Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

818 Selkirk Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,240 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

100/456
ਟਾਪ 22%
ਔਸਤ1,093 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

133/474
ਟਾਪ 28%
ਔਸਤ1,112 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

90269/194458
ਟਾਪ 46%
ਔਸਤ1,342 sqft

818 Selkirk Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Selkirk Avenue): Above Average. Ranked #100 out of 456 (ਟਾਪ 22%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,093 sqft.
  • Neighborhood Level (Dufferin): Above Average. Ranked #133 out of 474 (ਟਾਪ 28%). The neighborhood average for this group is 1,112 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #90,269 out of 194,458 (ਟਾਪ 46%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

208k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

177/456
ਟਾਪ 39%
ਔਸਤ193.8k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

73/474
ਟਾਪ 15%
ਔਸਤ145.1k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

176239/194458
ਟਾਪ 91%
ਔਸਤ390.1k

818 Selkirk Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Selkirk Avenue): Around Average. Ranked #177 out of 456 (ਟਾਪ 39%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 193.8k.
  • Neighborhood Level (Dufferin): Above Average. Ranked #73 out of 474 (ਟਾਪ 15%). The neighborhood average for this group is 145.1k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #176,239 out of 194,458 (ਟਾਪ 91%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1903

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

424/456
ਟਾਪ 93%
ਔਸਤ1938

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

409/474
ਟਾਪ 86%
ਔਸਤ1925

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

192623/194458
ਟਾਪ 99%
ਔਸਤ1966

818 Selkirk Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Selkirk Avenue): Below Average. Ranked #424 out of 456 (ਟਾਪ 93%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1938.
  • Neighborhood Level (Dufferin): Below Average. Ranked #409 out of 474 (ਟਾਪ 86%). The neighborhood average for this group is 1925.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #192,623 out of 194,458 (ਟਾਪ 99%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,824 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

375/456
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ3,730 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

427/474
ਟਾਪ 90%
ਔਸਤ4,365 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

177938/194458
ਟਾਪ 92%
ਔਸਤ6,570 sqft

818 Selkirk Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Selkirk Avenue): Below Average. Ranked #375 out of 456 (ਟਾਪ 82%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,730 sqft.
  • Neighborhood Level (Dufferin): Below Average. Ranked #427 out of 474 (ਟਾਪ 90%). The neighborhood average for this group is 4,365 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #177,938 out of 194,458 (ਟਾਪ 92%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

5/2016 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$150k–200k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 58%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 29%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 95%

818 Selkirk Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

818 Selkirk Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 818 Selkirk Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点与吸引力分析

特点与吸引力

  • 历史与翻新并存：房屋建于1903年，拥有123年历史，但地下室已完成翻新，在保留传统建筑风格的同时提升了实用性。
  • 高性价比的评估价值：在Dufferin社区内，该房产的评估价值（20.80k）排名前15%，显著高于社区平均水平（14.50k），但远低于全市平均评估值（390k），这意味着它以较低成本提供了社区内相对优质的资产价值。
  • 空间布局合理：居住面积（1,240平方英尺）在所在街道和社区均高于平均水平，适合需要适中生活空间的家庭或个人，而土地面积（2,824平方英尺）较小，减少了维护负担。
  • 独立车库与无泳池设计：配备独立车库，增加了停车或储物便利性；无泳池则降低了维护成本和安全风险，适合务实型买家。

适合人群

  • 首次购房者或预算有限者：评估价值在社区内偏高但在全市偏低，平衡了可负担性与资产质量。
  • 历史建筑爱好者：房屋年代久远，适合对传统建筑有情怀、不介意老旧结构潜在维护需求的人。
  • 追求低维护生活的家庭：较小的土地面积和无泳池设计，适合希望减少户外劳动的家庭。
  • Dufferin社区长期居民：房屋在社区内各项指标排名靠前，适合重视本地相对优势而非全市比较的买家。
  • 翻新项目投资者：已翻新的地下室提供了即时的可用空间，但房屋整体年代久远，仍有部分区域可能需进一步改造。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 为什么这套房子的评估价值在全市排名后91%，但在社区内排名前15%？
评估价值受区域经济水平影响较大。该房位于Dufferin社区，整体房产估值偏低，因此房屋在社区内属“优质资产”，但放到温尼伯全市范围内则显得价值较低。这反映了社区之间的经济差异，而非房屋本身质量问题。

2. 土地面积较小是劣势吗？
不一定。较小的土地面积（2,824平方英尺）意味着更低的维护成本、更少的园艺工作，以及可能更低的房产税。对于不愿花费时间打理庭院、或希望优先利用室内空间的买家来说，这反而是一个实用优势。

3. 房屋建于1903年，是否意味着隐藏维修成本高？
虽然老旧房屋可能存在结构或管道问题，但数据显示该房地下室已翻新，且评估价值在社区内偏高，说明其维护状态可能优于同社区其他老房。建议重点关注屋顶、地基和电力系统等未被提及的部分。

4. 为什么附近房产的评估价值差异巨大？
同一街道上相邻房产的评估价值可能因建造年代、翻新程度、土地面积甚至历史交易记录而产生显著差异。例如，附近842 Pritchard Avenue的评估价值仅11.90k，而本房为20.80k，这可能源于翻新投入、户型布局或历史溢价。

5. 无泳池和独立车库组合对买家意味着什么？
这种组合暗示了该房产的“实用性优先”定位。独立车库提供了储物或工作空间，而无泳池则减少了保险成本、安全顾虑和季节性维护，适合将房产视为生活空间而非休闲投资的买家。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.