2 Simon Drive

2 Simon Drive：居住面积分析

• 街道范围（Simon Drive）： 高于平均. 在共 20 套中排第 5 名（前25%）。 该街道同类可比房源的居住面积平均约为 1,052 sqft。
• 社区范围（Dakota Crossing）： 低于平均. 在共 3,075 套中排第 2,529 名（前82%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1,483 sqft。
• 全市范围（温尼伯）： 接近平均. 在共 194,458 套中排第 126,657 名（前65%）。 全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

2 Simon Drive：评估总价（地税）分析

• 街道范围（Simon Drive）： 低于平均. 在共 20 套中排第 17 名（前85%）。 该街道同类可比房源的评估总价（地税）平均约为 40.4万。
• 社区范围（Dakota Crossing）： 低于平均. 在共 3,075 套中排第 2,762 名（前90%）。 该社区范围内同类房源平均约为 48.5万。
• 全市范围（温尼伯）： 接近平均. 在共 194,458 套中排第 84,777 名（前44%）。 全市同类可比房源平均约为 39万。

2 Simon Drive：建造年份分析

• 街道范围（Simon Drive）： 接近平均. 在共 20 套中排第 11 名（前55%）。 该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1990。
• 社区范围（Dakota Crossing）： 低于平均. 在共 3,075 套中排第 2,375 名（前77%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1997。
• 全市范围（温尼伯）： 高于平均. 在共 194,458 套中排第 46,885 名（前24%）。 全市同类可比房源平均约为 1966。

2 Simon Drive：土地面积分析

• 街道范围（Simon Drive）： 高于平均. 在共 20 套中排第 5 名（前25%）。 该街道同类可比房源的土地面积平均约为 4,822 sqft。
• 社区范围（Dakota Crossing）： 接近平均. 在共 3,075 套中排第 1,441 名（前47%）。 该社区范围内同类房源平均约为 5,526 sqft。
• 全市范围（温尼伯）： 接近平均. 在共 194,458 套中排第 102,437 名（前53%）。 全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。