Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

627 Kent Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

2,332 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

5/113
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ1,372 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

8/1163
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ1,065 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

8730/194458
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ1,342 sqft

627 Kent Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Kent Road): Elite. Ranked #5 out of 113 (ਟਾਪ 4%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,372 sqft.
  • Neighborhood Level (East Elmwood): Elite. Ranked #8 out of 1,163 (ਟਾਪ 1%). The neighborhood average for this group is 1,065 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #8,730 out of 194,458 (ਟਾਪ 4%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

479k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

3/113
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ307.7k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

5/1163
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ265k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

45325/194458
ਟਾਪ 23%
ਔਸਤ390.1k

627 Kent Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Kent Road): Elite. Ranked #3 out of 113 (ਟਾਪ 3%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 307.7k.
  • Neighborhood Level (East Elmwood): Elite. Ranked #5 out of 1,163 (ਟਾਪ 1%). The neighborhood average for this group is 265k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #45,325 out of 194,458 (ਟਾਪ 23%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1960

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

5/113
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ1957

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

164/1163
ਟਾਪ 14%
ਔਸਤ1953

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

113339/194458
ਟਾਪ 58%
ਔਸਤ1966

627 Kent Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Kent Road): Elite. Ranked #5 out of 113 (ਟਾਪ 4%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1957.
  • Neighborhood Level (East Elmwood): Above Average. Ranked #164 out of 1,163 (ਟਾਪ 14%). The neighborhood average for this group is 1953.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #113,339 out of 194,458 (ਟਾਪ 58%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,171 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

57/113
ਟਾਪ 50%
ਔਸਤ5,469 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

211/1163
ਟਾਪ 18%
ਔਸਤ4,390 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

98516/194458
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ6,570 sqft

627 Kent Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Kent Road): Around Average. Ranked #57 out of 113 (ਟਾਪ 50%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,469 sqft.
  • Neighborhood Level (East Elmwood): Above Average. Ranked #211 out of 1,163 (ਟਾਪ 18%). The neighborhood average for this group is 4,390 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #98,516 out of 194,458 (ਟਾਪ 51%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

7/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$550k–600k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 2%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 1%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 11%

627 Kent Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

627 Kent Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 627 Kent Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 稀缺的宽敞空间：居住面积2332平方英尺，在肯特路、东埃尔姆伍德及全市范围内均位列前4%，远超同区域平均水平，提供罕见的内部空间尺度。
  • 价值被显著低估：评估价值仅为4.79万加元，远低于全市同类房屋平均评估价（39万加元）及近期成交价（55万加元），存在巨大的价值认知差和潜在增值空间。
  • 区位相对优势突出：在东埃尔姆伍德社区内，其居住面积、评估价值、建筑年份等多项关键指标均位列前1%，属于社区内的顶尖物业，但价格并未完全体现此地位。
  • 地块规整，改造基础好：占地5171平方英尺，高于社区平均水平，且拥有已装修的地下室和独立车库，为后续改造或功能扩展提供了良好基础。

适合人群

  • 价值发现型投资者：寻求评估价与市场价严重背离、具备强烈补涨潜力的房产。
  • 多代同堂或空间需求高的家庭：需要远超社区平均水平的居住面积，且看重独立车库和已装修地下室等功能。
  • 注重社区内顶级资产的买家：希望在东埃尔姆伍德社区内购置各项指标均位列前茅的标杆性物业。
  • 不介意房龄、着眼于土地与空间价值的务实买家：房屋建于1960年，但更突出的价值点在于其土地规模和使用面积。

二、五个关键问答（FAQ）

  1. 评估价看起来低得离谱，是数据错误吗？
    这不是错误。曼尼托巴省的房产评估价通常远低于市场交易价。这套房的评估价（4.79万）凸显了其作为“税收评估资产”和“市场交易资产”之间的巨大鸿沟，这种差距往往意味着更大的投资弹性。

  2. ‍房子建于1960年，会不会问题很多？
    房龄是客观事实，但关键数据在于：在同类老房中，它的状况排名靠前（超过86%的同类）。更重要的是，其巨大的面积优势（2332平方英尺）在1960年代的房屋中极为罕见，这代表了那个时代更扎实的建造标准和材料。

  3. 在东埃尔姆伍德社区，它到底处在什么水平？
    它是社区中的“隐形冠军”。在居住面积、评估价值等核心指标上，它都位列社区前1%，属于顶尖的5%。这意味着你以购买普通社区房产的价格，买到的却是该社区里金字塔尖的资产。

  4. 去年卖了55万，现在这个价格值吗？
    2021年55万的成交价是一个重要的价值锚点。考虑到近年来的通胀和房价普涨，当前要价如果接近或低于此价，则相当于在通胀环境下买入了数年前的价格。其面积和社区排名优势，使其比许多近年新建但面积缩水的房产更具长期实物资产价值。

  5. 土地面积排名只是平均水平，这是缺点吗？
    恰恰相反，这可能是优点。它的土地面积在街道和全市范围属平均水平，但在东埃尔姆伍德社区却排在前18%。这说明它拥有社区内相对更大的地块，同时又避免了因地块过大而带来的过高持有成本和维护负担，在实用性与价值之间取得了平衡。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.