Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

293 Morgan Crescent

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Crestview

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “crestview” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / crestview / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $400K–$450K (about 29.8%). Second-largest band: $350K–$400K (about 28.8%); top two together about 58.7%. About 104 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,498 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

2/76
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ1,101 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

137/2463
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ1,129 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

59503/194458
ਟਾਪ 31%
ਔਸਤ1,342 sqft

293 Morgan Crescent: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Morgan Crescent): Elite. Ranked #2 out of 76 (ਟਾਪ 3%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,101 sqft.
  • Neighborhood Level (Crestview): Above Average. Ranked #137 out of 2,463 (ਟਾਪ 6%). The neighborhood average for this group is 1,129 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #59,503 out of 194,458 (ਟਾਪ 31%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

378k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

2/76
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ321.5k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

284/2463
ਟਾਪ 12%
ਔਸਤ327.3k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

86528/194458
ਟਾਪ 44%
ਔਸਤ390.1k

293 Morgan Crescent: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Morgan Crescent): Elite. Ranked #2 out of 76 (ਟਾਪ 3%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 321.5k.
  • Neighborhood Level (Crestview): Above Average. Ranked #284 out of 2,463 (ਟਾਪ 12%). The neighborhood average for this group is 327.3k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #86,528 out of 194,458 (ਟਾਪ 44%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1961

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

58/76
ਟਾਪ 76%
ਔਸਤ1963

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2312/2463
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ1967

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

110781/194458
ਟਾਪ 57%
ਔਸਤ1966

293 Morgan Crescent: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Morgan Crescent): Below Average. Ranked #58 out of 76 (ਟਾਪ 76%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1963.
  • Neighborhood Level (Crestview): Below Average. Ranked #2,312 out of 2,463 (ਟਾਪ 94%). The neighborhood average for this group is 1967.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #110,781 out of 194,458 (ਟਾਪ 57%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,999 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

11/76
ਟਾਪ 14%
ਔਸਤ5,766 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

914/2463
ਟਾਪ 37%
ਔਸਤ5,833 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

61607/194458
ਟਾਪ 32%
ਔਸਤ6,570 sqft

293 Morgan Crescent: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Morgan Crescent): Above Average. Ranked #11 out of 76 (ਟਾਪ 14%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,766 sqft.
  • Neighborhood Level (Crestview): Around Average. Ranked #914 out of 2,463 (ਟਾਪ 37%). The neighborhood average for this group is 5,833 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #61,607 out of 194,458 (ਟਾਪ 32%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

5/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$400k–450k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 8%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 10%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 31%
7/2016 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 88%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 76%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 72%

293 Morgan Crescent · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

293 Morgan Crescent ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 293 Morgan Crescent — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 面积优势显著：房屋居住面积1,498平方英尺，在Morgan Crescent街道上排名前3%（76套中排第2），远超同街道平均水平（1,101平方英尺）。在Crestview社区也处于前6%，属于空间宽敞的房源。
  • 土地面积充裕：占地5,999平方英尺，在街道上排名前14%，提供较大的户外空间与改造潜力。
  • 地下室已翻新：具备可直接使用的额外生活空间，提升功能性。
  • 评估价值突出：评估价37.80万加元，在街道排名前3%，显著高于街道平均水平（32.10万加元），显示其在该地段具有较高资产价值。
  • 近期有高价成交记录：2022年5月以41万加元售出，价格在街道排名前12%，反映市场认可度。

适合人群

  • 注重空间与价值的家庭：居住与土地面积均高于周边平均水平，适合需要更多房间与户外活动的家庭。
  • 关注地段价值的投资者：评估价值在街道与社区均排名前列，且近年有较高成交价支撑，适合长期持有。
  • 偏好安静街区的购房者：位于Crestview社区内街道排名靠前的位置，周边物业密度适中，环境相对宁静。
  • 不需要车库的买家：房屋配备独立式车库（Detached），适合不要求车库与主体相连的住户。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 这房子年份较老（1961年建成），是否意味着隐藏维修成本高？
不一定。该房评估价值在街道排名前3%，且地下室已翻新，说明可能已进行过关键升级。但买家应重点检查老房常见问题，如屋顶、管道及电气系统，尤其注意其近年维修记录。

2. 土地面积大，但为什么没有游泳池？
温尼伯气候寒冷，户外游泳池使用季节短且维护成本高。该房土地面积虽大，但未设游泳池，反而节省了维护开支与保险费，更适合打造花园、儿童游乐区或冬季休闲空间。

3. 评估价值远高于周边平均水平，是否可能地税过高？
评估价值高确实可能带来较高地税，但这通常对应更强的资产保值和转售潜力。该房在街道、社区均属“精英”级别，长期看地税成本可能被增值空间抵消。

4. 为什么2022年售价（41万）比当前评估价（37.80万）还高？
2022年市场可能处于周期性高点，且翻新地下室等改进会提升售价。评估价侧重于长期均衡价值，不一定完全反映短期市场波动。当前评估价仍高于街道平均水平，说明其基础价值坚实。

5. 房子在“同年房屋”中排名靠后（街道排名76%），是否算硬伤？
年份排名靠后仅表示在街道内房龄较老，但该房在面积、价值等关键指标上均领先。对于翻新过的老房，房龄未必是劣势，反而可能意味着建筑质量扎实、社区成熟，且可能包含新建筑缺乏的设计特点（如更高天花板、更大地块）。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ