Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

290 Winterton Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

720 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

92/141
ਟਾਪ 65%
ਔਸਤ877 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2157/2815
ਟਾਪ 77%
ਔਸਤ953 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

184672/194458
ਟਾਪ 95%
ਔਸਤ1,342 sqft

290 Winterton Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Winterton Avenue): Around Average. Ranked #92 out of 141 (ਟਾਪ 65%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 877 sqft.
  • Neighborhood Level (Chalmers): Below Average. Ranked #2,157 out of 2,815 (ਟਾਪ 77%). The neighborhood average for this group is 953 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #184,672 out of 194,458 (ਟਾਪ 95%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

178k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

115/141
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ223.1k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1848/2815
ਟਾਪ 66%
ਔਸਤ210.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

183578/194458
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ390.1k

290 Winterton Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Winterton Avenue): Below Average. Ranked #115 out of 141 (ਟਾਪ 82%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 223.1k.
  • Neighborhood Level (Chalmers): Around Average. Ranked #1,848 out of 2,815 (ਟਾਪ 66%). The neighborhood average for this group is 210.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #183,578 out of 194,458 (ਟਾਪ 94%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1921

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

107/141
ਟਾਪ 76%
ਔਸਤ1938

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1346/2815
ਟਾਪ 48%
ਔਸਤ1934

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

168977/194458
ਟਾਪ 87%
ਔਸਤ1966

290 Winterton Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Winterton Avenue): Below Average. Ranked #107 out of 141 (ਟਾਪ 76%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1938.
  • Neighborhood Level (Chalmers): Around Average. Ranked #1,346 out of 2,815 (ਟਾਪ 48%). The neighborhood average for this group is 1934.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #168,977 out of 194,458 (ਟਾਪ 87%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,098 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

42/141
ਟਾਪ 30%
ਔਸਤ3,619 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

620/2815
ਟਾਪ 22%
ਔਸਤ3,432 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

140948/194458
ਟਾਪ 72%
ਔਸਤ6,570 sqft

290 Winterton Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Winterton Avenue): Above Average. Ranked #42 out of 141 (ਟਾਪ 30%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,619 sqft.
  • Neighborhood Level (Chalmers): Above Average. Ranked #620 out of 2,815 (ਟਾਪ 22%). The neighborhood average for this group is 3,432 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #140,948 out of 194,458 (ਟਾਪ 72%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

4/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$150k–200k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 75%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 59%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 92%
3/2019 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$100k–150k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 94%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 88%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 98%

290 Winterton Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

290 Winterton Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 290 Winterton Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点与吸引力分析

特点与吸引力：

  • 土地面积优势显著： 占地4,098平方英尺，在所在街道（Winterton Avenue）排名前30%，远高于同街道平均土地面积（3,619平方英尺）。这意味着更大的户外空间潜力，如花园、扩建或休闲区域。
  • 历史底蕴与改造空间： 建于1921年，拥有105年历史。虽然房屋本身较旧，但未翻新的地下室和可分离的车库（Detached Garage）为改造爱好者提供了个性化装修的空白画布。
  • 高性价比与低持有成本： 评估价值仅为17.80k，远低于温尼伯全市平均水平（390k）。地税等持有成本预计较低，适合预算有限但希望拥有土地的买家。
  • 区位对比鲜明： 在其所属的Chalmers社区中，土地面积排名前22%，属于中上水平；但生活面积（720平方英尺）较小，排名后23%。这暗示该房产可能更适合注重土地而非室内空间的买家。

适合人群：

  1. 土地投资者或长期持有者： 看重土地价值高于房屋本身，计划未来开发或等待地块升值。
  2. DIY翻新爱好者： 不介意房屋老旧，愿意投入资金和时间改造未翻新的地下室及老旧结构。
  3. 预算有限的首次购房者： 寻求低门槛进入房地产市场，并能接受较小居住空间。
  4. 追求户外空间的家庭： 需要大院子供孩子或宠物活动，且不急于入住现代化住宅。

二、五个深入FAQ

1. 为什么评估价值这么低，是否存在隐藏问题？
评估价值低主要源于房屋年代久远（1921年建）、生活面积小（720平方英尺）及未翻新的状态。但这不一定是“问题”，而是反映了房屋的现状价值。低价可能意味着更高的投资回报潜力，尤其是土地部分在本地段有优势。

2. 土地面积大但生活面积小，如何最大化利用？
可以考虑加建或改建。例如，将独立车库改造为工作室或客房，或未来扩建主屋。大土地也为花园、蔬菜种植或户外娱乐提供了空间，平衡了室内狭小的不足。

3. 与同街房产相比，它的真正优势是什么？
在该街道141套房产中，它的土地面积排名第42（前30%），但评估价值排名第115（后18%）。这形成了一种“土地溢价、房屋折价”的独特组合，适合那些愿意为土地支付溢价而不在意房屋现状的买家。

4. 历史久远是否意味着高维护成本？
不一定。虽然老房子可能需要更新电路、管道或绝缘材料，但该房评估价值低，已反映了这些潜在成本。如果买家计划翻新，可以将维护与改造一并规划，反而能控制整体支出。

5. 为什么它在全市排名中几乎都低于平均水平，却仍有吸引力？
全市数据涵盖了大量新建或大型房产，而这套房产的核心价值在于其局部稀缺性：在Chalmers社区和Winterton Avenue街道上，它的土地面积具有相对优势。对于重视社区内土地大小的买家来说，全市排名反而次要。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.