Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

633 Maryland Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,165 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

137/179
ਟਾਪ 77%
ਔਸਤ1,620 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

913/2201
ਟਾਪ 41%
ਔਸਤ1,142 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

104104/194458
ਟਾਪ 54%
ਔਸਤ1,342 sqft

633 Maryland Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Maryland Street): Below Average. Ranked #137 out of 179 (ਟਾਪ 77%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,620 sqft.
  • Neighborhood Level (Daniel Mcintyre): Around Average. Ranked #913 out of 2,201 (ਟਾਪ 41%). The neighborhood average for this group is 1,142 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #104,104 out of 194,458 (ਟਾਪ 54%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

164k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

123/179
ਟਾਪ 69%
ਔਸਤ213.6k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1588/2201
ਟਾਪ 72%
ਔਸਤ198.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

186188/194458
ਟਾਪ 96%
ਔਸਤ390.1k

633 Maryland Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Maryland Street): Around Average. Ranked #123 out of 179 (ਟਾਪ 69%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 213.6k.
  • Neighborhood Level (Daniel Mcintyre): Below Average. Ranked #1,588 out of 2,201 (ਟਾਪ 72%). The neighborhood average for this group is 198.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #186,188 out of 194,458 (ਟਾਪ 96%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1905

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

87/179
ਟਾਪ 49%
ਔਸਤ1911

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1763/2201
ਟਾਪ 80%
ਔਸਤ1920

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

190409/194458
ਟਾਪ 98%
ਔਸਤ1966

633 Maryland Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Maryland Street): Around Average. Ranked #87 out of 179 (ਟਾਪ 49%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1911.
  • Neighborhood Level (Daniel Mcintyre): Below Average. Ranked #1,763 out of 2,201 (ਟਾਪ 80%). The neighborhood average for this group is 1920.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #190,409 out of 194,458 (ਟਾਪ 98%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,073 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

149/179
ਟਾਪ 83%
ਔਸਤ3,599 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

664/2201
ਟਾਪ 30%
ਔਸਤ2,878 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

168668/194458
ਟਾਪ 87%
ਔਸਤ6,570 sqft

633 Maryland Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Maryland Street): Below Average. Ranked #149 out of 179 (ਟਾਪ 83%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,599 sqft.
  • Neighborhood Level (Daniel Mcintyre): Above Average. Ranked #664 out of 2,201 (ਟਾਪ 30%). The neighborhood average for this group is 2,878 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #168,668 out of 194,458 (ਟਾਪ 87%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

4/2016 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$150k–200k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 86%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 82%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 96%

633 Maryland Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

633 Maryland Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 633 Maryland Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于1905年的两层独立屋,拥有121年历史,属于温尼伯早期住宅建筑。
  • 居住面积1,165平方英尺,配备未装修的地下室和独立车库。
  • 土地面积3,073平方英尺,在Daniel McIntyre社区内属于相对较大的地块。
  • 评估价值为16,400加元,显著低于全市平均水平。

吸引力

  • 历史感与翻新潜力:房屋保持原始状态,为喜爱老房子改造、追求个性化装修的买家提供了空白画布。
  • 社区地块优势:在该社区内,其土地面积高于平均水平,意味着更多的户外空间或扩建可能性。
  • 高性价比入口:极低的评估价值与2016年15万加元的售价,表明其可能是进入温尼伯房产市场门槛最低的独立屋之一,投资现金门槛低。
  • 区位参照性:与同街区多个建于1900年代初期、评估价相近的房产并列,形成了稳定的历史街区氛围,不易被高价开发项目冲击。

适合人群

  • 首次购房者/预算有限者:寻求独立屋但资金紧张,愿意通过逐步装修来提升房屋价值。
  • 翻新投资者:擅长老旧房屋改造,看中其低总价与社区地块优势,通过装修创造溢价。
  • 长期持有型投资者:着眼于土地价值,看好该历史社区远期发展,能够承受当前较低的评估价值。
  • 历史文化爱好者:对1900年代初的建筑风格有特殊兴趣,愿意为维护历史房产投入精力。

二、五个关键问答(FAQ)

  1. 评估价值仅1.64万加元,是不是房子有问题?
    不是。曼尼托巴省使用“评估价值”用于计算地税,并非市场售价。该价值极低主要反映其房龄、未装修状态以及省内特定的评估体系。市场交易价格(如2016年售价15万)更能反映其实际资产价值。

  2. 在这个社区,它的土地面积算大吗?
    算。在该房产所在的Daniel McIntyre社区内,其土地面积(3,073平方英尺)超过了70%的同社区房产。这意味着相比周边许多老房子,它可能拥有更宽敞的后院或侧院空间。

  3. 房子有121年历史,维护成本会不会很高?
    会,但角度不同。维护成本确实可能高于新房,但因其结构简单(两层、无游泳池、地下室未装修),避免了复杂设施的老化问题。主要支出将集中于屋顶、外墙、基础等核心结构,这些项目更容易预估和规划。

  4. 为什么适合翻新投资者?
    核心在于“低基数、高可比性”。其极低的入手成本,结合同街区近年类似老房交易记录,为计算“收购+装修”总成本提供了清晰参照。装修后的价值增长,更容易在这样一个有稳定交易的历史街区实现。

  5. 这个房子能反映温尼伯老城区的典型情况吗?
    非常典型。它集中体现了温尼伯老城区的几个关键特征:1900年代初的建筑潮、低于全市平均的评估价值、相对紧凑的居住空间但地块价值在社区内有优势。它是研究该市历史住宅市场动态的一个具体样本。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.