Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

731 South Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਹਾਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo & 1/2 Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

3,037 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

24/108
ਟਾਪ 22%
ਔਸਤ2,437 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

16/781
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ1,396 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

1890/194458
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ1,342 sqft

731 South Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (South Drive): Above Average. Ranked #24 out of 108 (ਟਾਪ 22%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 2,437 sqft.
  • Neighborhood Level (Crescent Park): Elite. Ranked #16 out of 781 (ਟਾਪ 2%). The neighborhood average for this group is 1,396 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #1,890 out of 194,458 (ਟਾਪ 1%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

1.05M

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

46/108
ਟਾਪ 43%
ਔਸਤ985.6k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

25/781
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ458.1k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

1720/194458
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ390.1k

731 South Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (South Drive): Around Average. Ranked #46 out of 108 (ਟਾਪ 43%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 985.6k.
  • Neighborhood Level (Crescent Park): Elite. Ranked #25 out of 781 (ਟਾਪ 3%). The neighborhood average for this group is 458.1k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #1,720 out of 194,458 (ਟਾਪ 1%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1931

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

97/108
ਟਾਪ 90%
ਔਸਤ1959

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

748/781
ਟਾਪ 96%
ਔਸਤ1956

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

159510/194458
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ1966

731 South Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (South Drive): Below Average. Ranked #97 out of 108 (ਟਾਪ 90%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1959.
  • Neighborhood Level (Crescent Park): Below Average. Ranked #748 out of 781 (ਟਾਪ 96%). The neighborhood average for this group is 1956.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #159,510 out of 194,458 (ਟਾਪ 82%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

18,500 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

55/108
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ20,278 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

31/781
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ7,902 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

3153/194458
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ6,570 sqft

731 South Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (South Drive): Around Average. Ranked #55 out of 108 (ਟਾਪ 51%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 20,278 sqft.
  • Neighborhood Level (Crescent Park): Elite. Ranked #31 out of 781 (ਟਾਪ 4%). The neighborhood average for this group is 7,902 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #3,153 out of 194,458 (ਟਾਪ 2%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

9/2016 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$800k–850k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 55%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 3%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 2%

731 South Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

731 South Drive ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 731 South Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋核心特点与价值

特点与吸引力

  • 稀缺的古典大宅：房屋建于1931年，拥有近百年历史，是南大道上最古老的住宅之一（排名后10%），这种年代感在区域内已属罕见。同时，其居住面积（3,037平方英尺）在该街道、新月公园社区乃至全市范围内均位列前茅（前22%、前2%、前1%），是市场上少有兼具历史底蕴与超大空间的物业。
  • 地段与土地的隐性奢华：房屋位于优质社区新月公园，其土地面积（18,500平方英尺）在全市属于顶级水平（前2%），提供了极大的私密性和改造潜力。尽管评估价值（105万加元）在同街仅处中游，但在整个社区和全市视角下，其价值排名（前3%、前1%）凸显了该地段土地的稀缺性溢价。
  • 完善的配套设施：物业拥有已装修的地下室、游泳池和独立车库，功能齐全，兼顾了经典住宅的格调与现代生活的便利需求。

适合人群

  • 重视历史与空间的文化阶层：适合欣赏古典建筑美学、需要大量家庭活动空间，且不介意承担老宅可能维护成本的买家。
  • 寻求长期价值的土地投资者：看重顶级社区内大面积土地的长期资产价值，未来可能考虑翻新、扩建或重建的投资者。
  • 多代同堂的大家庭：超大居住和土地面积能为多代共居提供充足的空间，游泳池等设施也适合家庭娱乐。

二、五个关键问答（FAQ）

  1. 这房子评估价在街上只算中等，为什么还说是“精英”物业？
    评估价受建造年代、装修情况等多因素影响。关键在于，其评估价在整个新月公园社区和温尼伯市都排在前1-3%，这反映了其所在地段和土地价值远超普通住宅。你支付的更多是稀缺的土地资源和社区身份。

  2. 房子快100年了，是不是个大麻烦？
    这恰恰是其独特性的来源。在同街区普遍为1959年左右建房的背景下，它是历史的见证。对于追求个性和经典风格的买家，这是无法复制的魅力。当然，这意味你需要更专业的验房，并可能为符合现代标准的维护（如电路、管道）做好预算。

  3. 居住面积数据看起来很棒，实际感受如何？
    3037平方英尺的居住面积，不仅远超全市平均（1342平方英尺），甚至比新月公园社区的平均水平（1396平方英尺）大出一倍多。这意味着你将拥有极其宽敞的房间布局、更多的功能分区（如家庭办公室、娱乐室），这是新建住宅中难以以同等成本获得的奢侈体验。

  4. 土地面积大，除了院子大还有什么好处？
    18,500平方英尺的土地在全市属于前2%的水平。这不仅是拥有一个巨大后院，更意味着极高的隐私性、未来扩建或增建（如花园房、泳池区完善）的可能性，以及远离街道噪音的缓冲空间。在优质社区，土地本身就是最保值的硬资产。

  5. 2016年售价81.5万，现在评估105万，涨幅合理吗？
    从2016年到现在的涨幅，需要结合同期社区和全市的地产热潮来看。更重要的是，该物业在社区和全市层面的价值排名（前1-3%）证明其增值幅度与顶级地段的表现同步，甚至可能更优。这并非泡沫式的普涨，而是其稀缺属性（古老、大空间、大地块）在市场上的价值兑现。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters