Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

521 Larsen Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਨਹੀਂ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 1/2 Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,073 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

46/203
ਟਾਪ 23%
ਔਸਤ937 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

808/2815
ਟਾਪ 29%
ਔਸਤ953 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

124455/194458
ਟਾਪ 64%
ਔਸਤ1,342 sqft

521 Larsen Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Larsen Avenue): Above Average. Ranked #46 out of 203 (ਟਾਪ 23%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 937 sqft.
  • Neighborhood Level (Chalmers): Above Average. Ranked #808 out of 2,815 (ਟਾਪ 29%). The neighborhood average for this group is 953 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #124,455 out of 194,458 (ਟਾਪ 64%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

191k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

96/203
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ201.9k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1594/2815
ਟਾਪ 57%
ਔਸਤ210.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

180712/194458
ਟਾਪ 93%
ਔਸਤ390.1k

521 Larsen Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Larsen Avenue): Around Average. Ranked #96 out of 203 (ਟਾਪ 47%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 201.9k.
  • Neighborhood Level (Chalmers): Around Average. Ranked #1,594 out of 2,815 (ਟਾਪ 57%). The neighborhood average for this group is 210.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #180,712 out of 194,458 (ਟਾਪ 93%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1914

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

104/203
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ1930

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1484/2815
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ1934

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

172895/194458
ਟਾਪ 89%
ਔਸਤ1966

521 Larsen Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Larsen Avenue): Around Average. Ranked #104 out of 203 (ਟਾਪ 51%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1930.
  • Neighborhood Level (Chalmers): Around Average. Ranked #1,484 out of 2,815 (ਟਾਪ 53%). The neighborhood average for this group is 1934.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #172,895 out of 194,458 (ਟਾਪ 89%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,495 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

184/203
ਟਾਪ 91%
ਔਸਤ3,248 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2422/2815
ਟਾਪ 86%
ਔਸਤ3,432 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

186800/194458
ਟਾਪ 96%
ਔਸਤ6,570 sqft

521 Larsen Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Larsen Avenue): Below Average. Ranked #184 out of 203 (ਟਾਪ 91%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,248 sqft.
  • Neighborhood Level (Chalmers): Below Average. Ranked #2,422 out of 2,815 (ਟਾਪ 86%). The neighborhood average for this group is 3,432 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #186,800 out of 194,458 (ਟਾਪ 96%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

2/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$150k–200k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 48%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 52%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 91%
1/2018 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$150k–200k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 61%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 62%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 93%

521 Larsen Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

521 Larsen Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 521 Larsen Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 高性价比的入门级房产:该房屋的评估价值(19.10k)远低于温尼伯全市平均水平(390k),甚至显著低于所在区域(Chalmers)的平均水平(21.10k),意味着其持有成本(如地税)可能相对较低。对于预算有限的买家,这是一个用极低资金进入房地产市场的机会。
  • 地段相对价值突出:房屋居住面积(1,073平方英尺)在所在街道(Larsen Avenue)和Chalmers社区均高于同区域平均水平,意味着在同类社区中,你能获得更大的室内空间。但土地面积较小(2,495平方英尺),说明这是一个紧凑型地块,维护打理更省心。
  • 历史与翻新潜力:房屋建于1914年,具有百年历史。对于喜欢老房子风格、不介意进行适度翻新或维护的买家,这是一个拥有“时代特征”物业的机会。附近有2024年新建的房屋(如513 Jamison Avenue),也暗示该社区正在进行新旧融合,有发展氛围。

适合人群

  • 首次购房者或投资新手:极低的评估价值和总价门槛,适合预算紧张、希望拥有首套房产或尝试投资的群体。
  • 注重室内空间、不追求土地的务实买家:适合更看重实际居住面积大小、而非庭院大小的购房者。
  • 对老房子有情怀的DIY爱好者:房屋年久,适合愿意亲自参与维护、翻新,并欣赏老建筑特色的买家。

二、五个深入FAQ

  1. 评估价值这么低,是不是房子有问题?
    评估价值(19.10k)极低,主要反映的是政府用于计算地税的估值,并非市场售价。这类低估值在老社区、老房子中可能出现,尤其当房屋多年未重大翻新、或政府评估系统未及时更新时。但这不代表房屋结构有问题,反而可能意味着地税负担较轻。

  2. 土地面积小,未来能否扩建或重建?
    地块仅约2,495平方英尺,在街道和社区中都属于偏小水平。这意味着扩建余地有限,可能不符合新建或加建的最低地块要求。购买前需向市政府核实 zoning 规定,明确是否允许重建或加建。

  3. 房子在社区里算“偏大”,但为什么价值不高?
    虽然居住面积在街道和社区排名靠前(前23%-29%),但房屋年份老(1914年)、地块小,且评估价值显示其设施或状态可能较为基础。在老旧社区,面积大但状态普通的房子,其价值往往受限于整体社区房价水平和房屋现状。

  4. 这个区域的老房子,保险和维护成本会不会很高?
    很有可能。1914年的房屋,若电路、管道、屋顶等未全面更新,保险费用可能高于新房,且日常维护(如防寒、修缮)成本也需预留预算。建议购房前进行专业验房,并获取保险报价。

  5. 附近有新建房屋,对我有影响吗?
    同一社区(如513 Jamison Avenue)有2024年新建房屋,评估价值(29.10k)更高,这可能拉动社区整体价值,但也可能带来“价值分化”。老房子若未翻新,在对比中可能显得价值更低;但若进行适度升级,则有机会享受社区提升带来的增值红利。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.