Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

686 Simcoe Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 3/4 Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Daniel Mcintyre

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “daniel mcintyre” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / daniel mcintyre / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $200K–$250K (about 30.3%). Second-largest band: $150K–$200K (about 27.0%); top two together about 57.3%. About 89 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,192 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

122/327
ਟਾਪ 37%
ਔਸਤ1,105 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

865/2201
ਟਾਪ 39%
ਔਸਤ1,142 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

99474/194458
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ1,342 sqft

686 Simcoe Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Simcoe Street): Around Average. Ranked #122 out of 327 (ਟਾਪ 37%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,105 sqft.
  • Neighborhood Level (Daniel Mcintyre): Around Average. Ranked #865 out of 2,201 (ਟਾਪ 39%). The neighborhood average for this group is 1,142 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #99,474 out of 194,458 (ਟਾਪ 51%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

188k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

110/327
ਟਾਪ 34%
ਔਸਤ177.9k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1196/2201
ਟਾਪ 54%
ਔਸਤ198.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

181451/194458
ਟਾਪ 93%
ਔਸਤ390.1k

686 Simcoe Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Simcoe Street): Around Average. Ranked #110 out of 327 (ਟਾਪ 34%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 177.9k.
  • Neighborhood Level (Daniel Mcintyre): Around Average. Ranked #1,196 out of 2,201 (ਟਾਪ 54%). The neighborhood average for this group is 198.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #181,451 out of 194,458 (ਟਾਪ 93%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1911

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

53/327
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ1914

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1001/2201
ਟਾਪ 45%
ਔਸਤ1920

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

181272/194458
ਟਾਪ 93%
ਔਸਤ1966

686 Simcoe Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Simcoe Street): Above Average. Ranked #53 out of 327 (ਟਾਪ 16%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1914.
  • Neighborhood Level (Daniel Mcintyre): Around Average. Ranked #1,001 out of 2,201 (ਟਾਪ 45%). The neighborhood average for this group is 1920.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #181,272 out of 194,458 (ਟਾਪ 93%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,343 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

315/327
ਟਾਪ 96%
ਔਸਤ2,696 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1785/2201
ਟਾਪ 81%
ਔਸਤ2,878 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

189823/194458
ਟਾਪ 98%
ਔਸਤ6,570 sqft

686 Simcoe Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Simcoe Street): Below Average. Ranked #315 out of 327 (ਟਾਪ 96%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 2,696 sqft.
  • Neighborhood Level (Daniel Mcintyre): Below Average. Ranked #1,785 out of 2,201 (ਟਾਪ 81%). The neighborhood average for this group is 2,878 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #189,823 out of 194,458 (ਟਾਪ 98%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

11/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$150k–200k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 45%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 60%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 92%

686 Simcoe Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

686 Simcoe Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 686 Simcoe Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于1911年，是该街区历史较久的住宅之一（房龄115年），建筑风格为“一层半”结构。
  • 居住面积1,192平方英尺，带未装修的地下室，无车库和游泳池。
  • 土地面积仅2,343平方英尺，在本地块偏小，但可能意味着较低的维护负担。
  • 2021年11月以18万加元成交，目前评估价值为18.80k（注：评估价值与市场售价差异极大，可能仅反映地价或特定计税基准，需进一步核实）。

吸引力

  • 位于丹尼尔·麦金太尔（Daniel McIntyre）社区，Simcoe街区内，生活配套成熟。
  • 房屋居住面积在街区和社区内均接近平均水平，空间实用性较强。
  • 历史价值突出：建造年份在本地段排名前16%，比同街区多数房屋更早，适合喜爱老房子风格的人群。
  • 低评估价值可能带来较低的地税负担（需与市政核实）。

适合人群

  • 首次购房者或预算有限者：总价较低，且地税成本可能具备优势。
  • 老房爱好者：对1910年代建筑风格和本地历史感兴趣的人。
  • 追求低维护成本者：土地面积小，户外打理时间少。
  • 社区生活偏好者：习惯成熟街区，邻近学校、商铺等日常设施。
  • 投资型买家：可考虑用于出租（需检查地下室是否符合出租标准），或长期持有等待区域升值。

二、五个深入FAQ

1. 为什么评估价值（18.80k）远低于2021年售价（18万）？
评估价值可能仅反映土地价值或基于曼尼托巴省特定的计税评估方式，并非市场价。这类低评估在老城区较常见，可能与房屋年龄、未装修状态或政府评估周期有关，实际地税通常仍以售价为基准调整。

2. 土地面积在本地段偏小，是缺点吗？
不一定。小地块意味着更少的草坪修剪、积雪清理等维护工作，适合不愿花费大量时间打理庭院的人。同时，高密度街区通常步行更便捷，生活便利性反而提升。

3. 1911年建造的“一层半”结构有什么潜在问题？
这类老式设计通常二层空间低矮，屋顶斜顶可能限制阁楼利用。需重点检查地基、木结构老化及电力系统是否已更新，老房子常有隔热不足问题，冬季供暖成本可能较高。

4. 未装修的地下室意味着什么？
未装修状态虽缺乏居住空间，但也避免了前任业主不当装修掩盖的结构隐患（如渗水、裂缝）。买家可按自身需求规划，但需预留装修预算，并先处理防潮、通风等基础问题。

5. 为什么同类房屋的评估价值差异巨大？
页面中对比的房产（如731 Arlington评估26.90k）差异可能源于地块大小、建筑状况或评估年份不同。在温尼伯，评估价值更偏向反映政府计税基准，而非市场公允价值，因此不宜直接用于衡量房产优劣。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ