Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

173 Southglen Boulevard

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮBi-Level

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

866 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

41/43
ਟਾਪ 95%
ਔਸਤ1,121 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2981/3075
ਟਾਪ 97%
ਔਸਤ1,483 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

167743/194458
ਟਾਪ 86%
ਔਸਤ1,342 sqft

173 Southglen Boulevard: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Southglen Boulevard): Below Average. Ranked #41 out of 43 (ਟਾਪ 95%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,121 sqft.
  • Neighborhood Level (Dakota Crossing): Below Average. Ranked #2,981 out of 3,075 (ਟਾਪ 97%). The neighborhood average for this group is 1,483 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #167,743 out of 194,458 (ਟਾਪ 86%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

386k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

29/43
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ405.4k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2695/3075
ਟਾਪ 88%
ਔਸਤ485.3k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

81862/194458
ਟਾਪ 42%
ਔਸਤ390.1k

173 Southglen Boulevard: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Southglen Boulevard): Around Average. Ranked #29 out of 43 (ਟਾਪ 67%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 405.4k.
  • Neighborhood Level (Dakota Crossing): Below Average. Ranked #2,695 out of 3,075 (ਟਾਪ 88%). The neighborhood average for this group is 485.3k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #81,862 out of 194,458 (ਟਾਪ 42%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1987

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

11/43
ਟਾਪ 26%
ਔਸਤ1987

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2562/3075
ਟਾਪ 83%
ਔਸਤ1997

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

49101/194458
ਟਾਪ 25%
ਔਸਤ1966

173 Southglen Boulevard: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Southglen Boulevard): Above Average. Ranked #11 out of 43 (ਟਾਪ 26%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1987.
  • Neighborhood Level (Dakota Crossing): Below Average. Ranked #2,562 out of 3,075 (ਟਾਪ 83%). The neighborhood average for this group is 1997.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #49,101 out of 194,458 (ਟਾਪ 25%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,574 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

13/43
ਟਾਪ 30%
ਔਸਤ4,746 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2196/3075
ਟਾਪ 71%
ਔਸਤ5,526 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

125752/194458
ਟਾਪ 65%
ਔਸਤ6,570 sqft

173 Southglen Boulevard: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Southglen Boulevard): Above Average. Ranked #13 out of 43 (ਟਾਪ 30%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,746 sqft.
  • Neighborhood Level (Dakota Crossing): Below Average. Ranked #2,196 out of 3,075 (ਟਾਪ 71%). The neighborhood average for this group is 5,526 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #125,752 out of 194,458 (ਟਾਪ 65%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

7/2019 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 57%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 88%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 52%

173 Southglen Boulevard · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

173 Southglen Boulevard ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 173 Southglen Boulevard — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 房型与布局：Bi-Level（错层式）独立屋，带已装修地下室，独立车库。居住面积866平方英尺，土地面积4,574平方英尺。
  • 房龄与状态：建于1987年（39年房龄），在同街区属于较新房屋（排名前26%），整体维护状况良好。
  • 价值定位：评估价值38.60k，在同街区处于中等水平（排名前67%），但明显低于温尼伯全市平均评估价值。

吸引力

  • 高性价比入门选择：评估价值低于所在社区（Dakota Crossing）和全市平均水平，但土地面积在同街区排名靠前（前30%），意味着用较低价格获得了相对更大的土地。
  • 隐私与空间潜力：土地面积优于同街区多数房屋，且带独立车库与已装修地下室，扩展与改造空间灵活。
  • 稳定的街区环境：房屋建于80年代末，所在街区Southglen Boulevard房龄相近，社区成熟度较高，居住氛围稳定。

适合人群

  • 首次购房者或预算有限者：总价较低，且带装修地下室可增加使用面积，降低居住成本。
  • 注重土地价值的长期持有者：土地面积相对较大，未来可能具备再开发或扩建潜力。
  • 不需要大居住面积但希望有独立空间的买家：适合小家庭、退休夫妇或需要工作室/车库空间的自由职业者。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 为什么这栋房子的评估价值比全市平均水平低这么多？
评估价值主要反映政府计税价值，并非市场价。该房评估价低可能是因为近年未大幅装修升级，且所在社区（Dakota Crossing）整体评估值偏低，但这也意味着持有房产的税费负担较轻。

2. 居住面积排名靠后，会影响居住体验吗？
866平方英尺的居住面积对2-3人家庭基本足够。Bi-Level户型通常分层明确，隐私性较好，且已装修地下室可有效扩展活动空间，实际使用感可能优于数据。

3. 土地面积排名靠前，有什么实际好处？
较大的土地（4,574平方英尺）意味着更高的私有户外空间，可规划花园、停车区或储物棚。在未来政策允许的情况下，也可能有加建或分割土地的潜在机会。

4. 房龄39年，是否需要担心维修问题？
1987年建造的房屋通常已度过主要结构风险期，但应注意管道、电路及屋顶等部件的更新情况。建议验房时重点关注这些系统的维护记录。

5. 这个房子在2019年以33.20k售出，现在评估价38.60k，是涨了吗？
评估价上涨可能反映该区域土地价值上升或市政评估标准调整，但不直接代表市场成交价。需对比近期同街区成交价判断真实市场趋势。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.