Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

3 Keelegate Place

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,822 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

12/25
ਟਾਪ 48%
ਔਸਤ1,774 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

716/3075
ਟਾਪ 23%
ਔਸਤ1,483 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

31868/194458
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ1,342 sqft

3 Keelegate Place: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Keelegate Place): Around Average. Ranked #12 out of 25 (ਟਾਪ 48%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,774 sqft.
  • Neighborhood Level (Dakota Crossing): Above Average. Ranked #716 out of 3,075 (ਟਾਪ 23%). The neighborhood average for this group is 1,483 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #31,868 out of 194,458 (ਟਾਪ 16%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

504k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

15/25
ਟਾਪ 60%
ਔਸਤ523.8k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1210/3075
ਟਾਪ 39%
ਔਸਤ485.3k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

37186/194458
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ390.1k

3 Keelegate Place: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Keelegate Place): Around Average. Ranked #15 out of 25 (ਟਾਪ 60%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 523.8k.
  • Neighborhood Level (Dakota Crossing): Around Average. Ranked #1,210 out of 3,075 (ਟਾਪ 39%). The neighborhood average for this group is 485.3k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #37,186 out of 194,458 (ਟਾਪ 19%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1991

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

3/25
ਟਾਪ 12%
ਔਸਤ1991

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1900/3075
ਟਾਪ 62%
ਔਸਤ1997

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

42205/194458
ਟਾਪ 22%
ਔਸਤ1966

3 Keelegate Place: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Keelegate Place): Above Average. Ranked #3 out of 25 (ਟਾਪ 12%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1991.
  • Neighborhood Level (Dakota Crossing): Around Average. Ranked #1,900 out of 3,075 (ਟਾਪ 62%). The neighborhood average for this group is 1997.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #42,205 out of 194,458 (ਟਾਪ 22%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,488 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

18/25
ਟਾਪ 72%
ਔਸਤ6,658 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1071/3075
ਟਾਪ 35%
ਔਸਤ5,526 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

86225/194458
ਟਾਪ 44%
ਔਸਤ6,570 sqft

3 Keelegate Place: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Keelegate Place): Below Average. Ranked #18 out of 25 (ਟਾਪ 72%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 6,658 sqft.
  • Neighborhood Level (Dakota Crossing): Around Average. Ranked #1,071 out of 3,075 (ਟਾਪ 35%). The neighborhood average for this group is 5,526 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #86,225 out of 194,458 (ਟਾਪ 44%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

12/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$450k–500k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 33%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 25%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 17%

3 Keelegate Place · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

3 Keelegate Place ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 3 Keelegate Place — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点与定位

特点与吸引力

  • 空间表现均衡：房屋居住面积1,822平方英尺，在全区、全市范围均高于平均水平，提供宽敞的居住体验，但在同街区内属于中等偏上，不显得突兀。
  • 高性价比地块：评估价50.40万加元，在全城范围内处于前19%，显示其资产价值有较强支撑；同时地块面积5,488平方英尺，在区域内属平均水平，兼顾私密性与可利用率。
  • 房龄优势明显：建于1991年，在同街区中房龄较新（排名前12%），结构保养和潜在维修需求可能低于周边更老的房屋。
  • 区位参照清晰：所属的Dakota Crossing社区内，类似评估价的房源多分布于Elmhurst、Varsity View等其他区域，侧面反映本房产在本地段具有一定的价格优势。

适合人群

  • 首购或换房家庭：面积适中、房龄较新，平衡了空间需求和维护成本。
  • 价值型投资者：评估价显著低于近期成交价（2021年12月售49万加元），存在价值重估空间。
  • 注重社区稳定性者：同街区房屋年份集中（平均建于1991年），社区发展成熟，邻居背景相似。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 这套房真的比周边“划算”吗？
从数据看，其评估价在全城排名前19%，但2021年成交价仅49万加元，低于当时同类评估价房源水平。这种“评估价高于历史成交价”的现象，可能意味着税务评估保守，或该房存在未反映在评估中的隐性价值（如装修升级）。

2. 房龄“较新”在实际居住中有何影响？
建于1991年，避开了加拿大老房常见的地下石棉、铝线电路等问题，同时可能已度过首轮主要维修期（如屋顶、窗户更换）。但需注意，90年代初的房屋仍可能含有含铅油漆或早期聚氨酯保温材料，验房时应重点关注。

3. 地块面积比同街区小，是劣势吗？
地块5,488平方英尺，小于街区平均值，但反而可能降低维护负担（如铲雪、修剪）。对于不愿花费大量时间打理庭院、更注重室内空间的购房者，这可能是一个隐蔽优点。

4. 为什么评估价相似的房源多在别的社区？
评估价相近的房产分布在Elmhurst、Varsity View等地，说明本房在Dakota Crossing社区内属于“价格洼地”。这可能是受街道位置、具体户型或历史交易影响，建议对比这些社区的同价房源，以判断本房是否具有相对区位优势。

5. 近期附近售出房源为何与本房差异较大？
页面列出的附近售出房源（如722 Aldgate Road）年份更新、评估价更高，但它们的成交价并未显示。这提示本房可能处于社区内“中段”市场，更适合追求性价比而非全新装修的买家。若考虑未来转售，需研究该社区老房与新房的溢价比例。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.