Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

387 Nairn Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 3/4 Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,159 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

40/155
ਟਾਪ 26%
ਔਸਤ1,015 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

536/2815
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ953 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

104983/194458
ਟਾਪ 54%
ਔਸਤ1,342 sqft

387 Nairn Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Nairn Avenue): Above Average. Ranked #40 out of 155 (ਟਾਪ 26%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,015 sqft.
  • Neighborhood Level (Chalmers): Above Average. Ranked #536 out of 2,815 (ਟਾਪ 19%). The neighborhood average for this group is 953 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #104,983 out of 194,458 (ਟਾਪ 54%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

128k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

154/155
ਟਾਪ 99%
ਔਸਤ234.7k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2690/2815
ਟਾਪ 96%
ਔਸਤ210.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

191374/194458
ਟਾਪ 98%
ਔਸਤ390.1k

387 Nairn Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Nairn Avenue): Below Average. Ranked #154 out of 155 (ਟਾਪ 99%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 234.7k.
  • Neighborhood Level (Chalmers): Below Average. Ranked #2,690 out of 2,815 (ਟਾਪ 96%). The neighborhood average for this group is 210.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #191,374 out of 194,458 (ਟਾਪ 98%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1907

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

147/155
ਟਾਪ 95%
ਔਸਤ1959

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2509/2815
ਟਾਪ 89%
ਔਸਤ1934

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

187649/194458
ਟਾਪ 96%
ਔਸਤ1966

387 Nairn Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Nairn Avenue): Below Average. Ranked #147 out of 155 (ਟਾਪ 95%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1959.
  • Neighborhood Level (Chalmers): Below Average. Ranked #2,509 out of 2,815 (ਟਾਪ 89%). The neighborhood average for this group is 1934.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #187,649 out of 194,458 (ਟਾਪ 96%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,678 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

7/155
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ3,736 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

155/2815
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ3,432 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

76152/194458
ਟਾਪ 39%
ਔਸਤ6,570 sqft

387 Nairn Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Nairn Avenue): Elite. Ranked #7 out of 155 (ਟਾਪ 5%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,736 sqft.
  • Neighborhood Level (Chalmers): Above Average. Ranked #155 out of 2,815 (ਟਾਪ 6%). The neighborhood average for this group is 3,432 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #76,152 out of 194,458 (ਟਾਪ 39%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

7/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$100k–150k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 100%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 90%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 98%

387 Nairn Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

387 Nairn Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 387 Nairn Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 土地面积大：占地5,678平方英尺，在Nairn Avenue街道上排名前5%，远超同街道平均土地面积（3,736平方英尺）。
  • 居住面积适中：居住面积为1,159平方英尺，在街道和社区内均高于平均水平，但在全市范围内处于中等。
  • 历史悠久：建于1907年，房龄119年，属于典型的老房子，在街道、社区和全市范围内都属于房龄较大的房屋。
  • 评估价值低：评估价值仅为1.28万加元，远低于街道、社区和全市的平均水平，在街道上排名倒数第二。
  • 无车库、无游泳池：房屋配置较为基础，地下室未翻新。

吸引力

  • 高性价比土地投资：土地面积在区域内排名靠前，但评估价值极低，适合看重土地潜力而非房屋现状的买家。
  • 老旧房屋改造机会：房龄高，但居住面积尚可，适合有意进行翻新或重建的投资者或自住买家。
  • 社区位置稳定：位于Chalmers社区，周边有类似房龄和价值的房屋，社区环境相对成熟。

适合人群

  • 土地投资者：关注土地面积而非房屋现状，愿意长期持有或等待土地升值。
  • 翻新爱好者：有能力并有意愿对老旧房屋进行改造，打造个性化住宅。
  • 预算有限的首次购房者：寻求低门槛进入房地产市场，不介意房屋老旧或需修缮。
  • 社区长期规划者：看重Chalmers社区的稳定性和未来潜力，愿意通过翻新提升房屋价值。

二、五个常见问题（FAQ）

1. 为什么这栋房子的评估价值这么低？
评估价值低主要源于房龄过高（119年）和房屋状态未翻新。评估系统更看重房屋的当前状态和现代设施，而这栋房子在这些方面得分较低，导致估值远低于土地的实际潜力。

2. 土地面积大但居住面积一般，这意味着什么？
这意味着房屋的现有建筑可能未充分利用土地。对于买家来说，这反而是一个机会：可以考虑扩建、重建或在保留土地价值的同时，通过翻新提升居住空间的利用率。

3. 房子没有车库和游泳池，会影响它的吸引力吗？
对于注重土地投资或翻新潜力的买家来说，这些缺失并不关键。相反，没有这些设施可能降低了维护成本，让买家更专注于土地价值或房屋结构的改造。

4. 房龄这么高，会不会有隐藏的结构问题？
几乎可以肯定会有老化问题，如管道、电路或地基需要检修。但这在同类老房子中很常见，建议买家预留翻新预算，并聘请专业验房师进行深度检查。

5. 为什么它比同街道的其他房子便宜这么多？
核心原因是房屋的“不可居住性”拉低了估值。在同街道排名中，它的评估价值倒数第二，说明房屋现状较差。但对于不介意翻修或看重土地长期价值的买家，这恰恰是入手的机会。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.