Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

660 Cordova Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,166 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

206/268
ਟਾਪ 77%
ਔਸਤ1,517 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

772/1244
ਟਾਪ 62%
ਔਸਤ1,346 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

103910/194458
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ1,342 sqft

660 Cordova Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Cordova Street): Below Average. Ranked #206 out of 268 (ਟਾਪ 77%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,517 sqft.
  • Neighborhood Level (Central River Heights): Around Average. Ranked #772 out of 1,244 (ਟਾਪ 62%). The neighborhood average for this group is 1,346 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #103,910 out of 194,458 (ਟਾਪ 53%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

468k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

121/268
ਟਾਪ 45%
ਔਸਤ492.7k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

391/1244
ਟਾਪ 31%
ਔਸਤ443.3k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

49066/194458
ਟਾਪ 25%
ਔਸਤ390.1k

660 Cordova Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Cordova Street): Around Average. Ranked #121 out of 268 (ਟਾਪ 45%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 492.7k.
  • Neighborhood Level (Central River Heights): Around Average. Ranked #391 out of 1,244 (ਟਾਪ 31%). The neighborhood average for this group is 443.3k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #49,066 out of 194,458 (ਟਾਪ 25%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1951

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

92/268
ਟਾਪ 34%
ਔਸਤ1944

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

798/1244
ਟਾਪ 64%
ਔਸਤ1953

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

137957/194458
ਟਾਪ 71%
ਔਸਤ1966

660 Cordova Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Cordova Street): Around Average. Ranked #92 out of 268 (ਟਾਪ 34%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1944.
  • Neighborhood Level (Central River Heights): Around Average. Ranked #798 out of 1,244 (ਟਾਪ 64%). The neighborhood average for this group is 1953.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #137,957 out of 194,458 (ਟਾਪ 71%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,714 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

197/268
ਟਾਪ 74%
ਔਸਤ5,045 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1143/1244
ਟਾਪ 92%
ਔਸਤ5,581 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

121079/194458
ਟਾਪ 62%
ਔਸਤ6,570 sqft

660 Cordova Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Cordova Street): Below Average. Ranked #197 out of 268 (ਟਾਪ 74%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,045 sqft.
  • Neighborhood Level (Central River Heights): Below Average. Ranked #1,143 out of 1,244 (ਟਾਪ 92%). The neighborhood average for this group is 5,581 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #121,079 out of 194,458 (ਟਾਪ 62%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

6/2024 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$450k–500k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 42%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 30%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 23%
7/2019 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$350k–400k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 70%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 64%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 40%

660 Cordova Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

660 Cordova Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 660 Cordova Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于1951年，两层独立屋，拥有已装修的地下室和独立车库。
  • 土地面积4,714平方英尺，在同街区属于偏小规模，但在整个温尼伯市处于中等水平。
  • 居住面积1,166平方英尺，略低于同街区平均水平，但在社区和全市范围内接近中位数。
  • 2024年最新评估价值为46.80万加元，在全市范围内高于平均水平（超过75%的房产）。

吸引力

  • 位于Central River Heights社区，地段成熟，生活便利。
  • 土地规模在市区范围内具备竞争力，有改造或扩建潜力。
  • 评估价值显著高于社区和街区平均水平，显示其资产增值潜力。
  • 近期（2024年6月）以45.20万加元成交，价格接近评估价，市场认可度较高。

适合人群

  • 首次购房者：总价适中，且高于平均的评估价值意味着较好的贷款和资产保值前景。
  • 长期投资者：社区稳定，土地价值有支撑，适合持有。
  • 小型家庭或空巢夫妇：居住面积适中，土地面积提供户外空间，适合不需要过大室内面积但看重地段的买家。

二、五个深入FAQ

1. 为什么评估价值远高于社区平均水平，但居住面积却偏小？
这通常意味着土地价值占比较高。该房产所在街区或社区可能正处于价值上升期，或是地块本身有重新开发潜力（如可分割、扩建），从而推高了评估价。

2. 2024年售价低于评估价，是机会还是风险？
成交价（45.2万）略低于评估价（46.8万），在活跃市场中可能反映房屋内部条件或具体交易条款的影响。对买家而言，这可能是一个以稍低于官方资产价值入手的机会，但需专业验房以排除潜在问题。

3. 与邻居相比，土地面积偏小是硬伤吗？
在该街区排名后23%，但土地面积仍接近5000平方英尺。对于不需要极大庭院、更偏好低维护成本的买家来说，这可能反而是优点。且较小的地块往往意味着相对较低的地税。

4. 1951年建的房子，75年房龄是否意味着高昂维护费？
数据注明地下室已装修，表明前任业主可能进行过部分更新。但买家应重点关注1950年代房屋的典型问题：管道、电气系统原始部分是否已升级，以及地基状况。房龄在社区中处于中等水平，并非异常。

5. 评估价值在全市排名前25%，但售价排名仅在前28%，这说明了什么？
这表明该房产的“要价”或市场交易价格，与其作为资产的“评估价值”之间存在微小差距。评估价值高可能基于土地潜力或社区发展预期，而售价更反映当前市场供需。这暗示从长期资产角度看，该房产可能有被低估的成分。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.