Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

519 Jamison Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Chalmers

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “chalmers” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / chalmers / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $200K–$250K (about 27.4%). Second-largest band: $150K–$200K (about 25.8%); top two together about 53.2%. About 124 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

720 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

147/223
ਟਾਪ 66%
ਔਸਤ869 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2157/2815
ਟਾਪ 77%
ਔਸਤ953 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

184672/194458
ਟਾਪ 95%
ਔਸਤ1,342 sqft

519 Jamison Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Jamison Avenue): Around Average. Ranked #147 out of 223 (ਟਾਪ 66%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 869 sqft.
  • Neighborhood Level (Chalmers): Below Average. Ranked #2,157 out of 2,815 (ਟਾਪ 77%). The neighborhood average for this group is 953 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #184,672 out of 194,458 (ਟਾਪ 95%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

158k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

147/223
ਟਾਪ 66%
ਔਸਤ204.4k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2210/2815
ਟਾਪ 79%
ਔਸਤ210.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

187223/194458
ਟਾਪ 96%
ਔਸਤ390.1k

519 Jamison Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Jamison Avenue): Around Average. Ranked #147 out of 223 (ਟਾਪ 66%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 204.4k.
  • Neighborhood Level (Chalmers): Below Average. Ranked #2,210 out of 2,815 (ਟਾਪ 79%). The neighborhood average for this group is 210.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #187,223 out of 194,458 (ਟਾਪ 96%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1914

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

117/223
ਟਾਪ 52%
ਔਸਤ1938

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1484/2815
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ1934

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

172895/194458
ਟਾਪ 89%
ਔਸਤ1966

519 Jamison Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Jamison Avenue): Around Average. Ranked #117 out of 223 (ਟਾਪ 52%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1938.
  • Neighborhood Level (Chalmers): Around Average. Ranked #1,484 out of 2,815 (ਟਾਪ 53%). The neighborhood average for this group is 1934.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #172,895 out of 194,458 (ਟਾਪ 89%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,542 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

176/223
ਟਾਪ 79%
ਔਸਤ3,147 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2218/2815
ਟਾਪ 79%
ਔਸਤ3,432 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

183502/194458
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ6,570 sqft

519 Jamison Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Jamison Avenue): Below Average. Ranked #176 out of 223 (ਟਾਪ 79%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,147 sqft.
  • Neighborhood Level (Chalmers): Below Average. Ranked #2,218 out of 2,815 (ਟਾਪ 79%). The neighborhood average for this group is 3,432 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #183,502 out of 194,458 (ਟਾਪ 94%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

9/2016 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$100k–150k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 77%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 81%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 97%

519 Jamison Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

519 Jamison Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 519 Jamison Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于1914年，房龄112年，属于历史感较强的老房子。
  • 单层平房结构，居住面积720平方英尺，带未装修的地下室和独立车库。
  • 土地面积2542平方英尺，在同街区中偏小（排名后21%）。
  • 评估价值为1.58万加元，显著低于温尼伯全市平均水平（39万加元），但在本街区和Chalmers社区内属于中低水平。

吸引力

  • 高性价比入门选择：总价和评估价极低，远低于全市平均水平，购房门槛低。
  • 地段相对价值：在Jamison Avenue街区内，其居住面积和房龄接近街区平均水平，适合寻求社区熟悉度的买家。
  • 改造潜力：未装修的地下室和较老房龄为翻新、个性化改造提供空间，适合愿意投资装修的买家。
  • 低持有成本：低评估价值可能对应较低的地税，持有压力小。

适合人群

  • 首购族或预算有限者：极低的入门价格适合资金有限、希望拥有首套房产的买家。
  • 翻新爱好者或投资者：适合愿意通过装修提升价值、获取租金收益或未来转售利润的买家。
  • 追求低持有成本者：适合希望减少长期税费负担、对面积要求不高的单身人士或小家庭。
  • 社区导向型买家：适合看重Chalmers社区生活、接受房屋条件一般但位置便利的购房者。

二、五个深入FAQ

1. 评估价只有1.58万加元，是不是房子有问题？
评估价主要反映政府计税价值，不代表市场交易价。该房2016年以1.48万加元售出，说明市场认可其作为“可翻新老房”的定位。低价源于房龄老、面积小、未装修，并非必然存在严重结构问题，但购房前仍需专业验房。

2. 720平方英尺的居住面积，实际够用吗？
对于单身或两人家庭基本足够，但需接受空间紧凑。未装修的地下室可扩展功能空间（如储物、工作间），但装修需额外投入。适合崇尚极简生活、不囤积物品的居住者。

3. 土地面积在街区偏小，会影响未来价值吗？
该地块面积（2542平方英尺）在街区中排名后21%，可能限制扩建或增建。但小地块也意味着更低维护成本，且社区整体地块偏小，若街区整体升值，该房仍能受益。适合不打算大规模改造、优先考虑低维护的买家。

4. 房龄112年，隐藏成本会不会很高？
老房子可能存在管线老化、隔热不足等问题，维修成本可能较高。但另一方面，这类房屋结构往往扎实，且低评估价可能抵消部分维修预算。建议预留房款10%-15%用于必要修缮，并优先处理电路、屋顶等关键项目。

5. 同街区有新建房屋（如2024年建），老房子还有竞争力吗？
新建房屋通常价格更高（如附近2024年建房屋评估价2.91万加元），面向不同客群。该老房以低价和改造潜力吸引买家，两者不直接竞争。反而，街区的新建项目可能提升整体区域吸引力，间接带动老房关注度。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ