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温尼伯房地产 – 房价、成交记录与市场走势

独立屋

961 Nesbitt Bay

地下室有，未装修
游泳池无
车库分体车库
建筑类型One Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
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排名

居住面积

997 sqft

同一街道排名

21/26
前81%
平均1,548 sqft

同一区域排名

684/781
前88%
平均1,396 sqft

整个全市排名

144664/194458
前74%
平均1,342 sqft

961 Nesbitt Bay：居住面积分析

  • 街道范围（Nesbitt Bay）： 低于平均. 在共 26 套中排第 21 名（前81%）。 该街道同类可比房源的居住面积平均约为 1,548 sqft。
  • 社区范围（Crescent Park）： 低于平均. 在共 781 套中排第 684 名（前88%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1,396 sqft。
  • 全市范围（温尼伯）： 低于平均. 在共 194,458 套中排第 144,664 名（前74%）。 全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

评估总价（地税）

32.6万

同一街道排名

21/26
前81%
平均46.6万

同一区域排名

731/781
前94%
平均45.8万

整个全市排名

121390/194458
前62%
平均39万

961 Nesbitt Bay：评估总价（地税）分析

  • 街道范围（Nesbitt Bay）： 低于平均. 在共 26 套中排第 21 名（前81%）。 该街道同类可比房源的评估总价（地税）平均约为 46.6万。
  • 社区范围（Crescent Park）： 低于平均. 在共 781 套中排第 731 名（前94%）。 该社区范围内同类房源平均约为 45.8万。
  • 全市范围（温尼伯）： 接近平均. 在共 194,458 套中排第 121,390 名（前62%）。 全市同类可比房源平均约为 39万。

建造年份

1936

同一街道排名

24/26
前92%
平均1973

同一区域排名

743/781
前95%
平均1956

整个全市排名

158725/194458
前82%
平均1966

961 Nesbitt Bay：建造年份分析

  • 街道范围（Nesbitt Bay）： 低于平均. 在共 26 套中排第 24 名（前92%）。 该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1973。
  • 社区范围（Crescent Park）： 低于平均. 在共 781 套中排第 743 名（前95%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1956。
  • 全市范围（温尼伯）： 低于平均. 在共 194,458 套中排第 158,725 名（前82%）。 全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面积

6,690 sqft

同一街道排名

12/26
前46%
平均6,861 sqft

同一区域排名

334/781
前43%
平均7,902 sqft

整个全市排名

38371/194458
前20%
平均6,570 sqft

961 Nesbitt Bay：土地面积分析

  • 街道范围（Nesbitt Bay）： 接近平均. 在共 26 套中排第 12 名（前46%）。 该街道同类可比房源的土地面积平均约为 6,861 sqft。
  • 社区范围（Crescent Park）： 接近平均. 在共 781 套中排第 334 名（前43%）。 该社区范围内同类房源平均约为 7,902 sqft。
  • 全市范围（温尼伯）： 高于平均. 在共 194,458 套中排第 38,371 名（前20%）。 全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

成交记录

961 Nesbitt Bay暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。

961 Nesbitt Bay 成交数据说明

数据来源：

成交价数据基于互联网公开数据，不保证准确，经过有限的验证，数据较为准确。数据不是来自MLS，不涉及到版权。

数据范围：

2016年1月到2025年4月的成交价数据，其中还有部分月份数据缺失。

数据精度：

未登录用户，默认显示成交区间，每5万一个区间，不显示准确数据。 如果要查看准确数据，请注册，登录之后能查看准确的成交价。

怎样获取绝对准确的数据？

由于行业协会限制，本系统不涉及MLS的成交记录，也不会在页面上展示，如果需要某个房屋所有的成交记录以及准确的数据，请发邮件给我，我们人工查询好之后以邮件的形式发送给你。请给我发邮件或者留下您的邮箱（如果是已经登录用户，我这边已经有你邮箱了，点击获取成交价即可），我会把准确的成交价以邮件的形式发给你，由于是人工查询价格和发送价格，所以最迟不晚于当天晚上回复你的邮件。没有套路，也不会拿您的邮箱发广告或垃圾营销邮件。

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