Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

302 Truro Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,350 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

6/96
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ1,011 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

409/1495
ਟਾਪ 27%
ਔਸਤ1,197 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

74866/194458
ਟਾਪ 38%
ਔਸਤ1,342 sqft

302 Truro Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Truro Street): Above Average. Ranked #6 out of 96 (ਟਾਪ 6%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,011 sqft.
  • Neighborhood Level (Deer Lodge): Above Average. Ranked #409 out of 1,495 (ਟਾਪ 27%). The neighborhood average for this group is 1,197 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #74,866 out of 194,458 (ਟਾਪ 38%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

412k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

3/96
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ279.5k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

49/1495
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ312.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

69027/194458
ਟਾਪ 35%
ਔਸਤ390.1k

302 Truro Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Truro Street): Elite. Ranked #3 out of 96 (ਟਾਪ 3%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 279.5k.
  • Neighborhood Level (Deer Lodge): Elite. Ranked #49 out of 1,495 (ਟਾਪ 3%). The neighborhood average for this group is 312.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #69,027 out of 194,458 (ਟਾਪ 35%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2001

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

11/96
ਟਾਪ 11%
ਔਸਤ1952

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

55/1495
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ1943

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

33373/194458
ਟਾਪ 17%
ਔਸਤ1966

302 Truro Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Truro Street): Above Average. Ranked #11 out of 96 (ਟਾਪ 11%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1952.
  • Neighborhood Level (Deer Lodge): Elite. Ranked #55 out of 1,495 (ਟਾਪ 4%). The neighborhood average for this group is 1943.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #33,373 out of 194,458 (ਟਾਪ 17%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,232 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

45/96
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ3,604 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1330/1495
ਟਾਪ 89%
ਔਸਤ5,176 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

136847/194458
ਟਾਪ 70%
ਔਸਤ6,570 sqft

302 Truro Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Truro Street): Around Average. Ranked #45 out of 96 (ਟਾਪ 47%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,604 sqft.
  • Neighborhood Level (Deer Lodge): Below Average. Ranked #1,330 out of 1,495 (ਟਾਪ 89%). The neighborhood average for this group is 5,176 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #136,847 out of 194,458 (ਟਾਪ 70%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

10/2017 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$350k–400k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 17%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 21%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 43%

302 Truro Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

302 Truro Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 302 Truro Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点：

  • 房屋状况优异： 2001年建，房龄仅25年，在本地块（Top 11%）和社区（Top 4%）中均属非常新的房产，意味着更少的维护问题和更现代的建造标准。
  • 空间与价值突出： 居住面积（1,350平方英尺）显著高于同街区平均水平，提供宽敞的生活空间。同时，其评估价值（41.20万加元）在街区和社区层面均位列顶级（Top 3%），表明其资产价值和市场认可度极高。
  • 地块相对紧凑： 土地面积为4,232平方英尺，在社区内低于平均水平（Top 89%）。这减少了户外维护负担，但可能限制了扩建或大型园艺的可能性。
  • 设施齐全： 拥有已装修的地下室和附带车库，增加了实用性和储物空间。

吸引力：

  1. “拎包入住”的现代选择： 较新的房龄和已装修的地下室，降低了买家短期内进行大规模维修或翻新的成本和精力，是追求便利性的理想选择。
  2. “物有所值”的资产属性： 极高的评估价值排名（精英级别）与相对合理的居住面积成本结合，显示出强大的保值能力和潜在的投资价值。其上次转售价格（2017年36.20万）也低于当前评估价，可能留有空间。
  3. “低调高效”的居住体验： 在提供宽敞室内空间的同时，拥有一个无需过多打理的中等规模地块，适合注重室内生活品质而非大型庭院劳动的家庭或个人。

适合人群：

  • 首次置业者/年轻家庭： 寻求房况新、维护少、室内空间充裕的起步或成长型住宅。
  • 注重资产价值的投资者： 该房产在微观区域（街区、社区）内顶级的评估价值排名，对看重长期资产升值和稳定性的买家有特殊吸引力。
  • 追求便利生活的专业人士： 适合工作繁忙、希望减少房屋户外维护时间，同时享受现代、宽敞室内环境的购房者。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 这套房子的评估价值在街区和社区都是“精英”级别（Top 3%），这在实际中意味着什么？
这不仅仅是一个数字。它意味着在官方评估体系中，这套房子是所在小区域（街区）和大社区（Deer Lodge）里最顶尖的3%的资产之一。这通常源于其相对较新的房龄、良好的状况、合理的面积以及稳定的社区环境。对于买家而言，这预示着更强的抗跌性、更可能获得银行青睐的抵押贷款估值，以及在未来出售时占据更有利的市场地位。

2. 土地面积在社区内排名靠后（Top 89%），这是个需要担心的问题吗？
这取决于你的生活方式。如果你梦想拥有一个大花园、游泳池或未来进行大规模扩建，那么这确实是一个限制。然而，如果你更看重室内生活空间、希望减少割草和庭院维护的时间和成本，那么这块“紧凑”的土地反而成了一个低维护负担的优点。它让房子更像一个“即住型”产品，而非一个需要大量户外投入的项目。

3. 房子建于2001年，这个“较新”的房龄有哪些隐性好处？
除了显而易见的管线、屋顶等设施更耐用外，2001年建造的房屋通常符合更近期的建筑规范，在能源效率（如保温、窗户）、电气安全标准（如更多电路、GFCI插座）和建筑材料（如减少石棉等有害物质的使用）方面可能优于更老的房子。这能带来更低的日常能耗、更高的安全性，以及潜在的房屋保险优惠。

4. 与城市平均水平相比，这套房子的各项数据显得“平平无奇”，这说明了什么？
这恰恰揭示了房产价值的局部性。这套房子在更宏观的全市对比中排名中等，但在其直接生活的微观环境（街区和社区）中却是佼佼者。这强烈暗示，它的价值主要锚定在Deer Lodge社区，尤其是Truro Street街区的特定品质上。购买它，你主要买的是这个具体小环境的优越性，而非泛泛的城市平均增长。

5. 2017年的售价比当前评估价低了约5万加元，这能看出什么趋势？
这显示了该房产在过去几年中经历了可观的估值增长。虽然市场整体上涨是因素之一，但其增幅（约14%）结合其在微观区域顶级的评估价值排名，可能表明该特定房产或所在小区域的增值速度超过了普通水平。这背后可能是该街区声誉的提升、社区设施的改善，或是此类（较新、维护少）房产在本地需求变得尤为旺盛。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.