Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

717 Arlington Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 3/4 Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,103 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

242/480
ਟਾਪ 50%
ਔਸਤ1,163 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1146/2201
ਟਾਪ 52%
ਔਸਤ1,142 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

116762/194458
ਟਾਪ 60%
ਔਸਤ1,342 sqft

717 Arlington Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Arlington Street): Around Average. Ranked #242 out of 480 (ਟਾਪ 50%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,163 sqft.
  • Neighborhood Level (Daniel Mcintyre): Around Average. Ranked #1,146 out of 2,201 (ਟਾਪ 52%). The neighborhood average for this group is 1,142 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #116,762 out of 194,458 (ਟਾਪ 60%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

191k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

375/480
ਟਾਪ 78%
ਔਸਤ247.2k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1147/2201
ਟਾਪ 52%
ਔਸਤ198.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

180712/194458
ਟਾਪ 93%
ਔਸਤ390.1k

717 Arlington Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Arlington Street): Below Average. Ranked #375 out of 480 (ਟਾਪ 78%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 247.2k.
  • Neighborhood Level (Daniel Mcintyre): Around Average. Ranked #1,147 out of 2,201 (ਟਾਪ 52%). The neighborhood average for this group is 198.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #180,712 out of 194,458 (ਟਾਪ 93%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1905

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

462/480
ਟਾਪ 96%
ਔਸਤ1928

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1763/2201
ਟਾਪ 80%
ਔਸਤ1920

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

190409/194458
ਟਾਪ 98%
ਔਸਤ1966

717 Arlington Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Arlington Street): Below Average. Ranked #462 out of 480 (ਟਾਪ 96%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1928.
  • Neighborhood Level (Daniel Mcintyre): Below Average. Ranked #1,763 out of 2,201 (ਟਾਪ 80%). The neighborhood average for this group is 1920.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #190,409 out of 194,458 (ਟਾਪ 98%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,515 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

381/480
ਟਾਪ 79%
ਔਸਤ3,369 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1130/2201
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ2,878 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

184419/194458
ਟਾਪ 95%
ਔਸਤ6,570 sqft

717 Arlington Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Arlington Street): Below Average. Ranked #381 out of 480 (ਟਾਪ 79%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,369 sqft.
  • Neighborhood Level (Daniel Mcintyre): Around Average. Ranked #1,130 out of 2,201 (ਟਾਪ 51%). The neighborhood average for this group is 2,878 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #184,419 out of 194,458 (ਟਾਪ 95%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

8/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$200k–250k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 50%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 29%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 83%
6/2019 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$150k–200k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 88%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 75%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 95%

717 Arlington Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

717 Arlington Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 717 Arlington Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于1905年,为典型“一层半”式历史住宅,拥有未翻新的地下室和独立车库。
  • 居住面积1,103平方英尺,在其所在街道、社区及全市范围内均处于中等水平。
  • 土地面积2,515平方英尺,相对紧凑,低于所在街道和全市平均水平。
  • 评估价值19.10k,显著低于全市平均水平,但在本社区内属于中等。

吸引力

  • 高性价比与低持有成本:评估价值远低于全市房产均价,地税负担可能较轻。对于预算有限、希望以较低成本持有独立屋的买家具有直接吸引力。
  • 历史社区的稳定感:房屋已有121年历史,所在社区(Daniel McIntyre)房产年份普遍较早,适合欣赏老城区风貌、不追求全新建筑的居住者。
  • 明确的改造空间:地下室未翻新、房屋整体状况保留着老房子的基础,为喜欢亲手改造、增加房屋价值的DIY爱好者或投资者提供了明确的“画布”。
  • 地理位置相对便利:数据虽未直接说明,但通过对比周边类似评估价值的房产分布(遍布城市不同区域),可推断该房产可能位于交通或生活配套相对成熟的地段,而非偏远新区。

适合人群

  • 首次购房者或预算严格受限的买家:能以极低门槛进入独立屋市场。
  • 注重现金流的小型投资者:低评估价值可能对应较低持有成本,适合用于租赁投资。
  • 不介意老旧房屋、有意亲自翻新的动手型业主:房屋本身需要投入工作和改造,适合能从中获得成就感或价值提升的买家。
  • 对“历史感”有偏好、不盲目追求崭新社区的居住者:愿意接受老房子的特点,以换取成熟社区的氛围。

二、五个关键问答(FAQ)

  1. 问:评估价值这么低,是不是房子有问题?
    评估价值低主要反映的是市场对该地段、房龄和房屋现状的普遍估值,不等于房屋存在严重结构问题。在温尼伯,特别是Daniel McIntyre这类老社区,许多百年老屋的评估价值都显著低于全市新房或大型房产。低评估价值的核心优势是可能带来较低的地税。

  2. 问:房子在各榜单排名大多靠后,值得考虑吗?
    排名靠后恰恰点明了这处房产的定位:它不是一处“顶尖”或“豪华”资产,而是一处“功能型”基础住宅。对于追求居住空间最大化、崭新设施或广阔土地的买家,它不合适。但对于寻找温尼伯独立屋“最低入场券”、并能接受其老旧状况的买家,它是一个务实的选择。

  3. 问:2021年售价22.9k,但2019年曾售160k,怎么回事?
    2019年的高售价(160k)极可能是一次非典型的市场交易,或许涉及土地开发潜力、特定买家需求或当时特殊市场条件。2021年22.9k的售价更接近其当前作为老旧小型独立屋的市场价值。这提醒买家,该房产的价值波动可能较大,投资需基于现状而非历史高价。

  4. 问:与周边房产相比,它的土地面积较小,是劣势吗?
    土地面积小(2,515平方英尺)意味着庭院空间有限,对于需要大院子或未来计划大规模扩建的家庭是劣势。但反过来看,这也减少了维护草坪和户外区域的时间与金钱成本,更适合希望拥有独立屋但不愿打理大量户外空间的忙碌人士或老年人。

  5. 问:数据提到“地下室未翻新”,这是机会还是陷阱?
    这既是主要的机会点,也是最大的风险点。机会在于,未翻新的地下室给了新业主完全按照自己需求改造的自由度(如打造出租单元、家庭办公室或娱乐室),并能将投入转化为显著的房屋增值。风险则在于,老房子的地下室可能涉及防水、结构或更新电路管道等潜在高成本问题,在出价前进行专业的房屋检查至关重要。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.