独立屋

1200 Grosvenor Avenue

地下室有，已装修

游泳池无

车库分体车库

建筑类型Two Storey

地图

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.

社区成交统计

Crescentwood

解读：展示「crescentwood」在独立屋（非公寓住宅）、2024 年的成交价位段占比（约每 5 万加元一档）。峰值区间可视为主流成交预算带；多年对比时可观察主力价位带是否随时间迁移。

数据摘要（Winnipeg / crescentwood / 独立屋（非公寓住宅） / 2024 年）：价位段按每 $50K 一档统计。成交占比最高的价位段为 $450K–$500K，约占 15.6%。第二集中段为 $500K–$550K（约 12.5%）；前两名合计约 28.1%。同口径下成交笔数合计约 32 笔（用于校验样本量）。

以上均基于真实成交数据的分析统计，数据来源说明请看

排名

居住面积

1,505 sqft

同一街道排名

106/121

前88%

平均2,305 sqft

同一区域排名

623/802

前78%

平均2,353 sqft

整个全市排名

58515/194458

前30%

平均1,342 sqft

1200 Grosvenor Avenue：居住面积分析

街道范围（Grosvenor Avenue）：低于平均. 在共 121 套中排第 106 名（前88%）。该街道同类可比房源的居住面积平均约为 2,305 sqft。
社区范围（Crescentwood）：低于平均. 在共 802 套中排第 623 名（前78%）。该社区范围内同类房源平均约为 2,353 sqft。
全市范围（温尼伯）：高于平均. 在共 194,458 套中排第 58,515 名（前30%）。全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

评估总价（地税）

53.8万

同一街道排名

61/121

前50%

平均57.3万

同一区域排名

394/802

前49%

平均59.1万

整个全市排名

27600/194458

前14%

平均39万

1200 Grosvenor Avenue：评估总价（地税）分析

街道范围（Grosvenor Avenue）：接近平均. 在共 121 套中排第 61 名（前50%）。该街道同类可比房源的评估总价（地税）平均约为 57.3万。
社区范围（Crescentwood）：接近平均. 在共 802 套中排第 394 名（前49%）。该社区范围内同类房源平均约为 59.1万。
全市范围（温尼伯）：高于平均. 在共 194,458 套中排第 27,600 名（前14%）。全市同类可比房源平均约为 39万。

建造年份

1939

同一街道排名

27/121

前22%

平均1926

同一区域排名

228/802

前28%

平均1926

整个全市排名

157853/194458

前81%

平均1966

1200 Grosvenor Avenue：建造年份分析

街道范围（Grosvenor Avenue）：高于平均. 在共 121 套中排第 27 名（前22%）。该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1926。
社区范围（Crescentwood）：高于平均. 在共 802 套中排第 228 名（前28%）。该社区范围内同类房源平均约为 1926。
全市范围（温尼伯）：低于平均. 在共 194,458 套中排第 157,853 名（前81%）。全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面积

6,665 sqft

同一街道排名

10/121

前8%

平均5,484 sqft

同一区域排名

243/802

前30%

平均6,970 sqft

整个全市排名

38722/194458

前20%

平均6,570 sqft

1200 Grosvenor Avenue：土地面积分析

街道范围（Grosvenor Avenue）：高于平均. 在共 121 套中排第 10 名（前8%）。该街道同类可比房源的土地面积平均约为 5,484 sqft。
社区范围（Crescentwood）：高于平均. 在共 802 套中排第 243 名（前30%）。该社区范围内同类房源平均约为 6,970 sqft。
全市范围（温尼伯）：高于平均. 在共 194,458 套中排第 38,722 名（前20%）。全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地图上与周边独立住宅逐项对比（建造年份、居住面积、评估总价、土地面积等），可打开周边分析页面查看更直观的对比。

成交记录

1200 Grosvenor Avenue暂基于公开的数据暂无成交历史，但不代表完全没有成交历史。您仍可通过下方「数据说明」中的邮件索取，我们会人工查询之后回复，给您最准确的信息。