Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

Condo

2-1 Ruskin Row

ਬੇਸਮੈਂਟਨਹੀਂ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

917 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

3/4
ਟਾਪ 75%
ਔਸਤ959 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

137/170
ਟਾਪ 81%
ਔਸਤ1,258 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

15597/26841
ਟਾਪ 58%
ਔਸਤ1,042 sqft

2-1 Ruskin Row: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Ruskin Row): Below Average. Ranked #3 out of 4 (ਟਾਪ 75%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 959 sqft.
  • Neighborhood Level (Crescentwood): Below Average. Ranked #137 out of 170 (ਟਾਪ 81%). The neighborhood average for this group is 1,258 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #15,597 out of 26,841 (ਟਾਪ 58%). The citywide average for comparable homes is 1,042 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

286k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

3/4
ਟਾਪ 75%
ਔਸਤ301.5k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

82/170
ਟਾਪ 48%
ਔਸਤ338k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

8804/26841
ਟਾਪ 33%
ਔਸਤ256.1k

2-1 Ruskin Row: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Ruskin Row): Below Average. Ranked #3 out of 4 (ਟਾਪ 75%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 301.5k.
  • Neighborhood Level (Crescentwood): Around Average. Ranked #82 out of 170 (ਟਾਪ 48%). The neighborhood average for this group is 338k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #8,804 out of 26,841 (ਟਾਪ 33%). The citywide average for comparable homes is 256.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1926

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/4
ਟਾਪ 25%
ਔਸਤ1926

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

133/170
ਟਾਪ 78%
ਔਸਤ1967

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

25757/26841
ਟਾਪ 96%
ਔਸਤ1990

2-1 Ruskin Row: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Ruskin Row): Above Average. Ranked #1 out of 4 (ਟਾਪ 25%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1926.
  • Neighborhood Level (Crescentwood): Below Average. Ranked #133 out of 170 (ਟਾਪ 78%). The neighborhood average for this group is 1967.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #25,757 out of 26,841 (ਟਾਪ 96%). The citywide average for comparable homes is 1990.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

9/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 80%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 53%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 36%
1/2020 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 40%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 51%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 34%

2-1 Ruskin Row · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

2-1 Ruskin Row ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 2-1 Ruskin Row — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房源特点与定位

特点与吸引力

  • 历史感与现代数据的结合：建于1926年，拥有近百年历史，但在同街区中房龄最新（排名第1/4）。适合欣赏老建筑但不愿购买最老旧房产的买家。
  • 高性价比的入门选择：评估价28.60k，低于同街区平均价（30.10k），但在全市范围内高于平均（25.60k）。以低于社区平均水平的价格，获得高于全市平均的资产价值。
  • 适中的居住面积：917平方英尺的居住面积，小于同社区平均（1,258平方英尺），但接近全市平均（1,042平方英尺）。适合追求“够用即可”、避免为多余空间支付额外成本和维护的居住理念。

适合人群

  • 首次置业者或预算敏感者：评估价和历史上27.50k的售价显示其总价门槛较低，且持有成本（地税等）可能因评估价不高而相对可控。
  • 偏爱成熟社区但不愿打理大型房产的人：位于Crescentwood成熟社区，享受周边环境与配套，但面积适中，维护负担小于社区内典型大户型。
  • 看重资产稳定性的保守型投资者：历史上两次交易价格（27.50k和270k）差异巨大，可能反映产权类型变化（如产权分割）或重大升级。对于能厘清产权历史、寻求在成熟社区内持有长期资产的投资者，可能存在价值机会。

二、五个关键问答（FAQ）

  1. Q: 这个房子看起来面积不大，会不会不够用？
    A: 它的面积策略是“精准够用”。917平方英尺的设计，往往意味着更高效的布局和更少的闲置空间。与全市平均面积接近，说明它满足的是普遍核心居住需求，而非追求宽敞。适合希望减少清洁、供暖等维护负担的实用主义者。

  2. Q: 评估价远低于上次售价，是房子有问题吗？
    A: 不一定。评估价主要用于计算地税，并不直接等同于市场价。值得注意的是，它在该街区的评估价排名（3/4）低于其房龄排名（1/4）。这可能暗示评估体系对其特定属性（如户型、朝向）的评价低于市场喜好，对买家而言，或许意味着能以更低的持有成本（地税）持有市场看好的资产。

  3. Q: 房子已经快100年了，会不会有很多隐患？
    A: 房龄是双刃剑。隐患可能存在，但数据提供了另一个视角：在同一条街的四套房产中，它是最“新”的（排名第1）。这意味着在相同的街区建筑规范和历史背景下，它可能已经是相对最新的选择。购买的重点在于专业房屋检测，而非单纯畏惧年龄数字。

  4. Q: 这个房子在社区里显得有点“特立独行”，是缺点吗？
    A: 从数据看，它在社区里确实“与众不同”：面积小于社区平均，房龄却比社区多数房子更老。这种不随大流，可能恰恰是其价值所在。它提供了以更低成本入住优质社区的机会，并且老房子往往拥有新建材所不具备的质感和结构特点，吸引特定品味的买家。

  5. Q: 附近房产评估价高达2.24M，这对我是好是坏？
    A: 这揭示了社区的混合性。一边是数百万的豪宅，一边是本房源这类经济型选择。好处是你能以低成本享受相同的社区环境、绿化和潜在学区。需要注意的则是，社区的整体规划、资源投入可能更倾向于服务高端物业，需考察此类基础服务（如街道维护）是否均衡。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.