Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

Condo

1-226 Grassie Boulevard

ਬੇਸਮੈਂਟਨਹੀਂ

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Eaglemere

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “eaglemere” (ਕੋਂਡੋ, 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / eaglemere / ਕੋਂਡੋ / 2024): ~$50k bands. The largest share is $300K–$350K (about 43.3%). Second-largest band: $200K–$250K (about 23.3%); top two together about 66.7%. About 30 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

876 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

38/58
ਟਾਪ 66%
ਔਸਤ1,125 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

119/167
ਟਾਪ 71%
ਔਸਤ1,017 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

17936/26841
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ1,042 sqft

1-226 Grassie Boulevard: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Grassie Boulevard): Around Average. Ranked #38 out of 58 (ਟਾਪ 66%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,125 sqft.
  • Neighborhood Level (Eaglemere): Below Average. Ranked #119 out of 167 (ਟਾਪ 71%). The neighborhood average for this group is 1,017 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #17,936 out of 26,841 (ਟਾਪ 67%). The citywide average for comparable homes is 1,042 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

211k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

15/58
ਟਾਪ 26%
ਔਸਤ213.8k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

146/167
ਟਾਪ 87%
ਔਸਤ274.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

15328/26841
ਟਾਪ 57%
ਔਸਤ256.1k

1-226 Grassie Boulevard: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Grassie Boulevard): Above Average. Ranked #15 out of 58 (ਟਾਪ 26%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 213.8k.
  • Neighborhood Level (Eaglemere): Below Average. Ranked #146 out of 167 (ਟਾਪ 87%). The neighborhood average for this group is 274.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #15,328 out of 26,841 (ਟਾਪ 57%). The citywide average for comparable homes is 256.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2016

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/58
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ1993

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

140/167
ਟਾਪ 84%
ਔਸਤ2021

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

3554/26841
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ1990

1-226 Grassie Boulevard: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Grassie Boulevard): Elite. Ranked #1 out of 58 (ਟਾਪ 2%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1993.
  • Neighborhood Level (Eaglemere): Below Average. Ranked #140 out of 167 (ਟਾਪ 84%). The neighborhood average for this group is 2021.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #3,554 out of 26,841 (ਟਾਪ 13%). The citywide average for comparable homes is 1990.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

6/2023 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$150k–200k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 60%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 99%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 64%
6/2016 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 16%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 56%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 43%

1-226 Grassie Boulevard · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

1-226 Grassie Boulevard ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 1-226 Grassie Boulevard — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 房龄新:建于2016年,在同街道(Grassie Boulevard)中属于顶尖2%,是该街道最新房产之一。
  • 面积紧凑:居住面积876平方英尺,在同区域(Eaglemere)及全市范围内略低于平均水平,但空间利用率高。
  • 估值优势:评估价21.10k,在同街道中高于平均水平(排名前26%),持有成本相对较低。
  • 产权类型:公寓式产权(Condo),含地下室。

吸引力

  • 高性价比:评估价低于同区域(Eaglemere)平均水平,但房产更新,适合注重“低持有成本+较新房龄”的买家。
  • 稀缺性:在同街道中房龄最新(排名第1),对追求现代建筑的购房者有独特吸引力。
  • 位置潜力:位于Eaglemere社区,周边有密集相似房产(如多个同门牌号物业),可能形成稳定的居住环境。

适合人群

  • 首次购房者:低评估价和较新房龄平衡了预算与居住品质。
  • 投资型买家:低持有成本适合长期持有,且较新房龄减少近期维修投入。
  • 简约居住者:面积适中,适合单身人士或小家庭。

二、五个FAQ(非常见视角)

  1. 为什么评估价远低于同区域平均水平,是否值得买?
    该房产评估价在街道内排名前26%,但在Eaglemere区域内偏低。这可能因区域整体房价较高,而该房产面积较小。优势在于:低地税、高房龄新旧比,适合“用空间换成本”的买家。

  2. 房龄新是否代表无需维修?
    尽管建于2016年,但需关注公寓式产权的公共部分维护状况。建议查验物业储备金和维修记录,新房龄不排除隐性集体维修需求。

  3. 同街道有多个相似门牌号房产,是否影响价值?
    周边存在大量类似地址房产(如2-226、8-226等),可能属于同一开发项目。这可能导致房源竞争,但也能形成规模化管理,对统一维护有利。

  4. 两次销售价格差异大(2016年250k vs. 2023年19.80k),如何解读?
    2023年售价显著降低,可能与产权类型(Condo)、面积调整或交易性质(如内部转让)有关。需核实交易细节,未必反映市场贬值。

  5. 面积排名中等,但房龄排名顶尖,如何权衡?
    这代表“用空间换 modernity”:适合更看重建筑新旧、节能设计而非面积的买家。对于依赖远程工作或需较少物理存储的人群,可能是高效选择。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ