
车库无
建筑类型One & 3/4 Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
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排名

居住面积

1,710 sqft

同一街道排名

18/380
前5%
平均1,020 sqft

同一区域排名

67/375
前18%
平均1,348 sqft

整个全市排名

39930/194458
前21%
平均1,342 sqft

448 Ross Avenue：居住面积分析

  • 街道范围（Ross Avenue）： 极优. 在共 380 套中排第 18 名（前5%）。 该街道同类可比房源的居住面积平均约为 1,020 sqft。
  • 社区范围（Centennial）： 高于平均. 在共 375 套中排第 67 名（前18%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1,348 sqft。
  • 全市范围（温尼伯）： 高于平均. 在共 194,458 套中排第 39,930 名（前21%）。 全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

评估总价（地税）

9.1万

同一街道排名

378/380
前99%
平均20万

同一区域排名

327/375
前87%
平均16.8万

整个全市排名

193804/194458
前100%
平均39万

448 Ross Avenue：评估总价（地税）分析

  • 街道范围（Ross Avenue）： 低于平均. 在共 380 套中排第 378 名（前99%）。 该街道同类可比房源的评估总价（地税）平均约为 20万。
  • 社区范围（Centennial）： 低于平均. 在共 375 套中排第 327 名（前87%）。 该社区范围内同类房源平均约为 16.8万。
  • 全市范围（温尼伯）： 低于平均. 在共 194,458 套中排第 193,804 名（前100%）。 全市同类可比房源平均约为 39万。

建造年份

1901

同一街道排名

355/380
前93%
平均1942

同一区域排名

197/375
前53%
平均1926

整个全市排名

193253/194458
前99%
平均1966

448 Ross Avenue：建造年份分析

  • 街道范围（Ross Avenue）： 低于平均. 在共 380 套中排第 355 名（前93%）。 该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1942。
  • 社区范围（Centennial）： 接近平均. 在共 375 套中排第 197 名（前53%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1926。
  • 全市范围（温尼伯）： 低于平均. 在共 194,458 套中排第 193,253 名（前99%）。 全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面积

3,528 sqft

同一街道排名

144/380
前38%
平均3,468 sqft

同一区域排名

98/375
前26%
平均3,359 sqft

整个全市排名

156618/194458
前81%
平均6,570 sqft

448 Ross Avenue：土地面积分析

  • 街道范围（Ross Avenue）： 接近平均. 在共 380 套中排第 144 名（前38%）。 该街道同类可比房源的土地面积平均约为 3,468 sqft。
  • 社区范围（Centennial）： 高于平均. 在共 375 套中排第 98 名（前26%）。 该社区范围内同类房源平均约为 3,359 sqft。
  • 全市范围（温尼伯）： 低于平均. 在共 194,458 套中排第 156,618 名（前81%）。 全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

成交记录

448 Ross Avenue暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。

448 Ross Avenue 成交数据说明

数据来源：

成交价数据基于互联网公开数据，不保证准确，经过有限的验证，数据较为准确。数据不是来自MLS，不涉及到版权。

数据范围：

2016年1月到2025年4月的成交价数据，其中还有部分月份数据缺失。

数据精度：

未登录用户，默认显示成交区间，每5万一个区间，不显示准确数据。 如果要查看准确数据，请注册，登录之后能查看准确的成交价。

怎样获取绝对准确的数据？

由于行业协会限制，本系统不涉及MLS的成交记录，也不会在页面上展示，如果需要某个房屋所有的成交记录以及准确的数据，请发邮件给我，我们人工查询好之后以邮件的形式发送给你。请给我发邮件或者留下您的邮箱（如果是已经登录用户，我这边已经有你邮箱了，点击获取成交价即可），我会把准确的成交价以邮件的形式发给你，由于是人工查询价格和发送价格，所以最迟不晚于当天晚上回复你的邮件。没有套路，也不会拿您的邮箱发广告或垃圾营销邮件。

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