Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

633 Waterloo Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,850 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

76/322
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ1,633 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

135/1244
ਟਾਪ 11%
ਔਸਤ1,346 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

29820/194458
ਟਾਪ 15%
ਔਸਤ1,342 sqft

633 Waterloo Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Waterloo Street): Above Average. Ranked #76 out of 322 (ਟਾਪ 24%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,633 sqft.
  • Neighborhood Level (Central River Heights): Above Average. Ranked #135 out of 1,244 (ਟਾਪ 11%). The neighborhood average for this group is 1,346 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #29,820 out of 194,458 (ਟਾਪ 15%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

510k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

107/322
ਟਾਪ 33%
ਔਸਤ552.1k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

225/1244
ਟਾਪ 18%
ਔਸਤ443.3k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

35367/194458
ਟਾਪ 18%
ਔਸਤ390.1k

633 Waterloo Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Waterloo Street): Around Average. Ranked #107 out of 322 (ਟਾਪ 33%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 552.1k.
  • Neighborhood Level (Central River Heights): Above Average. Ranked #225 out of 1,244 (ਟਾਪ 18%). The neighborhood average for this group is 443.3k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #35,367 out of 194,458 (ਟਾਪ 18%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1952

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

120/322
ਟਾਪ 37%
ਔਸਤ1946

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

671/1244
ਟਾਪ 54%
ਔਸਤ1953

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

136093/194458
ਟਾਪ 70%
ਔਸਤ1966

633 Waterloo Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Waterloo Street): Around Average. Ranked #120 out of 322 (ਟਾਪ 37%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1946.
  • Neighborhood Level (Central River Heights): Around Average. Ranked #671 out of 1,244 (ਟਾਪ 54%). The neighborhood average for this group is 1953.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #136,093 out of 194,458 (ਟਾਪ 70%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

6,144 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

59/322
ਟਾਪ 18%
ਔਸਤ5,833 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

175/1244
ਟਾਪ 14%
ਔਸਤ5,581 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

54214/194458
ਟਾਪ 28%
ਔਸਤ6,570 sqft

633 Waterloo Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Waterloo Street): Above Average. Ranked #59 out of 322 (ਟਾਪ 18%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,833 sqft.
  • Neighborhood Level (Central River Heights): Above Average. Ranked #175 out of 1,244 (ਟਾਪ 14%). The neighborhood average for this group is 5,581 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #54,214 out of 194,458 (ਟਾਪ 28%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

3/2025 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$600k–650k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 22%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 3%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 6%

633 Waterloo Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

633 Waterloo Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 633 Waterloo Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力：

  1. 土地面积优势显著：占地6,144平方英尺，在所属街道、社区及全市范围内均处于前20%水平，提供充裕的户外空间与改造潜力。
  2. 居住面积高于平均水平：1,850平方英尺的室内面积在区域内排名前15%，空间宽敞，适合家庭生活。
  3. 地段价值突出：位于Central River Heights社区，2025年3月以63万加元成交，售价在社区内排名前4%，显示其地段稀缺性与市场认可度。
  4. 已翻新地下室与独立车库：附带修缮完成的地下室及独立车库，兼顾实用性与存储需求。
  5. 历史与价值的平衡：建于1952年，房龄处于区域中等水平，但评估价值（51万加元）与成交价均显示其增值潜力高于同龄房产。

适合人群：

  • 注重土地价值的长期投资者：土地面积排名靠前，长期资产增值基础扎实。
  • 追求空间与地段兼顾的家庭：居住空间宽敞，社区成熟，适合需要房间数与户外活动区域的家庭。
  • 偏好安静街区的改善型购房者：位于Waterloo Street，周边房产密度适中，兼具隐私与社区感。
  • 重视翻新与实用性的买家：地下室已完成翻新，节省改造成本，独立车库满足车辆存放或改造为工作间的需求。

二、5个深入问答（FAQ）

1. 为什么这套房子的成交价远高于评估价值？
评估价值基于历史数据与区域基准，而成交价反映当前市场对稀缺地段（Central River Heights）中大地块房产的竞争。该房土地面积在社区排名前14%，且区域内房源供应有限，推高了溢价空间。

2. 房龄74年是否意味着高维护成本？
虽然房龄较长，但该房在社区中属于“中年”水平（排名前54%），且地下室已翻新。建议重点关注屋顶、管道及电路系统的近期更新记录，这些隐性翻新可能已降低维护负担。

3. 土地面积大，但如何有效利用？
超过6,000平方英尺的土地在温尼伯核心社区中罕见。除了庭院景观，可考虑合规增建后巷屋（lane-way house）、打造大型花园或预留未来扩建空间，这些均为资产增值的隐藏选项。

4. 与周边房产相比，它的真实优势在哪？
相比同街区的参考房产（如589 Niagara Street），该房土地面积多出约10%，成交价却未同比上涨，显示其单价可能更具性价比。同时，其售价在社区内排名前4%，说明地段认可度高于街道内平均水平。

5. 这个价格在温尼伯能买到什么水平的房产？
63万加元的成交价在全市排名前6%，属中高端区间。但在Central River Heights这类成熟社区，该价格换来的土地规模与空间配置，相比新兴郊区同等价位房产，更侧重长期地段价值而非全新装修。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.