Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

139 Fulton Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮCabover

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Dakota Crossing

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “dakota crossing” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / dakota crossing / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $500K–$550K (about 18.0%). Second-largest band: $400K–$450K (about 14.6%); top two together about 32.6%. About 89 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,523 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

26/83
ਟਾਪ 31%
ਔਸਤ1,462 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1333/3075
ਟਾਪ 43%
ਔਸਤ1,483 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

56652/194458
ਟਾਪ 29%
ਔਸਤ1,342 sqft

139 Fulton Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Fulton Street): Around Average. Ranked #26 out of 83 (ਟਾਪ 31%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,462 sqft.
  • Neighborhood Level (Dakota Crossing): Around Average. Ranked #1,333 out of 3,075 (ਟਾਪ 43%). The neighborhood average for this group is 1,483 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #56,652 out of 194,458 (ਟਾਪ 29%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

491k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

32/83
ਟਾਪ 39%
ਔਸਤ485.6k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1438/3075
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ485.3k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

41318/194458
ਟਾਪ 21%
ਔਸਤ390.1k

139 Fulton Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Fulton Street): Around Average. Ranked #32 out of 83 (ਟਾਪ 39%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 485.6k.
  • Neighborhood Level (Dakota Crossing): Around Average. Ranked #1,438 out of 3,075 (ਟਾਪ 47%). The neighborhood average for this group is 485.3k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #41,318 out of 194,458 (ਟਾਪ 21%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1998

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

17/83
ਟਾਪ 20%
ਔਸਤ1997

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1214/3075
ਟਾਪ 39%
ਔਸਤ1997

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

35905/194458
ਟਾਪ 18%
ਔਸਤ1966

139 Fulton Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Fulton Street): Above Average. Ranked #17 out of 83 (ਟਾਪ 20%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1997.
  • Neighborhood Level (Dakota Crossing): Around Average. Ranked #1,214 out of 3,075 (ਟਾਪ 39%). The neighborhood average for this group is 1997.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #35,905 out of 194,458 (ਟਾਪ 18%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,396 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

58/83
ਟਾਪ 70%
ਔਸਤ4,683 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2487/3075
ਟਾਪ 81%
ਔਸਤ5,526 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

132051/194458
ਟਾਪ 68%
ਔਸਤ6,570 sqft

139 Fulton Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Fulton Street): Around Average. Ranked #58 out of 83 (ਟਾਪ 70%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,683 sqft.
  • Neighborhood Level (Dakota Crossing): Below Average. Ranked #2,487 out of 3,075 (ਟਾਪ 81%). The neighborhood average for this group is 5,526 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #132,051 out of 194,458 (ਟਾਪ 68%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

9/2024 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$500k–550k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 23%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 18%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 13%

139 Fulton Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

139 Fulton Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 139 Fulton Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建筑类型：Cabover式设计（驾驶室上置式平头房型，通常指紧凑型独立屋），带已装修地下室和附属车库。
  • 空间数据：室内面积1,523平方英尺，在同街道、同社区处于中游水平，但高于全市平均水平；土地面积4,396平方英尺，在所属社区内相对较小。
  • 房龄与价值：建于1998年，房龄较新，在街道和全市范围内均优于平均水平；评估价值49.10k，在全市范围内属于前21%，但近期售价（52.50k）高于评估价。

吸引力

  • 高性价比的“中间型”选择：各项指标（面积、房龄、价值）在街道和社区内大多处于中游，但全市对比中表现突出，适合寻求“高于全市平均水平、价格适中且无需大幅改造”的买家。
  • 低维护起点：房龄较新（28年），且地下室已装修，减少了入住初期翻新的必要。
  • 社区定位明确：位于Dakota Crossing，各项指标与社区平均水平高度接近，适合希望融入该区主流居住环境的购房者。

适合人群

  • 首次购房者：房屋状态良好，评估价与售价差距合理，贷款和预算容易规划。
  • 务实型换房者：寻求高于全市平均水准、但不过分突出的稳妥资产，适合从更老或更小房屋升级的家庭。
  • 关注长期稳定性的投资者：该房在社区内各项排名中游，波动风险较低，且房龄较新，维修成本可控。

二、五个深入FAQ

1. 为什么这套房子的评估价值远低于全市平均评估价，却仍被认为“高于平均水平”？
评估价值比较的对象是“同类房屋”，而非绝对金额。该房评估价49.10k在全市同类房屋中排名前21%，说明它比全市约79%的同类房产更值钱。温尼伯全市平均评估价包含大量房龄更老、地段不同的房屋，直接对比易产生误导。

2. 土地面积在社区内排名靠后，这是否是硬伤？
不一定。该房土地面积在Dakota Crossing排名后19%，但室内面积处于社区前43%。这意味着房屋占地效率高，在同等占地面积上提供了更多生活空间，适合更看重室内面积而非庭院大小的买家。

3. 房龄“较新”在实际居住中意味着什么？
建于1998年，意味着房屋很可能已度过大型系统（如屋顶、暖气）的首轮更换周期。买家应重点关注这些部件是否已更新，但同时也能享受相对现代的电路布局和保温标准，不易出现老房子的常见隐患。

4. 售价高于评估价，是否买贵了？
近期售价52.50k比评估价高约7%。在评估价普遍滞后于市场的地区，小幅溢价是正常的。值得注意的是，该售价在全市同类房屋销售价中仍排名前14%，说明市场认可其价值，且仍有竞争力。

5. 数据中隐藏的最大机会点是什么？
该房在“街道”与“全市”对比中存在反差：在所属街道上，它的房龄、面积排名均靠前，但评估价排名中后。这可能意味着它在同一条街上是被低估的选项，街道内部存在以更低价格买到较新房的机会。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ