Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

601 Alverstone Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

700 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

143/148
ਟਾਪ 97%
ਔਸਤ1,193 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2044/2201
ਟਾਪ 93%
ਔਸਤ1,142 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

186863/194458
ਟਾਪ 96%
ਔਸਤ1,342 sqft

601 Alverstone Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Alverstone Street): Below Average. Ranked #143 out of 148 (ਟਾਪ 97%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,193 sqft.
  • Neighborhood Level (Daniel Mcintyre): Below Average. Ranked #2,044 out of 2,201 (ਟਾਪ 93%). The neighborhood average for this group is 1,142 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #186,863 out of 194,458 (ਟਾਪ 96%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

194k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

110/148
ਟਾਪ 74%
ਔਸਤ221.2k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1107/2201
ਟਾਪ 50%
ਔਸਤ198.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

180003/194458
ਟਾਪ 93%
ਔਸਤ390.1k

601 Alverstone Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Alverstone Street): Below Average. Ranked #110 out of 148 (ਟਾਪ 74%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 221.2k.
  • Neighborhood Level (Daniel Mcintyre): Around Average. Ranked #1,107 out of 2,201 (ਟਾਪ 50%). The neighborhood average for this group is 198.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #180,003 out of 194,458 (ਟਾਪ 93%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1948

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

10/148
ਟਾਪ 7%
ਔਸਤ1921

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

195/2201
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ1920

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

144626/194458
ਟਾਪ 74%
ਔਸਤ1966

601 Alverstone Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Alverstone Street): Above Average. Ranked #10 out of 148 (ਟਾਪ 7%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1921.
  • Neighborhood Level (Daniel Mcintyre): Above Average. Ranked #195 out of 2,201 (ਟਾਪ 9%). The neighborhood average for this group is 1920.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #144,626 out of 194,458 (ਟਾਪ 74%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,782 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

21/148
ਟਾਪ 14%
ਔਸਤ3,267 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

197/2201
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ2,878 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

150222/194458
ਟਾਪ 77%
ਔਸਤ6,570 sqft

601 Alverstone Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Alverstone Street): Above Average. Ranked #21 out of 148 (ਟਾਪ 14%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,267 sqft.
  • Neighborhood Level (Daniel Mcintyre): Above Average. Ranked #197 out of 2,201 (ਟਾਪ 9%). The neighborhood average for this group is 2,878 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #150,222 out of 194,458 (ਟਾਪ 77%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

10/2017 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$150k–200k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 91%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 79%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 96%

601 Alverstone Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

601 Alverstone Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 601 Alverstone Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 面积与格局：单层独立屋，居住面积700平方英尺，在同街区、同社区及全市范围内均显著低于平均水平。拥有独立车库和未装修的地下室。
  • 地块价值：占地3782平方英尺，地块面积在本地段和社区中处于前14%和前9%，远高于周边平均水平，但全市对比则低于平均水平。
  • 房龄与估值：建于1948年，在本地段属于较新房屋（排名前7%），但全市对比房龄偏老。评估价值为1.94万加元，在本社区处于中游水平，但在全市范围内远低于平均。

吸引力

  • 高性价比地块：房屋本身面积小、评估价低，但地块面积相对较大，在本地具有稀缺性，适合看重土地潜力而非现有房屋规模的买家。
  • 区位与数据透明：位于丹尼尔麦金泰尔社区，周边房产数据（如售价、评估价、房龄）公开且可对比，便于进行投资分析。
  • 低持有成本基础：低评估价值可能带来较低的地税负担，为持有或后期改造提供成本优势。

适合人群

  • 地块投资者或重建者：适合计划长期持有土地、后期扩建或重建的买家，现有房屋条件可作为过渡使用。
  • 预算有限的首次购房者：适合追求独立屋产权但预算紧张，且不介意房屋面积小、需自行修缮的购房者。
  • 数据驱动型买家：适合善于利用公开数据进行对比分析、寻找被低估资产的谨慎投资者。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 评估价远低于全市平均水平，是机会还是陷阱？
这反映出房屋本身现状（面积小、未装修）拉低了估值，但地块在本地段排名靠前。机会在于低估值可能意味着低地税，陷阱在于若房屋结构存在问题，改造投入可能远超预期。

2. 房龄在本地段较新，但房屋面积却很小，这说明了什么？
这可能意味着房屋历史上未经大规模扩建，保持了原始结构。对于看重“原始状态”或计划定制化改造的买家，这反而是优点，避免了前期拆除冗余结构的成本。

3. 地块面积在本地排名靠前，但为什么评估价没有相应提升？
评估价通常综合房屋现状和土地价值。该房屋的居住条件（面积、装修）显著拖累了整体估值，导致地块价值未被充分体现。这正是不匹配带来的潜在价值空间。

4. 与旁边参考房产（621 Alverstone）相比，这套房的优劣势是什么？
劣势明显：居住面积小约452平方英尺，评估价低6.1万加元。优势在于地块更大且房龄新40年，持有成本可能更低。它适合对土地潜力更敏感、而非眼前居住空间的买家。

5. 数据显示该房在多项指标上“低于平均水平”，是否还值得考虑？
这正是其独特所在：它是一套“土地导向型”房产。如果你寻找的是位置尚可、持有成本低、且具备长期物理扩展潜力的资产，这类数据表现“失衡”的房产往往比各项平均但价格也平均的房产更有议价和改造空间。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.