Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

51 Estabrook Cove

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,514 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

5/16
ਟਾਪ 31%
ਔਸਤ1,408 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1353/3075
ਟਾਪ 44%
ਔਸਤ1,483 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

57543/194458
ਟਾਪ 30%
ਔਸਤ1,342 sqft

51 Estabrook Cove: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Estabrook Cove): Around Average. Ranked #5 out of 16 (ਟਾਪ 31%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,408 sqft.
  • Neighborhood Level (Dakota Crossing): Around Average. Ranked #1,353 out of 3,075 (ਟਾਪ 44%). The neighborhood average for this group is 1,483 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #57,543 out of 194,458 (ਟਾਪ 30%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

497k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

10/16
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ507.6k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1330/3075
ਟਾਪ 43%
ਔਸਤ485.3k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

39343/194458
ਟਾਪ 20%
ਔਸਤ390.1k

51 Estabrook Cove: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Estabrook Cove): Around Average. Ranked #10 out of 16 (ਟਾਪ 63%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 507.6k.
  • Neighborhood Level (Dakota Crossing): Around Average. Ranked #1,330 out of 3,075 (ਟਾਪ 43%). The neighborhood average for this group is 485.3k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #39,343 out of 194,458 (ਟਾਪ 20%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2001

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/16
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ2000

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

967/3075
ਟਾਪ 31%
ਔਸਤ1997

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

33373/194458
ਟਾਪ 17%
ਔਸਤ1966

51 Estabrook Cove: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Estabrook Cove): Above Average. Ranked #1 out of 16 (ਟਾਪ 6%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2000.
  • Neighborhood Level (Dakota Crossing): Around Average. Ranked #967 out of 3,075 (ਟਾਪ 31%). The neighborhood average for this group is 1997.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #33,373 out of 194,458 (ਟਾਪ 17%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,134 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

10/16
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ6,633 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1404/3075
ਟਾਪ 46%
ਔਸਤ5,526 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

99798/194458
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ6,570 sqft

51 Estabrook Cove: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Estabrook Cove): Around Average. Ranked #10 out of 16 (ਟਾਪ 63%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 6,633 sqft.
  • Neighborhood Level (Dakota Crossing): Around Average. Ranked #1,404 out of 3,075 (ਟਾਪ 46%). The neighborhood average for this group is 5,526 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #99,798 out of 194,458 (ਟਾਪ 51%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

6/2019 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$400k–450k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 80%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 56%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 31%

51 Estabrook Cove · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

51 Estabrook Cove ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 51 Estabrook Cove — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 房龄优势显著：建于2001年，在同街道中排名前6%（1/16），属于该街区最新房屋之一，意味着更少的潜在维修问题和更现代的房屋结构。
  • 居住面积均衡实用：1514平方英尺的居住面积在全城范围内高于平均水平（排名前30%），空间充足且实用，既不过大造成浪费，也不显局促。
  • 高性价比与增值潜力：评估价值为49.70万加元，在全城排名前20%，显著高于全市同类房屋平均评估价（39万加元），显示其资产价值和市场认可度较高。
  • 社区位置与地块：位于Dakota Crossing社区的Estabrook Cove街道，地块面积5134平方英尺，在社区和全市范围均属平均水平，提供适度的户外空间。

适合人群

  • 首次购房或小家庭：面积适中、房龄新、维护成本相对较低，适合追求现代舒适生活的年轻家庭或首次置业者。
  • 注重资产价值的投资者：评估价值在全城具有明显优势，且历史上一次转售（2019年6月）价格达41万加元，显示其保值与增值潜力，适合长期持有。
  • 偏好安静街区的居住者：位于小型街道（Cove），周边房屋密度适中，适合寻求安静、稳定社区环境的购房者。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 这房子在街上最新，是好事吗？
不完全是。建于2001年，虽是同街最新，但已满25年。这意味着一些大型组件（如屋顶、暖气系统）可能已接近使用寿命末期，购房后可能面临集中更换期。不过，其建筑标准符合2000年后的规范，结构安全性通常比老房子更有保障。

2. 评估价值比全市均价高近10万，为什么？
高评估价值可能源于其“稀缺性”——在同街区中房龄最新，且在全市范围内面积高于平均。但需注意，评估价值主要用于地税计算，不等于市场售价。高评估价可能带来较高的地税负担，需纳入持有成本考量。

3. 1514平方英尺的面积，实际够用吗？
对于三口之家或需要居家办公的夫妇来说，这个面积足够。但需注意，这是“居住面积”，不含地下室。该房屋有已装修的地下室，实际可用面积更大，灵活性较高，可作娱乐室、办公或客房使用。

4. 地块面积（5134平方英尺）在街上偏小，影响大吗？
在该街道上，该地块小于同街平均水平（6633平方英尺）。这意味着后院空间可能相对紧凑，对于有大型宠物、需要儿童游乐区或希望搭建大型露台的买家来说可能受限。但较小的地块也意味着户外维护工作量更少。

5. 2019年以41万加元售出，现在值多少？
2019年的售价低于当前评估价（49.70万加元），这可能反映了几年来该区域房价的上涨趋势。但购房时不应直接采用评估价作为出价依据，建议参考近期同社区（Dakota Crossing）类似房屋的实际成交价，并考虑利率上升对当前市场的影响。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.