Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

351 Winchester Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 1/2 Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Deer Lodge

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “deer lodge” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / deer lodge / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $350K–$400K (about 29.2%). Second-largest band: $300K–$350K (about 21.5%); top two together about 50.8%. About 65 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,479 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

24/110
ਟਾਪ 22%
ਔਸਤ1,312 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

215/1495
ਟਾਪ 14%
ਔਸਤ1,197 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

61869/194458
ਟਾਪ 32%
ਔਸਤ1,342 sqft

351 Winchester Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Winchester Street): Above Average. Ranked #24 out of 110 (ਟਾਪ 22%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,312 sqft.
  • Neighborhood Level (Deer Lodge): Above Average. Ranked #215 out of 1,495 (ਟਾਪ 14%). The neighborhood average for this group is 1,197 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #61,869 out of 194,458 (ਟਾਪ 32%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

394k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

7/110
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ320.2k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

82/1495
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ312.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

77585/194458
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ390.1k

351 Winchester Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Winchester Street): Above Average. Ranked #7 out of 110 (ਟਾਪ 6%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 320.2k.
  • Neighborhood Level (Deer Lodge): Elite. Ranked #82 out of 1,495 (ਟਾਪ 5%). The neighborhood average for this group is 312.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #77,585 out of 194,458 (ਟਾਪ 40%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1940

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

40/110
ਟਾਪ 36%
ਔਸਤ1938

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

951/1495
ਟਾਪ 64%
ਔਸਤ1943

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

157112/194458
ਟਾਪ 81%
ਔਸਤ1966

351 Winchester Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Winchester Street): Around Average. Ranked #40 out of 110 (ਟਾਪ 36%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1938.
  • Neighborhood Level (Deer Lodge): Around Average. Ranked #951 out of 1,495 (ਟਾਪ 64%). The neighborhood average for this group is 1943.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #157,112 out of 194,458 (ਟਾਪ 81%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

6,003 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

12/110
ਟਾਪ 11%
ਔਸਤ6,086 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

173/1495
ਟਾਪ 12%
ਔਸਤ5,176 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

60724/194458
ਟਾਪ 31%
ਔਸਤ6,570 sqft

351 Winchester Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Winchester Street): Above Average. Ranked #12 out of 110 (ਟਾਪ 11%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 6,086 sqft.
  • Neighborhood Level (Deer Lodge): Above Average. Ranked #173 out of 1,495 (ਟਾਪ 12%). The neighborhood average for this group is 5,176 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #60,724 out of 194,458 (ਟਾਪ 31%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

10/2017 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$350k–400k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 27%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 26%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 46%

351 Winchester Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

351 Winchester Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 351 Winchester Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 高性价比的稀缺资产：该房产评估价值为39.4万加元，在其所在街道排名前6%，在Deer Lodge社区排名前5%（精英级别）。这意味着它拥有显著高于周边平均水平的资产价值，但可能以接近或低于社区精英层级平均价格的成本购入，投资价值突出。
  • 空间优势明显：居住面积1479平方英尺，超过同街道82%的房屋；土地面积6003平方英尺，超过同街道89%的房屋。提供了远超社区平均水平的室内与户外空间。
  • 地段与土地的平衡：位于Deer Lodge成熟社区，房屋建于1940年，虽房龄较高，但土地面积在社区内排名前12%，属于“大地块老房”。这为未来翻建、扩建或享受宽敞庭院提供了稀缺基础。
  • 已完成的升级：地下室已完成装修，增加了可直接使用的居住空间，提升了功能性，免去了买家初期改造的投入。

适合人群

  • 价值型投资者：看重房产的评估价值排名远高于其售价排名（历史售价排名中等），存在明显的价值洼地，适合长期持有。
  • 注重空间的多代家庭：较大的居住面积和已装修的地下室，适合需要为长辈或成年子女提供独立空间的家庭。
  • 有远期重建或升级计划的买家：较大的地块面积在成熟社区中稀缺，为未来翻建或加建提供了可能，适合分步投资的买家。
  • 追求社区溢价的务实购房者：希望在Deer Lodge这类成熟社区置业，同时能以低于社区顶级房产平均价获得排名前5%资产价值的买家。

二、五个关键问答（FAQ）

  1. 这房子评估价这么高，是不是税也会很高？
    不一定。评估价主要用于反映市场相对价值，市政税率是统一的。高评估价意味着它在官方体系中被视为优质资产，但实际税费需结合具体税率计算。其高排名反而可能意味着该街区房产整体保值能力强。

  2. 1940年的房子，会不会有很多隐藏问题？
    房龄是考虑因素，但关键看维护和升级。该房已装修地下室，表明业主有持续投入。更重要的是，在同街区（平均建于1938年）和同社区（平均建于1943年），它属于普遍房龄，并非“异常老旧”，社区配套的维修资源和服务更成熟。

  3. 土地面积排名比居住面积排名更靠前，这说明了什么？
    这揭示出该房产的核心优势可能在于“土地”而非“地上物”。它的地块大小超过了社区内近90%的房产，而房屋面积超过80%的房产。这种“地大房相对适中”的组合，通常意味着更高的土地价值占比和更大的户外空间或未来改造潜力。

  4. 在街道上价值排名前6%，但历史上售价排名只在前27%，这矛盾吗？
    这不矛盾，反而可能是机会点。这通常表明该房产的评估价值增长（或一直较高）未能完全在其历史交易价格中体现。可能由于上次交易较早、卖家动机急切或当时市场情绪等原因，造成了当前“高估低售”的表象，为当前买家提供了价值空间。

  5. 与参考的邻居395 Linwood Street相比，优势在哪？
    395 Linwood的居住面积（976平方英尺）小得多，而评估价（37.4万加元）却与本房（39.4万加元）接近。这意味着本房以相近的资产价值，提供了超过50%的额外室内面积，空间效率和使用价值明显更高。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ