Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

678 St Mary'S Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Elm Park

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “elm park” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / elm park / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $350K–$400K (about 47.8%). Second-largest band: $250K–$300K (about 17.4%); top two together about 65.2%. About 23 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

840 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

119/160
ਟਾਪ 74%
ਔਸਤ1,488 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

498/605
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ1,247 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

170925/194458
ਟਾਪ 88%
ਔਸਤ1,342 sqft

678 St Mary'S Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (St Mary'S Road): Below Average. Ranked #119 out of 160 (ਟਾਪ 74%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,488 sqft.
  • Neighborhood Level (Elm Park): Below Average. Ranked #498 out of 605 (ਟਾਪ 82%). The neighborhood average for this group is 1,247 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #170,925 out of 194,458 (ਟਾਪ 88%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

270k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

148/160
ਟਾਪ 93%
ਔਸਤ496.3k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

572/605
ਟਾਪ 95%
ਔਸਤ367.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

152093/194458
ਟਾਪ 78%
ਔਸਤ390.1k

678 St Mary'S Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (St Mary'S Road): Below Average. Ranked #148 out of 160 (ਟਾਪ 93%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 496.3k.
  • Neighborhood Level (Elm Park): Below Average. Ranked #572 out of 605 (ਟਾਪ 95%). The neighborhood average for this group is 367.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #152,093 out of 194,458 (ਟਾਪ 78%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1924

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

144/160
ਟਾਪ 90%
ਔਸਤ1954

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

532/605
ਟਾਪ 88%
ਔਸਤ1941

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

166087/194458
ਟਾਪ 85%
ਔਸਤ1966

678 St Mary'S Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (St Mary'S Road): Below Average. Ranked #144 out of 160 (ਟਾਪ 90%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1954.
  • Neighborhood Level (Elm Park): Below Average. Ranked #532 out of 605 (ਟਾਪ 88%). The neighborhood average for this group is 1941.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #166,087 out of 194,458 (ਟਾਪ 85%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,719 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

135/160
ਟਾਪ 84%
ਔਸਤ76,514 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

574/605
ਟਾਪ 95%
ਔਸਤ5,851 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

120950/194458
ਟਾਪ 62%
ਔਸਤ6,570 sqft

678 St Mary'S Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (St Mary'S Road): Below Average. Ranked #135 out of 160 (ਟਾਪ 84%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 76,514 sqft.
  • Neighborhood Level (Elm Park): Below Average. Ranked #574 out of 605 (ਟਾਪ 95%). The neighborhood average for this group is 5,851 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #120,950 out of 194,458 (ਟਾਪ 62%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

8/2024 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 70%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 76%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 68%

678 St Mary'S Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

678 St Mary'S Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 678 St Mary'S Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于1924年，拥有百年历史，属于温尼伯埃尔姆公园社区内房龄较高的物业。
  • 居住面积840平方英尺，在所在街道、社区及全市范围内均低于同类型房屋的平均面积。
  • 土地面积4,719平方英尺，在社区内偏小，但在全市范围接近平均水平。
  • 评估价值27万加元，显著低于全市同类房屋平均评估价（39万加元），但在所属街道和社区内排名靠前（前5%-7%）。
  • 带已装修地下室，独立车库，无泳池。

吸引力

  • 高性价比入门选择：评估价远低于全市平均水平，但在地段内排名靠前，为买家提供了以较低成本进入埃尔姆公园社区的机会。
  • 历史感与改造潜力：百年老屋结合已装修地下室，平衡了历史韵味与现代实用性，适合喜爱老房子但希望减少初期装修投入的买家。
  • 土地价值支撑：尽管房屋面积小，但其土地面积在全市属平均水平，在核心社区内土地本身具有长期保值属性。
  • 社区位置稳定：所在街道和社区的房屋评估价值分布显示该区域物业价值相对集中，波动性可能低于全市平均水平。

适合人群

  • 首次购房者或预算有限者：能以较低总价入住成熟社区，兼顾通勤与基本居住需求。
  • 注重土地价值的长期投资者：看好埃尔姆公园社区位置，可持有土地并后期考虑重建或增值改造。
  • 小型家庭或简约居住者：不需要大空间，更看重社区环境而非房屋面积。
  • 老房爱好者：愿意接受百年老屋的维护需求，同时欣赏其历史特征。

二、五个深入FAQ

  1. 为什么评估价远低于全市均价，但在本街道排名却很高？
    这反映出该房屋所在街道（St Mary's Road）的整体物业评估价显著低于温尼伯全市平均水平。房屋在街道内排名前7%，说明它甚至是该街区里“相对较好”的物业，凸显了街区整体的低价特性。

  2. 840平方英尺的居住面积在实际使用中感受如何？
    面积数据低于全市平均近40%。对于习惯现代开放式布局的家庭会明显感到局促，但若布局合理（如已装修地下室增加了功能空间），适合极简生活方式或作为过渡性住房。

  3. 土地面积在社区内偏小，为什么还说有土地价值？
    尽管在埃尔姆公园社区内土地面积排名后5%，但4719平方英尺的面积仍远大于典型联排别墅地块。在成熟社区中，即使偏小的独立屋地块也具备重建或分割潜力，这是公寓所不具备的。

  4. 房屋已102年，主要隐藏成本可能是什么？
    除了常见的屋顶、管道、电气系统更新外，需特别注意地基状况（1920年代建造标准）、隔热性能是否符合现代能耗要求，以及是否有遗产建筑限制影响外部改造。

  5. 去年以28万加元售出，比评估价高1万，这说明了什么？
    表明在低价街区中，装修过的百年老屋在市场上仍存在溢价空间。买家愿意支付高于评估价的价格，可能看重其即入住的装修状态、独立车库或对社区未来变化的预期。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ