Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

18 Fletcher Crescent

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,118 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

18/39
ਟਾਪ 46%
ਔਸਤ1,143 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

517/781
ਟਾਪ 66%
ਔਸਤ1,396 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

114317/194458
ਟਾਪ 59%
ਔਸਤ1,342 sqft

18 Fletcher Crescent: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Fletcher Crescent): Around Average. Ranked #18 out of 39 (ਟਾਪ 46%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,143 sqft.
  • Neighborhood Level (Crescent Park): Around Average. Ranked #517 out of 781 (ਟਾਪ 66%). The neighborhood average for this group is 1,396 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #114,317 out of 194,458 (ਟਾਪ 59%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

398k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

18/39
ਟਾਪ 46%
ਔਸਤ403.1k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

450/781
ਟਾਪ 58%
ਔਸਤ458.1k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

75508/194458
ਟਾਪ 39%
ਔਸਤ390.1k

18 Fletcher Crescent: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Fletcher Crescent): Around Average. Ranked #18 out of 39 (ਟਾਪ 46%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 403.1k.
  • Neighborhood Level (Crescent Park): Around Average. Ranked #450 out of 781 (ਟਾਪ 58%). The neighborhood average for this group is 458.1k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #75,508 out of 194,458 (ਟਾਪ 39%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1954

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

4/39
ਟਾਪ 10%
ਔਸਤ1955

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

293/781
ਟਾਪ 38%
ਔਸਤ1956

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

130929/194458
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ1966

18 Fletcher Crescent: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Fletcher Crescent): Above Average. Ranked #4 out of 39 (ਟਾਪ 10%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1955.
  • Neighborhood Level (Crescent Park): Around Average. Ranked #293 out of 781 (ਟਾਪ 38%). The neighborhood average for this group is 1956.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #130,929 out of 194,458 (ਟਾਪ 67%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

6,133 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

22/39
ਟਾਪ 56%
ਔਸਤ6,597 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

506/781
ਟਾਪ 65%
ਔਸਤ7,902 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

54518/194458
ਟਾਪ 28%
ਔਸਤ6,570 sqft

18 Fletcher Crescent: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Fletcher Crescent): Around Average. Ranked #22 out of 39 (ਟਾਪ 56%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 6,597 sqft.
  • Neighborhood Level (Crescent Park): Around Average. Ranked #506 out of 781 (ਟਾਪ 65%). The neighborhood average for this group is 7,902 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #54,518 out of 194,458 (ਟਾਪ 28%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

8/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$400k–450k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 31%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 25%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 25%

18 Fletcher Crescent · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

18 Fletcher Crescent ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 18 Fletcher Crescent — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点：

  • 建于1954年，在所在街道属于较新房屋（排名前10%），结构可能相对稳固。
  • 土地面积6,133平方英尺，在城市范围内高于平均水平（排名前28%），提供了较大的户外空间潜力。
  • 生活面积1,118平方英尺，配备已装修的地下室，空间实用性强。
  • 独立车库，便于车辆停放与额外储物。
  • 2021年8月以43.60k价格售出，在街道和社区范围内售价高于平均水平。

吸引力：

  • 土地价值突出：城市范围内土地面积排名靠前，适合注重土地长期价值或有意扩建、园艺的买家。
  • 性价比与稳定性：在街道和社区中，评估价与售价均处于中等偏上水平，显示其价值认知度较高，市场风险相对较低。
  • 位置均衡：在Crescent Park社区内各项指标均接近平均水平，生活便利且社区氛围成熟。
  • 翻新基础：地下室已完成装修，节省了买家的初期改造投入。

适合人群：

  • 首次购房者：总价不高，且地下室装修可立即提供额外居住或出租空间。
  • 长期投资者：土地面积在城市中排名前28%，长期土地增值潜力较大。
  • 注重户外生活的家庭：较大的地块适合孩子玩耍、园艺或未来增建露台等。
  • 偏好安静成熟社区的居民：房屋在街道和社区的各项指标均处于中等或以上水平，显示该区域发展稳定，邻里条件均衡。

二、五个深入FAQ

1. 为什么这套房子的土地面积在城市排名前28%，但在本街道只排第56%？
这说明Fletcher Crescent街道整体地块都较大，社区居住空间普遍宽敞。如果你重视土地面积，这里整条街都能满足需求，且这套房在城市层面仍有明显优势。

2. 1954年建的房子，凭什么说它在街道上属于“较新”的？
数据对比显示，这条街上39套房中只有3套比它更新。这意味着街道房屋整体房龄偏老，而这套房在其中属于“年轻”的，可能意味着更少的维修历史或更符合现代标准的建筑结构。

3. 评估价39.80k，但去年售价43.60k，买家为什么愿意多付？
售价高于评估价，且高于街道和社区平均水平，反映出买家对这套房的实际价值（如装修、土地潜力或特定位置细节）认可度超过官方评估。这可能暗示其有评估未完全体现的亮点。

4. 生活面积只有1,118平方英尺，为什么适合家庭？
虽然居住面积不算大，但已装修的地下室可灵活用作儿童活动室、家庭影院或客房，有效扩展了实际使用空间。加上较大的地块，孩子户外活动空间充足，弥补了室内面积的紧凑。

5. 它在社区各项排名都在30%-70%之间，这算优点还是缺点？
这正是其隐形优势：没有明显短板。各项指标均处于社区中等或略偏上水平，代表这是一个风险较低的均衡选择。你不会为某一项极端优势付出溢价，也不会因某一项缺陷而妥协，适合追求稳定、避免“偏科”房产的买家。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters