Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

882 Burnell Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

696 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

88/95
ਟਾਪ 93%
ਔਸਤ1,206 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2058/2201
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ1,142 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

187497/194458
ਟਾਪ 96%
ਔਸਤ1,342 sqft

882 Burnell Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Burnell Street): Below Average. Ranked #88 out of 95 (ਟਾਪ 93%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,206 sqft.
  • Neighborhood Level (Daniel Mcintyre): Below Average. Ranked #2,058 out of 2,201 (ਟਾਪ 94%). The neighborhood average for this group is 1,142 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #187,497 out of 194,458 (ਟਾਪ 96%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

174k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

81/95
ਟਾਪ 85%
ਔਸਤ236.5k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1450/2201
ਟਾਪ 66%
ਔਸਤ198.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

184410/194458
ਟਾਪ 95%
ਔਸਤ390.1k

882 Burnell Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Burnell Street): Below Average. Ranked #81 out of 95 (ਟਾਪ 85%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 236.5k.
  • Neighborhood Level (Daniel Mcintyre): Around Average. Ranked #1,450 out of 2,201 (ਟਾਪ 66%). The neighborhood average for this group is 198.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #184,410 out of 194,458 (ਟਾਪ 95%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1908

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

82/95
ਟਾਪ 86%
ਔਸਤ1926

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1401/2201
ਟਾਪ 64%
ਔਸਤ1920

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

187155/194458
ਟਾਪ 96%
ਔਸਤ1966

882 Burnell Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Burnell Street): Below Average. Ranked #82 out of 95 (ਟਾਪ 86%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1926.
  • Neighborhood Level (Daniel Mcintyre): Around Average. Ranked #1,401 out of 2,201 (ਟਾਪ 64%). The neighborhood average for this group is 1920.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #187,155 out of 194,458 (ਟਾਪ 96%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,979 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

76/95
ਟਾਪ 80%
ਔਸਤ3,541 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

782/2201
ਟਾਪ 36%
ਔਸਤ2,878 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

175373/194458
ਟਾਪ 90%
ਔਸਤ6,570 sqft

882 Burnell Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Burnell Street): Below Average. Ranked #76 out of 95 (ਟਾਪ 80%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,541 sqft.
  • Neighborhood Level (Daniel Mcintyre): Around Average. Ranked #782 out of 2,201 (ਟਾਪ 36%). The neighborhood average for this group is 2,878 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #175,373 out of 194,458 (ਟਾਪ 90%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

9/2023 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$200k–250k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 38%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 43%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 88%

882 Burnell Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

882 Burnell Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 882 Burnell Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于1908年，拥有118年历史，属于温尼伯Daniel Mcintyre社区中房龄较老的房屋之一。
  • 居住面积696平方英尺，显著低于同街区、同社区及全市平均水平，属于紧凑型单层住宅。
  • 土地面积2,979平方英尺，在社区内属于中等水平，但低于街区及全市平均值。
  • 带有未装修的地下室和独立车库，无游泳池。
  • 评估价值为17.40k，在社区内处于中等水平，但明显低于全市平均评估价。

吸引力

  • 高性价比入门选择：评估价与售价（2023年9月成交价20.50k）均远低于全市平均水平，是温尼伯市场中极少见的低价位独立屋，资金门槛低。
  • 土地价值潜力：土地面积在社区内处于中游，且地块规整，长期持有具备再开发或扩建的可能性。
  • 社区位置稳定：位于成熟社区，周边房屋年份相近，社区氛围稳定，生活便利性有基础保障。
  • 低持有成本：由于评估价值低，房产税负担相对较轻。

适合人群

  • 首购预算严格者：适合首次购房、预算极其有限，但希望拥有独立屋（而非公寓）的买家。
  • 长期投资者：适合看重土地价值、计划长期持有并等待社区更新或未来重建的投资者。
  • 极简主义者：居住面积小，适合单身人士或丁克家庭，追求低维护、少物品的生活方式。
  • 装修爱好者（有限度）：适合愿意亲自逐步改造未装修地下室、但不想承担大规模结构改造的买家。

二、五个深入FAQ

1. 评估价远低于售价，是不是买贵了？
不一定。该房评估价（17.40k）反映的是政府用于计算税费的价值基准，通常滞后于市场。2023年成交价20.50k虽高于评估价，但仍处于全市底部区间，说明市场认可其稀缺的低总价属性。在低价位段，小幅溢价往往意味着抢购竞争。

2. 面积这么小，真的能住人吗？
696平方英尺（约65平方米）确实紧凑，但相当于一套大型一居室公寓的尺度。关键在于布局：若为老式平层，可能房间分割较多但每个空间窄小；若开放布局改造潜力大，则舒适度可提升。适合能接受“卧室仅用于睡觉”理念的居住者。

3. 房龄超过百年，会不会有严重隐患？
1908年的房屋必然存在老化问题，如电线、管道可能需要更新。但温尼伯该年代房屋普遍存在，重点在于前业主的维护历史。未装修的地下室反而可能是“时间胶囊”——若未遭擅自改动，原始结构更易被专业验房师评估状态。

4. 在这个街区排名靠后，是否意味着地段差？
排名靠后主要是因为房屋本身物理条件（面积、年份）在统计上落后。但地段价值需多维度看：该街区内房屋评估价平均23.60k，说明街区整体定位不高，但反而为低价购入提供机会。且步行距离内房屋密集，生活便利性可能优于许多新区。

5. 土地面积在社区内排名中等，为什么说是潜力点？
该社区土地面积平均2,878平方英尺，该房略超平均。关键在于，在这样一个房龄老、房屋价值低的社区，土地价值占比会逐渐凸显。若未来社区迎来翻建潮，规整的、接近3000平方英尺的地块比狭窄地块更有合并或改建灵活性。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.