Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

724 St Mary'S Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

756 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

136/160
ਟਾਪ 85%
ਔਸਤ1,488 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

565/605
ਟਾਪ 93%
ਔਸਤ1,247 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

181628/194458
ਟਾਪ 93%
ਔਸਤ1,342 sqft

724 St Mary'S Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (St Mary'S Road): Below Average. Ranked #136 out of 160 (ਟਾਪ 85%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,488 sqft.
  • Neighborhood Level (Elm Park): Below Average. Ranked #565 out of 605 (ਟਾਪ 93%). The neighborhood average for this group is 1,247 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #181,628 out of 194,458 (ਟਾਪ 93%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

278k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

141/160
ਟਾਪ 88%
ਔਸਤ496.3k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

551/605
ਟਾਪ 91%
ਔਸਤ367.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

148491/194458
ਟਾਪ 76%
ਔਸਤ390.1k

724 St Mary'S Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (St Mary'S Road): Below Average. Ranked #141 out of 160 (ਟਾਪ 88%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 496.3k.
  • Neighborhood Level (Elm Park): Below Average. Ranked #551 out of 605 (ਟਾਪ 91%). The neighborhood average for this group is 367.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #148,491 out of 194,458 (ਟਾਪ 76%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1924

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

144/160
ਟਾਪ 90%
ਔਸਤ1954

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

532/605
ਟਾਪ 88%
ਔਸਤ1941

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

166087/194458
ਟਾਪ 85%
ਔਸਤ1966

724 St Mary'S Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (St Mary'S Road): Below Average. Ranked #144 out of 160 (ਟਾਪ 90%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1954.
  • Neighborhood Level (Elm Park): Below Average. Ranked #532 out of 605 (ਟਾਪ 88%). The neighborhood average for this group is 1941.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #166,087 out of 194,458 (ਟਾਪ 85%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,851 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

130/160
ਟਾਪ 81%
ਔਸਤ76,514 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

559/605
ਟਾਪ 92%
ਔਸਤ5,851 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

115105/194458
ਟਾਪ 59%
ਔਸਤ6,570 sqft

724 St Mary'S Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (St Mary'S Road): Below Average. Ranked #130 out of 160 (ਟਾਪ 81%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 76,514 sqft.
  • Neighborhood Level (Elm Park): Below Average. Ranked #559 out of 605 (ਟਾਪ 92%). The neighborhood average for this group is 5,851 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #115,105 out of 194,458 (ਟਾਪ 59%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

8/2016 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$200k–250k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 92%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 97%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 82%

724 St Mary'S Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

724 St Mary'S Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 724 St Mary'S Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 基础状况：建于1924年的单层平房，拥有已装修的地下室和一个独立车库。无游泳池。
  • 关键数据：居住面积756平方英尺，土地面积4,851平方英尺，政府评估价值为27,800加元。2016年8月以230,000加元售出。
  • 相对定位：在与同街道、同社区（Elm Park）及全市范围的对比中，其居住面积、评估价值和建筑年份均显著低于各自对比组的平均水平，属于“小而旧”的房产。土地面积在全市范围内接近平均水平。

吸引力

  • 高性价比与低门槛：极低的评估价值（远低于全市平均的390,000加元）和历史上不高的成交价，意味着潜在的低房产税负担和较低的入手门槛。对于预算有限的买家，这是一个用价格换取地段的机会。
  • 成熟的社区与地块潜力：位于Elm Park社区，地处St Mary‘S Road，周边生活便利。占地超过4800平方英尺，为同类旧房中提供了相对规整的土地空间，未来或有翻建、扩建的可能性。
  • 明确的翻新基础：地下室已完成装修，为房屋增加了一定的可使用空间，降低了买家后续的立即改造投入。

适合人群

  • 首次购房者或投资新手：总价门槛低，是进入温尼伯房产市场的潜在跳板。
  • 注重土地价值的长期持有者：看中Elm Park社区地段，愿意购买“老破小”以持有土地，等待未来重建或升值。
  • 预算极其有限的刚需者：对居住面积要求不高，但迫切需要拥有自有住房，并能接受房屋老旧现状的买家。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 评估价只有2.78万加元，为什么2016年能卖到23万？
这凸显了市场价与政府评估价之间的巨大差异。评估价主要用于计算地税，严重滞后于市场。23万的成交价反映了当时的市场对该地段、地块价值的认可。购买此类房产，更应关注历史成交价和周边可比售价，而非评估价。

2. 房子在几乎所有数据排名中都靠后，是不是个“坑”？
这正体现了其明确的定位：它不是一套在面积、新旧或奢华度上竞争的房产。它的核心卖点是“地段内的最低入场券”。对于不介意房屋本身陈旧、但想进入该社区的买家来说，这种“全面靠后”反而筛掉了大部分竞争者，降低了竞价压力。

3. 土地面积排名比居住面积排名好看，这说明了什么？
说明房产的主要价值载体是土地，而非地上建筑。在Elm Park社区，其土地面积虽低于社区平均，但远超居住面积落后的幅度。这暗示着房产未来的价值提升点在于土地再利用（如重建、加建），而非现有建筑的修缮。

4. 适合用来出租投资吗？
需谨慎。老旧的单层平房，居住面积小，可能对租客吸引力有限，租金天花板不高。同时，老房子的维护成本和突发维修风险可能侵蚀租金收益。它更偏向于一种“土地资产”的长期持有，而非现金流良好的租赁资产。

5. 与参考房源“21 Crystal Avenue”相比，哪个更有潜力？
21 Crystal Avenue房龄、评估价相近，但居住面积稍大。然而，724 St Mary‘S Road的核心优势在于其所在的St Mary‘S Road本身是一条更主要、商业生活设施更密集的道路，地址的曝光度和便利性通常优于内部的“Avenue”。从地段流动性看，724可能略胜一筹。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters