Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

374 Winchester Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 1/2 Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,420 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

35/110
ਟਾਪ 32%
ਔਸਤ1,312 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

289/1495
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ1,197 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

67258/194458
ਟਾਪ 35%
ਔਸਤ1,342 sqft

374 Winchester Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Winchester Street): Around Average. Ranked #35 out of 110 (ਟਾਪ 32%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,312 sqft.
  • Neighborhood Level (Deer Lodge): Above Average. Ranked #289 out of 1,495 (ਟਾਪ 19%). The neighborhood average for this group is 1,197 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #67,258 out of 194,458 (ਟਾਪ 35%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

271k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

97/110
ਟਾਪ 88%
ਔਸਤ320.2k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1220/1495
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ312.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

151601/194458
ਟਾਪ 78%
ਔਸਤ390.1k

374 Winchester Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Winchester Street): Below Average. Ranked #97 out of 110 (ਟਾਪ 88%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 320.2k.
  • Neighborhood Level (Deer Lodge): Below Average. Ranked #1,220 out of 1,495 (ਟਾਪ 82%). The neighborhood average for this group is 312.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #151,601 out of 194,458 (ਟਾਪ 78%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1942

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

32/110
ਟਾਪ 29%
ਔਸਤ1938

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

908/1495
ਟਾਪ 61%
ਔਸਤ1943

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

155647/194458
ਟਾਪ 80%
ਔਸਤ1966

374 Winchester Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Winchester Street): Above Average. Ranked #32 out of 110 (ਟਾਪ 29%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1938.
  • Neighborhood Level (Deer Lodge): Around Average. Ranked #908 out of 1,495 (ਟਾਪ 61%). The neighborhood average for this group is 1943.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #155,647 out of 194,458 (ਟਾਪ 80%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,998 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

87/110
ਟਾਪ 79%
ਔਸਤ6,086 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

288/1495
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ5,176 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

62214/194458
ਟਾਪ 32%
ਔਸਤ6,570 sqft

374 Winchester Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Winchester Street): Below Average. Ranked #87 out of 110 (ਟਾਪ 79%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 6,086 sqft.
  • Neighborhood Level (Deer Lodge): Above Average. Ranked #288 out of 1,495 (ਟਾਪ 19%). The neighborhood average for this group is 5,176 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #62,214 out of 194,458 (ਟਾਪ 32%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

11/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 68%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 57%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 67%

374 Winchester Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

374 Winchester Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 374 Winchester Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点:

  • 建于1942年的一层半独立屋,拥有翻新过的地下室和独立车库。
  • 居住面积1,420平方英尺,在所在街道、社区及全市范围内均处于中上或平均水平。
  • 土地面积5,998平方英尺,在Deer Lodge社区内高于平均水平,具备较好的户外空间潜力。
  • 评估价值27.1万加元,显著低于所在街道、社区及全市同类房屋的平均水平。

吸引力:

  • 性价比突出: 评估价值远低于周边及全市均价,存在明显的价值洼地特征,对看重价格优势的买家有较强吸引力。
  • 社区地块优势: 在Deer Lodge社区内,其土地面积排名前19%,意味着相比社区内多数房屋拥有更大的私人户外空间。
  • 数据定位清晰: 各项指标均有明确的区域排名对比,房屋在面积、年代上的相对优势与在价值上的明显低估形成独特组合,为理性决策提供扎实依据。

适合人群:

  • 价值型投资者: 关注评估价与市场潜在价值差异,寻求通过翻新或长期持有获得资本增值的买家。
  • 注重实用空间的家庭: 需要高于社区平均水平的居住和土地面积,且对新建年份不敏感,能接受老房子自有特点的购房者。
  • 预算有限但追求社区环境的买家: 希望入住Deer Lodge这样成熟社区,但总价预算严格控制,愿意为价格优势接受房屋评估价值偏低现状的首次购房者或 downsizer。

二、五个关键问答(FAQ)

  1. 问:评估价值远低于周边,这是否意味着房子有问题?
    答:不一定。评估价值主要用于地税计算,可能滞后于市场售价。此情况可能源于过往交易记录、特定的评估模型或房屋未计入评估的翻新。它更可能是一个价格机会点,但务必进行独立房屋检查以排除硬伤。

  2. 问:房子在街道上土地面积排名靠后,但在社区里排名靠前,这矛盾吗?
    答:这不矛盾,反而揭示了地段微观差异。Winchester Street可能整体地块较大,因此本房在街上不突出。但在更广的Deer Lodge社区中,它的地块优于81%的房屋。这提示买家:该房在社区层面具备地块优势,但具体到这条街,则属于“普通”水平。

  3. 问:1942年的房子,84年房龄是否意味着高昂的维护成本?
    答:房龄是双刃剑。虽然可能存在老化部件需要更新,但数据也显示其建造年份在所在街道上排名前29%(比71%的同街房子新)。这意味着在同龄房屋中它相对“年轻”,且老房子往往建筑质量扎实。关键是有无进行过关键系统(如电路、水管、屋顶)的现代化更新。

  4. 问:与参考的395 Linwood Street相比,这房子优势在哪?
    答:核心优势是空间和土地。本房居住面积多出约45%,土地面积也更大,但评估价却更低。这意味着每平方英尺的成本显著更低。劣势是房龄老10年。选择取决于您更看重每分钱换得的空间,还是相对较新的房龄。

  5. 问:各项排名数据对我实际居住有什么意义?
    答:这些排名提供了超越平均值的相对位置感。例如,居住面积在社区排前19%,意味着您将拥有比Deer Lodge约八成家庭更宽敞的室内空间。而价值排名靠后,则提示您的纳税基数可能低于多数邻居,但同时也可能意味着您的房屋在市场上被系统性低估,存在认知差价。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.