Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

1140 Mcmillan Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 1/2 Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,358 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

202/277
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ1,737 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

661/802
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ2,353 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

73959/194458
ਟਾਪ 38%
ਔਸਤ1,342 sqft

1140 Mcmillan Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Mcmillan Avenue): Below Average. Ranked #202 out of 277 (ਟਾਪ 73%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,737 sqft.
  • Neighborhood Level (Crescentwood): Below Average. Ranked #661 out of 802 (ਟਾਪ 82%). The neighborhood average for this group is 2,353 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #73,959 out of 194,458 (ਟਾਪ 38%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

524k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

33/277
ਟਾਪ 12%
ਔਸਤ399.5k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

411/802
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ590.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

31403/194458
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ390.1k

1140 Mcmillan Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Mcmillan Avenue): Above Average. Ranked #33 out of 277 (ਟਾਪ 12%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 399.5k.
  • Neighborhood Level (Crescentwood): Around Average. Ranked #411 out of 802 (ਟਾਪ 51%). The neighborhood average for this group is 590.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #31,403 out of 194,458 (ਟਾਪ 16%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1944

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

42/277
ਟਾਪ 15%
ਔਸਤ1921

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

191/802
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ1926

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

154195/194458
ਟਾਪ 79%
ਔਸਤ1966

1140 Mcmillan Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Mcmillan Avenue): Above Average. Ranked #42 out of 277 (ਟਾਪ 15%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1921.
  • Neighborhood Level (Crescentwood): Above Average. Ranked #191 out of 802 (ਟਾਪ 24%). The neighborhood average for this group is 1926.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #154,195 out of 194,458 (ਟਾਪ 79%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,313 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

50/277
ਟਾਪ 18%
ਔਸਤ4,393 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

514/802
ਟਾਪ 64%
ਔਸਤ6,970 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

92313/194458
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ6,570 sqft

1140 Mcmillan Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Mcmillan Avenue): Above Average. Ranked #50 out of 277 (ਟਾਪ 18%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,393 sqft.
  • Neighborhood Level (Crescentwood): Around Average. Ranked #514 out of 802 (ਟਾਪ 64%). The neighborhood average for this group is 6,970 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #92,313 out of 194,458 (ਟਾਪ 47%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

7/2024 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$450k–500k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 27%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 52%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 20%
9/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$400k–450k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 36%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 62%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 27%

1140 Mcmillan Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

1140 Mcmillan Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 1140 Mcmillan Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 位于温尼伯Crescentwood社区，土地面积5,313平方英尺，远超同街区平均水平（排名前18%），但居住面积较小（1,358平方英尺）。
  • 建于1944年，房龄较长，但在同街区中属于较新的房屋（排名前15%）。
  • 地下室已翻新，带独立车库，无游泳池。
  • 近期有交易记录：2024年7月以47.20k售出，2021年9月以42.70k售出。

吸引力

  • 土地价值突出：土地面积在街区中排名靠前，具备扩建或改造潜力，适合注重土地资产的买家。
  • 区位对比优势：评估价值（52.40k）显著高于同街区平均水平（400k），可能存在价值低估或税务优势。
  • 历史稳定性：房龄较长但维护良好，两次交易间隔价格涨幅平缓，市场波动风险较低。

适合人群

  • 长期投资者：土地占比高、评估价值低于街区均价，适合持有等待土地升值或重建。
  • 翻新改造爱好者：地下室已翻新，居住面积小但土地空间充足，便于自主改造升级。
  • 税务敏感型买家：评估价值相对较低，可能对应较低房产税，适合预算有限但寻求成熟社区的购房者。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 为什么土地面积排名靠前，但居住面积反而较小？
房屋建于1944年，当时的设计更注重庭院空间而非室内面积。这类房产常见于老牌社区，适合希望通过加建或改造提升价值的买家。

2. 评估价值远低于同街区平均水平，是房屋有问题吗？
不一定。评估价值常用于计算房产税，可能因房屋老化、未大幅翻新而较低。但这也意味着持有成本更低，且未来改造后评估值有上升空间。

3. 2021年至2024年转售价格涨幅不大，是否缺乏增值潜力？
小幅上涨反而说明该房产抗波动性强。在利率上升周期中，价格稳定的老社区房屋更不易受市场炒作影响，适合稳健型资产配置。

4. 房龄超过80年，是否存在隐藏维护成本？
地下室已翻新，说明关键部分已维护。但老房屋的电路、屋顶等可能需额外预算，建议验房时重点关注结构老化程度。

5. 社区内类似评估价值的房产分布在其他区域，这意味着什么？
相同评估价但位于不同社区，说明该房产的价值主要锚定在土地而非建筑本身。对比其他区域可发现，Crescentwood的土地稀缺性可能更高。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.