Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

Condo

15-775 Mulvey Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਨਹੀਂ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

328 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

12/14
ਟਾਪ 86%
ਔਸਤ394 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

122/125
ਟਾਪ 98%
ਔਸਤ787 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

26833/26841
ਟਾਪ 100%
ਔਸਤ1,042 sqft

15-775 Mulvey Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Mulvey Avenue): Below Average. Ranked #12 out of 14 (ਟਾਪ 86%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 394 sqft.
  • Neighborhood Level (Earl Grey): Below Average. Ranked #122 out of 125 (ਟਾਪ 98%). The neighborhood average for this group is 787 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #26,833 out of 26,841 (ਟਾਪ 100%). The citywide average for comparable homes is 1,042 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

76k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

12/14
ਟਾਪ 86%
ਔਸਤ87.6k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

122/125
ਟਾਪ 98%
ਔਸਤ198.3k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

26645/26841
ਟਾਪ 99%
ਔਸਤ256.1k

15-775 Mulvey Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Mulvey Avenue): Below Average. Ranked #12 out of 14 (ਟਾਪ 86%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 87.6k.
  • Neighborhood Level (Earl Grey): Below Average. Ranked #122 out of 125 (ਟਾਪ 98%). The neighborhood average for this group is 198.3k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #26,645 out of 26,841 (ਟਾਪ 99%). The citywide average for comparable homes is 256.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1913

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/14
ਟਾਪ 7%
ਔਸਤ1913

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

110/125
ਟਾਪ 88%
ਔਸਤ1974

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

25943/26841
ਟਾਪ 97%
ਔਸਤ1990

15-775 Mulvey Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Mulvey Avenue): Above Average. Ranked #1 out of 14 (ਟਾਪ 7%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1913.
  • Neighborhood Level (Earl Grey): Below Average. Ranked #110 out of 125 (ਟਾਪ 88%). The neighborhood average for this group is 1974.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #25,943 out of 26,841 (ਟਾਪ 97%). The citywide average for comparable homes is 1990.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

10/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$50k–100k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 50%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 91%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 99%

15-775 Mulvey Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

15-775 Mulvey Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 15-775 Mulvey Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 面积极小，仅328平方英尺，在街道、社区和全市范围内均远低于平均水平。
  • 建于1913年，房龄达113年，在所在街道属于最老的房产之一，但在社区和全市对比中房龄偏大。
  • 评估价值极低，仅7.60k，远低于区域和城市平均水平。
  • 户型为带地下室的公寓式住宅。

吸引力

  • 极低的持有成本：超低的评估价值意味着地税等持有成本极低。
  • 历史感与独特性：建于1913年，是街道上最古老的住宅之一，适合钟情于历史建筑的买家。
  • 入门级投资或居住选择：总价极低，可作为首次购房者、极简主义者或投资者的低成本入门选择。
  • 位置潜力：位于Earl Grey社区，属于温尼伯成熟区域，周边有类似老房，具备长期区域更新的可能性。

适合人群

  • 追求极低生活成本、接受极小居住空间的极简主义者。
  • 寻找低成本入门房产的首次投资者，用于长期持有或出租。
  • 对历史建筑有特殊兴趣，愿意接受老房维护的购房者。
  • 需要极低税基资产的财务规划者。

二、五个深入FAQ

1. 为什么评估价值这么低？
评估价值极低（7.60k）主要源于其超小面积（328平方英尺）和113年房龄。这类房产在市场上非常罕见，通常不属于主流居住选择，因此评估系统会因其使用限制和年代久远而大幅降低估值。它更像一个“土地附属品”，价值可能已接近纯地价。

2. 这么老的房子还能贷款吗？
由于房龄过高且价值极低，大多数传统银行可能难以提供按揭贷款。买家可能需要全款交易，或寻求私人借贷等非主流融资渠道。这类房产的金融属性更接近“资产购买”而非“住房贷款”。

3. 它适合出租投资吗？
适合，但受众特殊。超小面积决定了它只适合单身租客，且租金上限有限。但由于持有成本（如地税）极低，租金收入几乎可视为净收益。适合作为投资组合中“补充现金流”的资产，而非增值主力。

4. 房龄过大是否意味着隐藏成本高？
不一定。1913年的房屋若在过去进行过关键系统（如电路、结构）的更新，则主要风险已降低。但由于面积小，任何维修都可能需要定制化方案，人工成本占比会较高。建议重点关注地基、屋顶和供暖系统历史。

5. 这个房子未来可能升值吗？
升值动力主要来自土地价值而非房屋本身。所在街道（Mulvey Avenue）上类似老房密集，若区域出现整体重建或翻新趋势，土地价值可能上升。但单独依赖房屋自身增值潜力极低，属于“长期持有、等待区域变迁”型资产。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.