Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

386 Larsen Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 3/4 Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,432 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

10/203
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ937 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

162/2815
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ953 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

66314/194458
ਟਾਪ 34%
ਔਸਤ1,342 sqft

386 Larsen Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Larsen Avenue): Elite. Ranked #10 out of 203 (ਟਾਪ 5%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 937 sqft.
  • Neighborhood Level (Chalmers): Above Average. Ranked #162 out of 2,815 (ਟਾਪ 6%). The neighborhood average for this group is 953 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #66,314 out of 194,458 (ਟਾਪ 34%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

257k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

27/203
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ201.9k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

552/2815
ਟਾਪ 20%
ਔਸਤ210.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

157931/194458
ਟਾਪ 81%
ਔਸਤ390.1k

386 Larsen Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Larsen Avenue): Above Average. Ranked #27 out of 203 (ਟਾਪ 13%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 201.9k.
  • Neighborhood Level (Chalmers): Above Average. Ranked #552 out of 2,815 (ਟਾਪ 20%). The neighborhood average for this group is 210.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #157,931 out of 194,458 (ਟਾਪ 81%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1913

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

155/203
ਟਾਪ 76%
ਔਸਤ1930

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1881/2815
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ1934

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

175380/194458
ਟਾਪ 90%
ਔਸਤ1966

386 Larsen Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Larsen Avenue): Below Average. Ranked #155 out of 203 (ਟਾਪ 76%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1930.
  • Neighborhood Level (Chalmers): Around Average. Ranked #1,881 out of 2,815 (ਟਾਪ 67%). The neighborhood average for this group is 1934.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #175,380 out of 194,458 (ਟਾਪ 90%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,298 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

73/203
ਟਾਪ 36%
ਔਸਤ3,248 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1166/2815
ਟਾਪ 41%
ਔਸਤ3,432 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

162501/194458
ਟਾਪ 84%
ਔਸਤ6,570 sqft

386 Larsen Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Larsen Avenue): Around Average. Ranked #73 out of 203 (ਟਾਪ 36%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,248 sqft.
  • Neighborhood Level (Chalmers): Around Average. Ranked #1,166 out of 2,815 (ਟਾਪ 41%). The neighborhood average for this group is 3,432 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #162,501 out of 194,458 (ਟਾਪ 84%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

12/2019 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$200k–250k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 25%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 27%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 81%

386 Larsen Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

386 Larsen Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 386 Larsen Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于1913年，拥有113年历史，属于“一又四分之三”层建筑结构。
  • 土地面积3,298平方英尺，室内居住面积1,432平方英尺，在该街道同类房屋中居住面积排名前5%，空间表现突出。
  • 地下室未翻新，无游泳池，无车库。
  • 2023年12月以23.8万加元售出，当前评估价值为25.7万加元，在所在街道和社区范围内均高于平均水平。

吸引力

  1. 高性价比居住空间：居住面积远超同街道（平均937平方英尺）和社区（平均953平方英尺）平均水平，用相对低的评估价获得了更大的实际使用面积。
  2. 地块开发潜力：土地面积在社区内属平均水平，但房屋评估价值显著低于全市平均水平（39万加元），为后续翻新或重建提供了较高的价值提升空间。
  3. 历史与社区稳定性：房屋位于Chalmers社区，周边房屋年代相近，社区成熟，街道排名数据显示其各项指标在本地段具有相对优势。

适合人群

  • 首次购房或预算有限的改造者：评估价和售价明显低于全市均值，适合愿意通过后期装修提升价值的买家。
  • 注重室内空间的实用型家庭：居住面积在本地段属于“精英”级别，适合需要较多房间但不需要豪华社区配套的家庭。
  • 长期持有型投资者：房屋在街道和社区范围内的评估价值排名均高于平均水平（前13%-20%），显示其在局部市场中具备保值属性，适合关注社区内相对价值的投资者。

二、五个深入FAQ

1. 为什么评估价值比售价高，这常见吗？
评估价值高于近期售价，通常反映该房产在官方系统中的增值预期或市场对标调整。在这条街上，该房的评估价值排名（前13%）远高于其售价排名（前19%），暗示系统认为其价值高于实际成交水平，可能为买家提供了一定的税务协商空间或贷款优势。

2. 居住面积排名前5%，但为什么没有车库和地下室翻新？
房屋建造于1913年，当时的设计更注重室内生活空间而非附属设施。数据显示，同街道房屋平均居住面积仅937平方英尺，而此房多出近500平方英尺，说明原始设计可能将成本集中于主体建筑，而非车库或地下室。这对于不需要车库但需要房间数的买家反而成了优势。

3. 土地面积在全市排名后84%，为什么还说有开发潜力？
虽然全市对比土地面积较小，但在Chalmers社区内属平均水平，且评估价值显著低于社区和全市均值。这意味着你以较低单价获得了土地，在允许细分或扩建的区域内，未来改造的边际收益可能更高。

4. 年份排名靠后（前76%），老房子是否值得考虑？
数据表明，在该街道上，房屋平均建造年份是1930年，而这栋建于1913年，比平均老17年。但它的居住面积和评估价值排名却远高于街道平均水平，说明房龄并未显著拖累其使用价值和评估价值，可能得益于维护良好或结构坚固。

5. 附近参考房产的评估价从21.3万到340万不等，这说明了什么？
这反映了Chalmers社区房产价值的极度分化。像398 Jamison Avenue（评估价340万）这样的新房拉高了社区平均值，而386 Larsen Avenue则以低总价提供了远高于社区平均的居住面积。适合那些不追求豪华新建、但希望以低门槛获得大空间的买家，在分化市场中找到了性价比缝隙。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters