Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

371 Martin Avenue W

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 3/4 Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

912 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

188/419
ਟਾਪ 45%
ਔਸਤ948 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1366/2815
ਟਾਪ 49%
ਔਸਤ953 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

160199/194458
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ1,342 sqft

371 Martin Avenue W: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Martin Avenue W): Around Average. Ranked #188 out of 419 (ਟਾਪ 45%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 948 sqft.
  • Neighborhood Level (Chalmers): Around Average. Ranked #1,366 out of 2,815 (ਟਾਪ 49%). The neighborhood average for this group is 953 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #160,199 out of 194,458 (ਟਾਪ 82%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

204k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

213/419
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ211.2k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1369/2815
ਟਾਪ 49%
ਔਸਤ210.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

177383/194458
ਟਾਪ 91%
ਔਸਤ390.1k

371 Martin Avenue W: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Martin Avenue W): Around Average. Ranked #213 out of 419 (ਟਾਪ 51%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 211.2k.
  • Neighborhood Level (Chalmers): Around Average. Ranked #1,369 out of 2,815 (ਟਾਪ 49%). The neighborhood average for this group is 210.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #177,383 out of 194,458 (ਟਾਪ 91%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1910

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

358/419
ਟਾਪ 85%
ਔਸਤ1934

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2317/2815
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ1934

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

183447/194458
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ1966

371 Martin Avenue W: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Martin Avenue W): Below Average. Ranked #358 out of 419 (ਟਾਪ 85%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1934.
  • Neighborhood Level (Chalmers): Below Average. Ranked #2,317 out of 2,815 (ਟਾਪ 82%). The neighborhood average for this group is 1934.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #183,447 out of 194,458 (ਟਾਪ 94%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,264 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

343/419
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ3,152 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2647/2815
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ3,432 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

191571/194458
ਟਾਪ 99%
ਔਸਤ6,570 sqft

371 Martin Avenue W: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Martin Avenue W): Below Average. Ranked #343 out of 419 (ਟਾਪ 82%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,152 sqft.
  • Neighborhood Level (Chalmers): Below Average. Ranked #2,647 out of 2,815 (ਟਾਪ 94%). The neighborhood average for this group is 3,432 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #191,571 out of 194,458 (ਟਾਪ 99%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

11/2019 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$150k–200k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 56%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 56%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 91%

371 Martin Avenue W · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

371 Martin Avenue W ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 371 Martin Avenue W — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于1910年,为“一层半”式建筑,拥有未装修的地下室,无车库与泳池。
  • 土地面积2,264平方英尺,在同街区、社区及全市范围内均低于平均水平。
  • 居住面积912平方英尺,在其所属街区与社区内接近平均水平,但低于全市水平。
  • 政府评估价值为20,400加元,在其所属街区与社区内接近平均水平,远低于全市平均。

吸引力

  • 高性价比与低持有成本:评估价值与售价(2019年为18,800加元)显著低于全市平均水平,地税负担可能较轻,适合追求极低入门成本的买家。
  • 地块开发潜力:虽然土地面积在区域内偏小,但该街区整体地块较大(平均约3,152平方英尺),若未来社区有重建或分地政策,存在长期增值想象空间。
  • 历史社区的稳定性:房屋位于Chalmers社区,周边多为同年代(1900年代初期)房屋,社区风貌稳定,邻里相似度高。

适合人群

  • 预算极其有限的首购族或投资者:适合仅需基本住所、或寻求低价资产进行长期持有的买家。
  • 对土地价值有研究的买家:关注该区域未来土地整合或重新规划可能性的人。
  • 不追求现代设施与宽敞空间的务实居住者:房屋状态原始(地下室未装修),适合对居住面积和装修要求不高的单身人士或极简家庭。

二、五个关键问答(FAQ)

  1. 政府评估价这么低,是不是房子有问题?
    评估价低主要反映的是房屋本身的市场价值低(屋龄高、面积小、未装修),而非结构性问题。在温尼伯,许多老旧社区都存在评估价远低于全市平均的情况,这更多是区域经济特征的体现。

  2. 土地面积排名靠后,还有什么价值?
    虽然土地面积在数据上排名靠后(Top 82%),但值得注意的是,其所在街区(Martin Avenue W)的土地面积平均值(3,152平方英尺)本身远大于该房屋。这暗示该房屋可能是街区中的“小块地”,若未来街区重建趋势是合并小地块开发,它可能成为被收购的目标。

  3. 2019年售价低于评估价,现在买划算吗?
    2019年售价(18.8k)低于当时评估价(20.4k),本身是市场交易结果。关键要看当前评估价是否变化。在通胀背景下,这种超低价房产的抗跌性较强,但增值很大程度上取决于整个Chalmers社区的提升,而非房屋本身。

  4. “一层半”结构,实际居住体验如何?
    “一层半”通常指二楼空间为斜顶阁楼式卧室,层高可能受限。912平方英尺的居住面积,若设计得当,可满足1-2人基本生活,但空间感会比较紧凑。适合能接受“蜗居”生活方式或仅作睡眠用途的买家。

  5. 没有车库,在温尼伯冬天是否是个大问题?
    这是一个实际挑战。社区内许多同年代房屋也无车库,街道停车是常态。需要考察冬季街道清雪效率及停车位的紧张程度。对于预算极低的买家,这通常是必须接受的妥协,可将省下的购房预算用于购买远程启动和冬季轮胎。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.