Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

673 Toronto Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 1/2 Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,150 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

126/302
ਟਾਪ 42%
ਔਸਤ1,131 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

968/2201
ਟਾਪ 44%
ਔਸਤ1,142 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

107374/194458
ਟਾਪ 55%
ਔਸਤ1,342 sqft

673 Toronto Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Toronto Street): Around Average. Ranked #126 out of 302 (ਟਾਪ 42%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,131 sqft.
  • Neighborhood Level (Daniel Mcintyre): Around Average. Ranked #968 out of 2,201 (ਟਾਪ 44%). The neighborhood average for this group is 1,142 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #107,374 out of 194,458 (ਟਾਪ 55%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

133k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

243/302
ਟਾਪ 80%
ਔਸਤ179.8k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1982/2201
ਟਾਪ 90%
ਔਸਤ198.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

190832/194458
ਟਾਪ 98%
ਔਸਤ390.1k

673 Toronto Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Toronto Street): Below Average. Ranked #243 out of 302 (ਟਾਪ 80%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 179.8k.
  • Neighborhood Level (Daniel Mcintyre): Below Average. Ranked #1,982 out of 2,201 (ਟਾਪ 90%). The neighborhood average for this group is 198.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #190,832 out of 194,458 (ਟਾਪ 98%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1906

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

154/302
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ1919

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1691/2201
ਟਾਪ 77%
ਔਸਤ1920

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

189814/194458
ਟਾਪ 98%
ਔਸਤ1966

673 Toronto Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Toronto Street): Around Average. Ranked #154 out of 302 (ਟਾਪ 51%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1919.
  • Neighborhood Level (Daniel Mcintyre): Below Average. Ranked #1,691 out of 2,201 (ਟਾਪ 77%). The neighborhood average for this group is 1920.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #189,814 out of 194,458 (ਟਾਪ 98%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,320 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

216/302
ਟਾਪ 72%
ਔਸਤ2,504 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2050/2201
ਟਾਪ 93%
ਔਸਤ2,878 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

190357/194458
ਟਾਪ 98%
ਔਸਤ6,570 sqft

673 Toronto Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Toronto Street): Below Average. Ranked #216 out of 302 (ਟਾਪ 72%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 2,504 sqft.
  • Neighborhood Level (Daniel Mcintyre): Below Average. Ranked #2,050 out of 2,201 (ਟਾਪ 93%). The neighborhood average for this group is 2,878 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #190,357 out of 194,458 (ਟਾਪ 98%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

9/2017 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$100k–150k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 92%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 95%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 99%

673 Toronto Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

673 Toronto Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 673 Toronto Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于1906年,拥有120年历史,属于“一又二分之一层”结构,带有未装修的地下室。
  • 居住面积1,150平方英尺,在其所在街道、区域及全市范围内均处于中等水平。
  • 土地面积2,320平方英尺,相对紧凑,低于所在街道及区域的平均值。
  • 评估价值为13.30k,显著低于同街道、同区域及全市平均水平,在价格上属于后段位置。
  • 无车库、无游泳池,物业类型为独立住宅。

吸引力

  • 高性价比入口:极低的评估价和历史上较低的成交价(2017年售11.80k),为预算有限的买家提供了进入温尼伯房地产市场的罕见低门槛。
  • 历史街区氛围:位于Daniel McIntyre社区,该区域房屋大多建于20世纪初,适合喜爱传统街区风貌和社区感的购房者。
  • 可塑性与投资潜力:地下室未装修、房屋整体状况可能较为基础,这为DIY爱好者或投资者提供了按照自己意愿改造、翻新并提升资产价值的空间。
  • 负担轻:极低的政府评估价值通常意味着相对较低的房产税,持有成本低。

适合人群

  • 首次购房者或预算极度有限者:寻求最低成本拥有独立屋的人群。
  • 翻新投资者:有意购买“老旧小”物业,通过装修翻新后出租或转售的投资者。
  • 对土地面积要求不高者:适合不需要大院子、更注重室内实用面积的单身人士或小家庭。
  • 看重长期社区发展者:Daniel McIntyre是成熟社区,适合愿意伴随社区逐步更新而长期持有的买家。

二、五个深入FAQ

  1. 评估价这么低,是“捡漏”还是“陷阱”?
    评估价远低于市场普遍水平,核心原因通常是房屋本身状况(年龄、装修、维护)或特定地块因素。这并非单纯“捡漏”,更可能意味着需要投入可观的维修或翻新资金。它适合将装修成本明确纳入总预算的买家。

  2. 120年的老房子,结构安全如何保障?
    房屋年龄远超全市平均水平。购买前,超出常规标准的专业结构检查至关重要,需重点关注地基、承重结构、老式布线及管道系统的现状。这可能是一笔必要的额外前期支出。

  3. 没有车库,在这个社区是普遍问题吗?
    在该历史街区,许多房屋建于汽车普及之前,无车库是常见现象。这直接影响日常生活便利性和车辆冬季防护。购房者需实地考察街边停车许可、竞争情况,并评估加建车库或车棚的可能性与成本。

  4. 土地面积偏小,未来扩建或分割的可能性多大?
    土地面积低于区域平均水平,且社区成熟,地块很可能已按最大容积率开发。这意味着未来进行横向扩建、加建或土地分割的余地非常有限,房产价值的提升将主要依赖于现有结构的内部翻新和升级。

  5. 与周边物业评估价差异巨大,原因是什么?
    即使紧邻的相似房屋,其评估价也可能显著更高(如附近Agnes街房屋评估价在14.1k至21.7k之间)。这种差异直观反映了该物业在具体状况、布局、朝向或历史交易记录上的“劣势”。深入调查这些差异的具体成因,是议价和判断其真实潜力的关键。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.