Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

Condo

104-701 St Anne'S Road

ਬੇਸਮੈਂਟਨਹੀਂ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

984 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

760/977
ਟਾਪ 78%
ਔਸਤ1,123 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

888/1198
ਟਾਪ 74%
ਔਸਤ1,125 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

13537/26841
ਟਾਪ 50%
ਔਸਤ1,042 sqft

104-701 St Anne'S Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (St Anne'S Road): Below Average. Ranked #760 out of 977 (ਟਾਪ 78%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,123 sqft.
  • Neighborhood Level (Dakota Crossing): Below Average. Ranked #888 out of 1,198 (ਟਾਪ 74%). The neighborhood average for this group is 1,125 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #13,537 out of 26,841 (ਟਾਪ 50%). The citywide average for comparable homes is 1,042 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

253k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

453/977
ਟਾਪ 46%
ਔਸਤ261.6k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

672/1198
ਟਾਪ 56%
ਔਸਤ290.5k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

11181/26841
ਟਾਪ 42%
ਔਸਤ256.1k

104-701 St Anne'S Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (St Anne'S Road): Around Average. Ranked #453 out of 977 (ਟਾਪ 46%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 261.6k.
  • Neighborhood Level (Dakota Crossing): Around Average. Ranked #672 out of 1,198 (ਟਾਪ 56%). The neighborhood average for this group is 290.5k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #11,181 out of 26,841 (ਟਾਪ 42%). The citywide average for comparable homes is 256.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2011

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

136/977
ਟਾਪ 14%
ਔਸਤ1998

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

399/1198
ਟਾਪ 33%
ਔਸਤ2005

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

7177/26841
ਟਾਪ 27%
ਔਸਤ1990

104-701 St Anne'S Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (St Anne'S Road): Above Average. Ranked #136 out of 977 (ਟਾਪ 14%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1998.
  • Neighborhood Level (Dakota Crossing): Around Average. Ranked #399 out of 1,198 (ਟਾਪ 33%). The neighborhood average for this group is 2005.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #7,177 out of 26,841 (ਟਾਪ 27%). The citywide average for comparable homes is 1990.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

10/2017 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$200k–250k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 60%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 68%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 52%

104-701 St Anne'S Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

104-701 St Anne'S Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 104-701 St Anne'S Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房源特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 房龄新、维护成本低:建于2011年,在同街道房源中房龄排名前14%,显著新于周边多数房屋。这意味着更少的维修隐患和更现代的设施基础。
  • 高性价比的“中间选择”:居住面积(984平方英尺)在该街道处于后22%,但评估价值(2.53万加元)处于中游水平。适合不追求大面积,但重视房屋状态和社区环境的买家。
  • 社区成熟且便利:位于Dakota Crossing社区,周边有大量同年代、同类型的房源(如相邻的101-106号),形成了稳定的居住环境,生活配套和社区管理相对成熟。

适合人群

  • 首次置业者或预算有限者:总价和评估价值在温尼伯全市处于中游水平,门槛相对适中,且较新的房龄降低了初期维护投入。
  • 追求低维护成本的务实买家:房屋较新,可减少在管道、屋顶等大型维修上的潜在支出,适合不想在房屋保养上耗费过多精力的业主。
  • 看重社区稳定性而非面积的居住者:面积虽低于同街道平均水平,但社区房源密集、类型相似,适合单身、丁克家庭或需要固定居所但不过度追求空间的租户。

二、五个关键问答(FAQ)

  1. 这房子评估价值不高,是不是有什么问题?
    评估价值(2.53万加元)在街道和全市均处于中游水平,这反而可能是优势:地税负担相对较轻,且房屋较新(2011年建),说明价值主要反映的是面积而非质量。适合想用较低持有成本获得较新房屋的买家。

  2. 面积在同街道偏小,会影响转手吗?
    该街道同类房源密集(如701 St Anne's Road上有多个相邻单元),说明小户型需求稳定。面积偏小但房龄新,反而在租售市场上可能吸引更注重低维护成本、而非面积的特定群体。

  3. 为什么2017年售价(2.27万加元)低于当前评估价值?
    2017年售价低于当前评估价,可能与当时市场周期或交易具体情况有关。但评估价在近几年保持稳定且处于中游,说明房产在市场中的价值定位已趋于平稳,波动风险较低。

  4. 社区里类似评估价的房源分布分散,这代表什么?
    系统中显示类似评估价的房源遍布不同社区(如Vialoux、Varsity View),说明这个价位的房产在温尼伯选择面广。但本房源的优势在于其房龄在所在街道中排名靠前,这是许多同价位老社区房源不具备的。

  5. 数据强调“排名”而非具体价格,这对买家有什么意义?
    排名数据(如前14%、前46%)揭示的是房产在局部市场的相对位置。这套房在“房龄”上排名靠前,而在“面积”上排名靠后,直观说明它适合用“面积换房龄”的取舍策略——用较小的空间换取更低的维护成本和更现代的居住基础。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.