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ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

690 Banning Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Daniel Mcintyre

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “daniel mcintyre” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / daniel mcintyre / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $200K–$250K (about 30.3%). Second-largest band: $150K–$200K (about 27.0%); top two together about 57.3%. About 89 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,269 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

154/369
ਟਾਪ 42%
ਔਸਤ1,228 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

618/2201
ਟਾਪ 28%
ਔਸਤ1,142 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

85363/194458
ਟਾਪ 44%
ਔਸਤ1,342 sqft

690 Banning Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Banning Street): Around Average. Ranked #154 out of 369 (ਟਾਪ 42%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,228 sqft.
  • Neighborhood Level (Daniel Mcintyre): Above Average. Ranked #618 out of 2,201 (ਟਾਪ 28%). The neighborhood average for this group is 1,142 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #85,363 out of 194,458 (ਟਾਪ 44%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

201k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

262/369
ਟਾਪ 71%
ਔਸਤ225.2k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

991/2201
ਟਾਪ 45%
ਔਸਤ198.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

178205/194458
ਟਾਪ 92%
ਔਸਤ390.1k

690 Banning Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Banning Street): Below Average. Ranked #262 out of 369 (ਟਾਪ 71%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 225.2k.
  • Neighborhood Level (Daniel Mcintyre): Around Average. Ranked #991 out of 2,201 (ਟਾਪ 45%). The neighborhood average for this group is 198.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #178,205 out of 194,458 (ਟਾਪ 92%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1913

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

136/369
ਟਾਪ 37%
ਔਸਤ1918

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

685/2201
ਟਾਪ 31%
ਔਸਤ1920

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

175380/194458
ਟਾਪ 90%
ਔਸਤ1966

690 Banning Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Banning Street): Around Average. Ranked #136 out of 369 (ਟਾਪ 37%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1918.
  • Neighborhood Level (Daniel Mcintyre): Around Average. Ranked #685 out of 2,201 (ਟਾਪ 31%). The neighborhood average for this group is 1920.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #175,380 out of 194,458 (ਟਾਪ 90%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,397 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

360/369
ਟਾਪ 98%
ਔਸਤ2,904 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1572/2201
ਟਾਪ 71%
ਔਸਤ2,878 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

188696/194458
ਟਾਪ 97%
ਔਸਤ6,570 sqft

690 Banning Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Banning Street): Below Average. Ranked #360 out of 369 (ਟਾਪ 98%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 2,904 sqft.
  • Neighborhood Level (Daniel Mcintyre): Below Average. Ranked #1,572 out of 2,201 (ਟਾਪ 71%). The neighborhood average for this group is 2,878 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #188,696 out of 194,458 (ਟਾਪ 97%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

8/2024 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$200k–250k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 71%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 46%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 89%

690 Banning Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

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ਵਿਨੀਪਿਗ 690 Banning Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点：

  • 建于1913年的两层独立屋，拥有113年历史，属于温尼伯Daniel Mcintyre社区中较典型的早期住宅。
  • 居住面积1,269平方英尺，在该社区内略高于平均水平，但在全市范围内属于中等。
  • 土地面积仅2,397平方英尺，远低于同街区、同社区及全市平均水平，地块紧凑。
  • 评估价值为20.10k，显著低于全市平均水平，但在本社区内属于中等。
  • 未装修的地下室，无车库，无泳池。

吸引力：

  • 高性价比入门选择： 评估价与售价（2024年8月以200k售出）均显著低于全市平均水平，为购房者提供了较低的财务门槛。
  • 社区生活便利： 位于成熟的Daniel Mcintyre社区，生活配套齐全，通勤便利。
  • 历史韵味： 对于喜爱老房子风格、不介意进行适度维护或改造的买家，具有一定魅力。
  • 低持有成本： 较低的地税评估价值意味着长期持有房产的税务负担相对较轻。

适合人群：

  • 首次购房者或预算有限者： 总价较低，是进入房地产市场的务实选择。
  • 注重地段而非土地大小的买家： 适合不需要大院子、更看重社区便利性的单身人士、情侣或小家庭。
  • 长期投资者： 可考虑用于出租，该社区租赁需求通常较为稳定。低评估价也意味着相对较高的租金回报率潜力。
  • 不介意老房子维护的DIY爱好者： 适合愿意亲自参与房屋维护、逐步升级改造的业主。

二、五个深入FAQ

1. 评估价（20.10k）和售价（200k）为何相差十倍？这房子到底值多少钱？
这恰恰揭示了房产“市场价值”与“政府评估价值”的核心区别。评估价主要用于计算地税，往往滞后于快速变化的市场。该房以20万加元售出，这才是其当前真实的市场价值。评估价极低可能意味着地税负担较轻，对买家而言是一个隐藏优势。

2. 土地面积在街区排名倒数（98%），这是个致命缺点吗？
不一定。这取决于你的生活方式。极小的地块意味着几乎无需打理庭院，节省大量时间和维护成本，适合讨厌剪草或希望最大化室内生活空间的人。在密集的成熟社区，小地块是常态，反而强化了步行和社区联系感。

3. 房子各方面数据似乎都“平平无奇”，它的投资点在哪里？
它的投资逻辑在于“社区溢价”和“改造潜力”。在Daniel Mcintyre这样一个位置核心、需求稳定的社区，购买一处各项指标均处于中游的房产，风险较低。未装修的地下室和适中的居住面积，为通过合法装修增加居住空间和价值提供了明确的可能性。

4. 与参考房源（如642 Lipton St.）相比，它面积更大但评估价更低，这说明了什么？
这可能暗示该房产在评估时点，其内部状况、设施或特定属性（如布局、采光）在官方评估体系中得分不高。对于买家而言，这未必是坏事，因为这可能代表了“以低于内在价值的价格入手”的机会，尤其是如果你有能力通过装修改善这些软性指标。

5. 113年的房龄，最应该担心什么？
除了常见的屋顶、电路、管道老化问题，更应关注结构沉降和早期建材。1913年的房屋地基可能已经历过不均匀沉降，需要专业检查。同时，那个年代可能使用的石膏灰泥墙、 knob-and-tube 布线或未绝缘的墙体，意味着潜在的翻新成本更高，但一旦妥善更新，房屋的坚固性和舒适度会远超许多现代简易建筑。

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