Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

8 Julia Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,254 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

55/69
ਟਾਪ 80%
ਔਸਤ1,474 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2002/3075
ਟਾਪ 65%
ਔਸਤ1,483 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

88203/194458
ਟਾਪ 45%
ਔਸਤ1,342 sqft

8 Julia Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Julia Road): Below Average. Ranked #55 out of 69 (ਟਾਪ 80%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,474 sqft.
  • Neighborhood Level (Dakota Crossing): Around Average. Ranked #2,002 out of 3,075 (ਟਾਪ 65%). The neighborhood average for this group is 1,483 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #88,203 out of 194,458 (ਟਾਪ 45%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

484k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

29/69
ਟਾਪ 42%
ਔਸਤ483.6k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1590/3075
ਟਾਪ 52%
ਔਸਤ485.3k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

43648/194458
ਟਾਪ 22%
ਔਸਤ390.1k

8 Julia Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Julia Road): Around Average. Ranked #29 out of 69 (ਟਾਪ 42%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 483.6k.
  • Neighborhood Level (Dakota Crossing): Around Average. Ranked #1,590 out of 3,075 (ਟਾਪ 52%). The neighborhood average for this group is 485.3k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #43,648 out of 194,458 (ਟਾਪ 22%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2003

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

21/69
ਟਾਪ 30%
ਔਸਤ2003

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

746/3075
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ1997

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

31098/194458
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ1966

8 Julia Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Julia Road): Above Average. Ranked #21 out of 69 (ਟਾਪ 30%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2003.
  • Neighborhood Level (Dakota Crossing): Above Average. Ranked #746 out of 3,075 (ਟਾਪ 24%). The neighborhood average for this group is 1997.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #31,098 out of 194,458 (ਟਾਪ 16%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,756 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

11/69
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ4,187 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1861/3075
ਟਾਪ 61%
ਔਸਤ5,526 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

119345/194458
ਟਾਪ 61%
ਔਸਤ6,570 sqft

8 Julia Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Julia Road): Above Average. Ranked #11 out of 69 (ਟਾਪ 16%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,187 sqft.
  • Neighborhood Level (Dakota Crossing): Around Average. Ranked #1,861 out of 3,075 (ਟਾਪ 61%). The neighborhood average for this group is 5,526 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #119,345 out of 194,458 (ਟਾਪ 61%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

12/2020 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$450k–500k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 40%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 39%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 23%

8 Julia Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

8 Julia Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 8 Julia Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 位于温尼伯Dakota Crossing社区Julia Road，2003年建成，房龄23年，属较新住宅。
  • 居住面积1254平方英尺，单层平房结构，带已装修地下室，无泳池，有附属车库。
  • 土地面积4756平方英尺，在Julia Road街道上属于较大地块（排名前16%）。
  • 评估价值48.40万加元，在全市范围内高于平均水平（排名前22%）。

吸引力

  • 高性价比地块：土地面积在街道上排名靠前，提供相对宽敞的户外空间，但评估价值仍处于同街平均水平，性价比较高。
  • 低维护房龄：房屋建于2003年，比全市平均房龄（1966年）新近约37年，主要设施老化风险较低，减少近期大修投入。
  • 区域增值潜力：评估价值在全市排名前22%，但在本社区仅处平均水平，显示该社区整体处于价值上升期，房屋有跟随区域增值的空间。
  • 装修基础良好：地下室已完成装修，增加可使用面积，适合需要灵活功能空间的买家。

适合人群

  • 首次置业家庭：房龄较新、维护成本可控，面积适中，适合小家庭或预算有限的首次购房者。
  • 长期投资者：社区价值处于上升通道，地块相对较大，未来可通过扩建或翻新进一步提升价值。
  • 中老年购房者：单层平房结构，无楼梯，适合追求便利性与安全性的年长居住者。
  • 务实型买家：不追求泳池等高端配置，更看重实用装修（如地下室）和土地面积，注重实际居住性价比。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 评估价值高于全市平均水平，为什么在社区内只算一般？
该房屋评估价值在全市排名前22%，但在Dakota Crossing社区仅处于前52%。这表明社区整体房产价值较高且分布均匀，房屋处于“优质社区中的普通水平”，购买后抗市场波动能力可能更强。

2. 土地面积在街道上排名前16%，但为什么整体数据并不突出？
该地块在Julia Road上较大（前16%），但在全市仅处于平均水平（前61%）。这是因为街道本身地块偏小（同街平均4187平方英尺），而全市平均地块达6570平方英尺。适合看重邻里地块相对优势、而非绝对面积的买家。

3. 房龄23年，属于“较新”还是“需要留意”？
相比全市平均56年房龄（1966年建成），该房屋属较新。但需注意：2003年建成的房屋可能仍使用部分寿命约20-25年的组件（如屋顶、暖气系统），建议验房时重点关注这些部件的剩余寿命。

4. 无泳池是劣势吗？
在温尼伯气候下，泳池实际使用季节短，且维护成本高。无泳池反而降低保险费、维护费，并释放更多庭院空间。对于注重实用性和成本的买家，这可能是一个隐藏优势。

5. 地下室已装修，是否意味着可直接使用？
虽标注“已装修”，但需确认装修是否符合当前建筑规范、防潮处理是否完善。尤其对于2003年建成的房屋，早期装修标准可能不同于现今，建议查验许可记录并检查是否有潮湿迹象。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.