Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

544 Victor Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,320 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

95/268
ਟਾਪ 35%
ਔਸਤ1,266 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

506/2201
ਟਾਪ 23%
ਔਸਤ1,142 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

78228/194458
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ1,342 sqft

544 Victor Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Victor Street): Around Average. Ranked #95 out of 268 (ਟਾਪ 35%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,266 sqft.
  • Neighborhood Level (Daniel Mcintyre): Above Average. Ranked #506 out of 2,201 (ਟਾਪ 23%). The neighborhood average for this group is 1,142 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #78,228 out of 194,458 (ਟਾਪ 40%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

163k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

161/268
ਟਾਪ 60%
ਔਸਤ184.2k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1606/2201
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ198.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

186366/194458
ਟਾਪ 96%
ਔਸਤ390.1k

544 Victor Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Victor Street): Around Average. Ranked #161 out of 268 (ਟਾਪ 60%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 184.2k.
  • Neighborhood Level (Daniel Mcintyre): Below Average. Ranked #1,606 out of 2,201 (ਟਾਪ 73%). The neighborhood average for this group is 198.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #186,366 out of 194,458 (ਟਾਪ 96%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1909

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

57/268
ਟਾਪ 21%
ਔਸਤ1914

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1225/2201
ਟਾਪ 56%
ਔਸਤ1920

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

185553/194458
ਟਾਪ 95%
ਔਸਤ1966

544 Victor Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Victor Street): Above Average. Ranked #57 out of 268 (ਟਾਪ 21%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1914.
  • Neighborhood Level (Daniel Mcintyre): Around Average. Ranked #1,225 out of 2,201 (ਟਾਪ 56%). The neighborhood average for this group is 1920.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #185,553 out of 194,458 (ਟਾਪ 95%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,346 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

171/268
ਟਾਪ 64%
ਔਸਤ2,528 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1713/2201
ਟਾਪ 78%
ਔਸਤ2,878 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

189645/194458
ਟਾਪ 98%
ਔਸਤ6,570 sqft

544 Victor Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Victor Street): Around Average. Ranked #171 out of 268 (ਟਾਪ 64%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 2,528 sqft.
  • Neighborhood Level (Daniel Mcintyre): Below Average. Ranked #1,713 out of 2,201 (ਟਾਪ 78%). The neighborhood average for this group is 2,878 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #189,645 out of 194,458 (ਟਾਪ 98%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

4/2020 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$150k–200k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 82%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 82%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 96%

544 Victor Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

544 Victor Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 544 Victor Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于1909年的两层独立屋,拥有117年历史,在所在街道属于房龄较老的物业(排名前21%)。
  • 居住面积1,320平方英尺,在街道和全市范围均接近平均水平,但在Daniel McIntyre社区内属于较大户型(排名前23%)。
  • 已完成地下室翻新,无车库和游泳池。
  • 土地面积2,346平方英尺,在街道、社区和全市范围内均低于平均水平。

吸引力

  • 高性价比入门选择:评估价值仅16.30k,远低于全市平均(390k),购房门槛极低,但需注意这可能与物业类型或特殊产权有关。
  • 社区相对价值:在Daniel McIntyre社区内,其居住面积高于社区平均,但评估价值却明显低于社区平均(19.90k),在同等面积住宅中持有成本可能更低。
  • 历史感与翻新基础:老房子结合已翻新的地下室,保留了时代特征的同时具备一定的现代居住条件。

适合人群

  • 预算极其有限的首购族或投资者:总价极低,适合寻求最低资金门槛进入房产市场的人群。
  • 注重室内实用面积者:对土地面积要求不高,但希望室内居住空间在社区内相对宽敞的买家。
  • 对老房子有偏好的居住者:能接受房屋年代久远,并可能愿意持续进行维护和翻新的购房者。

二、五个深入FAQ

  1. 评估价值如此之低,是否存在隐藏问题?
    该物业评估价值(16.30k)甚至远低于其2020年的售价(15.20k),并极低于全市平均水平。这通常指向非完全产权物业,例如可能是永久产权地块上的租赁产权(Leasehold),或产权存在特殊限制、地役权,甚至是部分产权(如分时共享)。务必进行彻底的产权调查。

  2. 在同类评估价值的物业中,它是否独特?
    是的。对比评估价值相近的物业(列表显示多为公寓单元),这是少数以独立屋形式出现的物业。这意味你以公寓的价格获得了一整栋房子,但同时也必须独立承担一栋老房子所有的维护责任和成本。

  3. 土地面积小是劣势吗?
    这取决于视角。对于不想花费大量时间打理庭院、追求低维护成本的买家来说,小地块是一个优点。但在该社区和全市范围内,其地块均属偏小,这意味着未来扩建或加建的可能性非常有限,房产的增值将更依赖于建筑本身而非土地。

  4. 2020年售价高于当前评估价,这反常吗?
    这极不寻常。通常评估价会低于市场售价。这种情况可能表明该物业的市场价值在近年有所下降,或者2020年的交易本身存在特殊背景(如内部交易、非市场性转让)。需要仔细研究当时的具体交易条款。

  5. 与紧邻房屋相比,它的核心优势是什么?
    数据表明,在Victor Street上,其居住面积排名(前35%)远优于其土地面积排名(前64%)。这意味着,与邻居们相比,这栋房子在相对较小的地块上,提供了相对更大的室内生活空间,设计效率较高。适合更看重室内活动空间而非户外空间的居住者。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.