Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

44 Keelegate Place

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

2,169 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/25
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ1,774 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

180/3075
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ1,483 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

13910/194458
ਟਾਪ 7%
ਔਸਤ1,342 sqft

44 Keelegate Place: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Keelegate Place): Elite. Ranked #1 out of 25 (ਟਾਪ 4%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,774 sqft.
  • Neighborhood Level (Dakota Crossing): Above Average. Ranked #180 out of 3,075 (ਟਾਪ 6%). The neighborhood average for this group is 1,483 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #13,910 out of 194,458 (ਟਾਪ 7%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

554k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

5/25
ਟਾਪ 20%
ਔਸਤ523.8k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

545/3075
ਟਾਪ 18%
ਔਸਤ485.3k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

23717/194458
ਟਾਪ 12%
ਔਸਤ390.1k

44 Keelegate Place: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Keelegate Place): Above Average. Ranked #5 out of 25 (ਟਾਪ 20%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 523.8k.
  • Neighborhood Level (Dakota Crossing): Above Average. Ranked #545 out of 3,075 (ਟਾਪ 18%). The neighborhood average for this group is 485.3k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #23,717 out of 194,458 (ਟਾਪ 12%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1991

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

3/25
ਟਾਪ 12%
ਔਸਤ1991

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1900/3075
ਟਾਪ 62%
ਔਸਤ1997

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

42205/194458
ਟਾਪ 22%
ਔਸਤ1966

44 Keelegate Place: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Keelegate Place): Above Average. Ranked #3 out of 25 (ਟਾਪ 12%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1991.
  • Neighborhood Level (Dakota Crossing): Around Average. Ranked #1,900 out of 3,075 (ਟਾਪ 62%). The neighborhood average for this group is 1997.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #42,205 out of 194,458 (ਟਾਪ 22%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

6,298 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

8/25
ਟਾਪ 32%
ਔਸਤ6,658 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

528/3075
ਟਾਪ 17%
ਔਸਤ5,526 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

49283/194458
ਟਾਪ 25%
ਔਸਤ6,570 sqft

44 Keelegate Place: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Keelegate Place): Around Average. Ranked #8 out of 25 (ਟਾਪ 32%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 6,658 sqft.
  • Neighborhood Level (Dakota Crossing): Above Average. Ranked #528 out of 3,075 (ਟਾਪ 17%). The neighborhood average for this group is 5,526 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #49,283 out of 194,458 (ਟਾਪ 25%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

10/2016 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$450k–500k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 83%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 39%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 23%

44 Keelegate Place · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

44 Keelegate Place ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 44 Keelegate Place — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 空间优势显著：房屋居住面积2,169平方英尺，在所属街道、社区及全市范围内均位列前7%，空间表现远超同级平均水平，属于区域内的“精英”级别住宅。
  • 高性价比的评估价值：评估价55.40万加元，在各级比较中均处于前20%，尤其在全市范围内优于88%的房产，显示其资产价值坚实且具有增长潜力。
  • 地块规整实用：占地6,298平方英尺，在社区内处于前17%，提供充足的户外空间与私密性，高于温尼伯典型住宅地块大小。
  • 房龄相对年轻：建于1991年，在街道上属于较新的前12%，整体结构处于成熟稳定期，避免了老房常见的高维护成本问题。
  • 已完成地下室装修：附带装修好的地下室，直接增加了可使用面积与功能灵活性，无需额外投入。

适合人群

  • 成长型或多代家庭：宽敞的居住与土地面积能舒适容纳多人，满足空间需求。
  • 注重长期价值的投资者：该房产在各级区域的关键指标（面积、价值）排名均靠前，显示其抗跌性与增值潜力高于普通住宅。
  • 追求“一步到位”的升级买家：对于希望从公寓或联排屋升级，寻求在好社区内拥有显著空间优势独立屋的买家，此房避免了过渡性质。
  • 偏好成熟社区但厌烦老旧房屋维护的买家：房龄35年，既处于成熟社区，又避免了世纪老房持续的维修困扰。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 这房子在街上的排名很高，但这在实际生活中意味着什么？
这意味着您拥有的不仅是房子本身，而是整条街上稀缺的“头部资产”。当街道上仅25套房屋时，您的居住面积排名第一，这通常能带来更稳定的邻里环境与更强的议价能力，因为稀缺的大面积房源在转售时竞争更小。

2. 评估价在全市排名前12%，但2016年售价仅45万，这是否说明估值虚高？
恰恰相反。2016年售价低于当前评估价，正可能意味着该区域正处于价值发现阶段。评估价反映的是当前市场公允水平，其大幅高于数年前售价，结合面积排名，更可能说明社区价值整体提升，您购入的是已被市场验证的“上升通道”资产。

3. 土地面积在街道上只排中等（第8），这是否是短板？
并非短板，而是特点。在街道上排名中等，但面积仍超过6,200平方英尺，这实际上是一个“甜蜜点”：既提供了足够的私人庭院空间，又避免了过大地块带来的高昂地税和维护负担。对于大多数家庭，这个面积已完全够用且实用。

4. 房子建于1991年，这个房龄有什么别人没提到的优势？
这个房龄正处于加拿大住宅的“黄金窗口期”：主要系统（如屋顶、窗户）可能已过首次更换周期，前业主大概率已进行过更新；同时，房屋又足够年轻，无需像60-70年老房那样面临全面翻新的压力。您可能以现成价格，购入了一栋已度过主要维护期的房产。

5. 数据显示它在社区和全市的排名都高于在街道上的排名，这反常吗？
这并不反常，反而揭示了一个关键信息：您所在的街道本身就是一个高水准的“微型市场”。房子在更广范围内排名更高，说明您是以街道的平均价格，买到了超越社区乃至全市平均水平的资产。这就像在重点班级里考中等名次，但放在全校仍是尖子生——您支付的是“班级”均价，获得的是“学校”级别的优质资产。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.