Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

172 Bertrand Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Central St. Boniface

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “central st. boniface” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / central st. boniface / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $300K–$350K (about 25.0%). Second-largest band: $350K–$400K (about 20.5%); top two together about 45.5%. About 44 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,350 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

21/84
ਟਾਪ 25%
ਔਸਤ1,116 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

377/1058
ਟਾਪ 36%
ਔਸਤ1,284 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

74866/194458
ਟਾਪ 38%
ਔਸਤ1,342 sqft

172 Bertrand Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Bertrand Street): Above Average. Ranked #21 out of 84 (ਟਾਪ 25%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,116 sqft.
  • Neighborhood Level (Central St. Boniface): Around Average. Ranked #377 out of 1,058 (ਟਾਪ 36%). The neighborhood average for this group is 1,284 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #74,866 out of 194,458 (ਟਾਪ 38%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

210k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

72/84
ਟਾਪ 86%
ਔਸਤ320.1k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

988/1058
ਟਾਪ 93%
ਔਸਤ347.1k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

175666/194458
ਟਾਪ 90%
ਔਸਤ390.1k

172 Bertrand Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Bertrand Street): Below Average. Ranked #72 out of 84 (ਟਾਪ 86%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 320.1k.
  • Neighborhood Level (Central St. Boniface): Below Average. Ranked #988 out of 1,058 (ਟਾਪ 93%). The neighborhood average for this group is 347.1k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #175,666 out of 194,458 (ਟਾਪ 90%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1908

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

59/84
ਟਾਪ 70%
ਔਸਤ1936

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

938/1058
ਟਾਪ 89%
ਔਸਤ1939

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

187155/194458
ਟਾਪ 96%
ਔਸਤ1966

172 Bertrand Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Bertrand Street): Around Average. Ranked #59 out of 84 (ਟਾਪ 70%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1936.
  • Neighborhood Level (Central St. Boniface): Below Average. Ranked #938 out of 1,058 (ਟਾਪ 89%). The neighborhood average for this group is 1939.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #187,155 out of 194,458 (ਟਾਪ 96%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,126 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

48/84
ਟਾਪ 57%
ਔਸਤ3,906 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

871/1058
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ4,609 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

167076/194458
ਟਾਪ 86%
ਔਸਤ6,570 sqft

172 Bertrand Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Bertrand Street): Around Average. Ranked #48 out of 84 (ਟਾਪ 57%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,906 sqft.
  • Neighborhood Level (Central St. Boniface): Below Average. Ranked #871 out of 1,058 (ਟਾਪ 82%). The neighborhood average for this group is 4,609 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #167,076 out of 194,458 (ਟਾਪ 86%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

11/2024 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$150k–200k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 97%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 97%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 94%

172 Bertrand Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

172 Bertrand Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 172 Bertrand Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于1908年,拥有118年历史,是该街区较老的住宅之一,建筑风格具有时代特征。
  • 土地面积3,126平方英尺,在所在街区属于中等偏上水平(超过57%的同类房屋)。
  • 居住面积1,350平方英尺,明显高于所在街区的平均水平(超过75%的同类房屋),室内空间相对宽敞。
  • 拥有未装修的地下室,无车库和游泳池。
  • 2024年11月以17万加元售出,其评估价值为21万加元,在所在街区、社区乃至全市范围内,均属于价格偏低(低于平均水平)的房产。

吸引力

  • 高性价比与低入场门槛:售价和评估价均显著低于所在街区、社区及温尼伯市的平均水平,为买家提供了难得的低价入手机会,尤其适合预算有限的购房者。
  • 稀缺的较大居住空间:在同类老房子中,其居住面积具有优势,提供了比周边多数房屋更宽敞的室内生活空间。
  • 土地增值潜力:位于Central St. Boniface社区,土地面积尚可。对于投资者或长期持有者而言,低于平均的购价意味着未来在土地价值上的增长空间可能更具弹性。
  • 历史街区氛围:位于伯特兰街,周边房屋年代相近,适合喜爱传统社区环境和历史感的居住者。

适合人群

  • 首次购房者或预算有限者:总价低,能有效降低购房和持有门槛。
  • 注重室内空间的实用型买家:不追求全新装修,但需要较大实际使用面积的家庭或个人。
  • 长期投资者或土地价值投资者:看好该区域未来发展,愿意持有并等待土地增值,对现有房屋状况接受度高。
  • 不依赖汽车库的家庭:房屋无车库,适合对车库无硬性要求或可接受街边停车的住户。

二、五个关键问答(FAQ)

  1. 这房子评估价21万,为什么只卖了17万?
    售价低于评估价可能反映了市场对其特定条件的定价。例如,未装修的地下室、无车库以及118年的房龄所带来的潜在维护成本,可能让买家在出价时更为谨慎,最终成交价更贴近市场对其当前状态的估值。

  2. 房子这么老,会不会有隐藏问题?
    建于1908年,意味着可能存在老式布线、管道或结构老化问题。购买前的房屋检查至关重要,尤其需要关注地基、屋顶和电力系统的状况。但同时,老房子也往往采用现今少见的坚固材料建造。

  3. 没有车库,在这个区域算不算硬伤?
    在该街区乃至St. Boniface社区,许多老房子都没有车库。这虽是普遍情况,但确实会影响便利性和车辆安全。买家需评估自己对街边停车的接受度,以及冬季除雪带来的额外不便。

  4. 居住面积比同街房子大,为什么价格反而低?
    虽然居住面积有优势,但房产价值是综合评定的。其更低的售价可能主要受三个因素驱动:极高的房龄(远超街区平均水平)、缺乏现代化装修(如地下室未装修),以及偏低的评估价值拉低了市场预期。

  5. 这个价格在温尼伯属于什么水平?未来好转容易吗?
    17万的售价远低于温尼伯全市房产的平均售价,是典型的入门级价格。未来好转的难易度取决于你投入的装修改善成本与社区整体升值速度的博弈。如果进行关键部位更新,在低价入手的基础上,有望获得不错的相对增值。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ