Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

603 Simcoe Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 3/4 Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Daniel Mcintyre

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “daniel mcintyre” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / daniel mcintyre / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $200K–$250K (about 30.3%). Second-largest band: $150K–$200K (about 27.0%); top two together about 57.3%. About 89 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,304 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

71/327
ਟਾਪ 22%
ਔਸਤ1,105 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

538/2201
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ1,142 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

80442/194458
ਟਾਪ 41%
ਔਸਤ1,342 sqft

603 Simcoe Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Simcoe Street): Above Average. Ranked #71 out of 327 (ਟਾਪ 22%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,105 sqft.
  • Neighborhood Level (Daniel Mcintyre): Above Average. Ranked #538 out of 2,201 (ਟਾਪ 24%). The neighborhood average for this group is 1,142 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #80,442 out of 194,458 (ਟਾਪ 41%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

242k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

26/327
ਟਾਪ 8%
ਔਸਤ177.9k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

371/2201
ਟਾਪ 17%
ਔਸਤ198.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

164570/194458
ਟਾਪ 85%
ਔਸਤ390.1k

603 Simcoe Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Simcoe Street): Above Average. Ranked #26 out of 327 (ਟਾਪ 8%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 177.9k.
  • Neighborhood Level (Daniel Mcintyre): Above Average. Ranked #371 out of 2,201 (ਟਾਪ 17%). The neighborhood average for this group is 198.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #164,570 out of 194,458 (ਟਾਪ 85%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1907

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

123/327
ਟਾਪ 38%
ਔਸਤ1914

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1441/2201
ਟਾਪ 65%
ਔਸਤ1920

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

187649/194458
ਟਾਪ 96%
ਔਸਤ1966

603 Simcoe Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Simcoe Street): Around Average. Ranked #123 out of 327 (ਟਾਪ 38%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1914.
  • Neighborhood Level (Daniel Mcintyre): Around Average. Ranked #1,441 out of 2,201 (ਟਾਪ 65%). The neighborhood average for this group is 1920.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #187,649 out of 194,458 (ਟਾਪ 96%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,493 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

205/327
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ2,696 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1401/2201
ਟਾਪ 64%
ਔਸਤ2,878 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

186875/194458
ਟਾਪ 96%
ਔਸਤ6,570 sqft

603 Simcoe Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Simcoe Street): Around Average. Ranked #205 out of 327 (ਟਾਪ 63%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 2,696 sqft.
  • Neighborhood Level (Daniel Mcintyre): Around Average. Ranked #1,401 out of 2,201 (ਟਾਪ 64%). The neighborhood average for this group is 2,878 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #186,875 out of 194,458 (ਟਾਪ 96%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

6/2024 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$200k–250k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 17%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 27%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 82%
12/2017 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$200k–250k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 24%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 42%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 88%

603 Simcoe Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

603 Simcoe Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 603 Simcoe Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于1907年，为一栋半独立式住宅，拥有119年历史，保留了传统建筑风格。
  • 居住面积1304平方英尺，在同街区排名前22%，空间利用率高于周边平均水平。
  • 拥有独立车库和未翻修的地下室，保留了改造和个性化空间。
  • 土地面积2493平方英尺，属于典型城市住宅地块。

吸引力

  • 高性价比：评估价24.2万加元，在本地段排名前8%，显著低于全市同类房屋平均评估价（39万加元），具有明显的价格优势。
  • 地段价值：位于丹尼尔·麦金太尔社区，房屋评估价在本地排名前17%，显示该地段房产保值性较强。
  • 投资潜力：2024年6月以23万加元成交，较2017年交易价（2.06万加元）大幅上涨，反映该区域房产增值趋势明显。

适合人群

  • 首次购房者：总价较低，且居住面积高于同街区平均水平，适合需要更多空间但预算有限的家庭。
  • 翻修爱好者：地下室未翻修、房屋年代较久，适合愿意投入改造、打造个性化居住空间的买家。
  • 长期投资者：该地段评估价涨幅显著，且低于全市均价，适合关注地段增值潜力的投资者。

二、常见问题（FAQ）

1. 为什么这栋房子的评估价远低于全市平均水平？
评估价基于本地段和历史交易数据，而非全市范围。该房位于老城区，地块较小，且社区平均房价基数较低，因此评估价虽在本地排名靠前，但与全市较新区、大地块的房屋相比仍显偏低。

2. 未翻修的地下室是优势还是劣势？
对于希望自定义空间的买家是优势。未翻修意味着可避免前业主的改造风格限制，且装修投入可能直接提升房屋价值。但需预留装修预算和时间。

3. 房屋年代久远（1907年）是否意味着维护成本高？
不一定。该房在本地段“建造年份”排名中等偏上（前38%），说明周边房屋房龄相近，社区维护经验成熟。建议重点关注结构、屋顶和管道系统的历史维修记录。

4. 为什么土地面积在全市排名后4%，但在本地不算小？
该房位于老城区，地块规模普遍较小。其土地面积在本地段属中等水平（前63%），符合社区特点。若追求大地块，需考虑新区或郊区。

5. 同街区评估价平均仅17.8万，但这套房评估价24.2万，是否虚高？
可能反映房屋本身条件优于街区平均水平。例如居住面积排名前22%，且拥有独立车库。高评估价也支撑了2024年23万加元的成交价，说明市场认可其价值。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ