Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

243 Mayfield Crescent

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,735 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

39/60
ਟਾਪ 65%
ਔਸਤ1,836 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

471/1480
ਟਾਪ 32%
ਔਸਤ1,523 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

38041/194458
ਟਾਪ 20%
ਔਸਤ1,342 sqft

243 Mayfield Crescent: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Mayfield Crescent): Around Average. Ranked #39 out of 60 (ਟਾਪ 65%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,836 sqft.
  • Neighborhood Level (Elmhurst): Around Average. Ranked #471 out of 1,480 (ਟਾਪ 32%). The neighborhood average for this group is 1,523 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #38,041 out of 194,458 (ਟਾਪ 20%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

464k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

54/60
ਟਾਪ 90%
ਔਸਤ521.2k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

652/1480
ਟਾਪ 44%
ਔਸਤ460.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

50419/194458
ਟਾਪ 26%
ਔਸਤ390.1k

243 Mayfield Crescent: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Mayfield Crescent): Below Average. Ranked #54 out of 60 (ਟਾਪ 90%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 521.2k.
  • Neighborhood Level (Elmhurst): Around Average. Ranked #652 out of 1,480 (ਟਾਪ 44%). The neighborhood average for this group is 460.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #50,419 out of 194,458 (ਟਾਪ 26%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1986

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

19/60
ਟਾਪ 32%
ਔਸਤ1986

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

224/1480
ਟਾਪ 15%
ਔਸਤ1980

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

52253/194458
ਟਾਪ 27%
ਔਸਤ1966

243 Mayfield Crescent: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Mayfield Crescent): Around Average. Ranked #19 out of 60 (ਟਾਪ 32%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1986.
  • Neighborhood Level (Elmhurst): Above Average. Ranked #224 out of 1,480 (ਟਾਪ 15%). The neighborhood average for this group is 1980.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #52,253 out of 194,458 (ਟਾਪ 27%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,441 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

55/60
ਟਾਪ 92%
ਔਸਤ6,605 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1243/1480
ਟਾਪ 84%
ਔਸਤ7,797 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

87481/194458
ਟਾਪ 45%
ਔਸਤ6,570 sqft

243 Mayfield Crescent: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Mayfield Crescent): Below Average. Ranked #55 out of 60 (ਟਾਪ 92%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 6,605 sqft.
  • Neighborhood Level (Elmhurst): Below Average. Ranked #1,243 out of 1,480 (ਟਾਪ 84%). The neighborhood average for this group is 7,797 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #87,481 out of 194,458 (ਟਾਪ 45%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

243 Mayfield Crescent: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

243 Mayfield Crescent · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

243 Mayfield Crescent ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 243 Mayfield Crescent — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点与定位

核心特点：

  • 高性价比的“大地旧屋”：占地超过5400平方英尺，土地面积在温尼伯排名前45%，属于典型的大地块老式独立屋。房屋本身建于1986年，居住面积1735平方英尺，空间充足但内部可能需更新。
  • 数据呈现的“错配竞争力”：房屋在不同维度的排名呈现有趣反差——其土地面积和居住面积排名（分别超越55%和82%的全市房屋）显著优于其建造年份排名（仅超越30%的房屋，较旧）和评估总价排名（超越77%的房屋，即单价相对偏低）。这暗示它可能是一块“被低估的资产”，土地价值占比高，房屋本身有改造或重建潜力。
  • 典型的社区中位属性：在Elmhurst社区内，该房在面积、年份、价格上的排名大多处于社区中游（41%-71%区间），说明它是该社区的“标准样本”，既不突出也不落后，代表了该区域的普遍居住体验。

核心吸引力：

  1. 为土地买单，为未来布局：支付的总价中，土地价值占比可能较高。对于不介意房屋老旧、且有长期持有或重建计划的买家，这是一次以较低单价锁定大面积土地的机遇。
  2. “稳定器”属性：各项指标在社区内无极端短板，风险较低。适合追求“不踩坑”、寻求与社区平均水平同步增长的稳健型买家。
  3. 明确的改进空间：未装修的地下室和40年房龄意味着有明确的增值路径。买家可以根据预算逐步升级，将排名落后的“房屋新旧”指标转化为未来的价值增长点。

适合人群：

  • 长期投资者/土地银行者：看中土地长期价值，不急于自住，可能计划未来重建或等待区域发展。
  • 动手能力强的实用主义者：不惧怕老房子，愿意通过装修来提升价值，以低于全新房屋的成本获得更大空间。
  • 首购家庭中的“务实派”：预算有限但需要独立屋空间，愿意牺牲一部分房屋的新潮来换取更大的地块和室内面积，并接受社区平均水平的居住环境。

二、五个关键问答（FAQ）

  1. 问：这个房子看起来各项排名都不拔尖，它的真正价值点在哪里？
    答：它的价值不在于单项突出，而在于“组合性价比”。用全市中游偏下的总价（超越77%的房屋），买到了全市中上水平的土地和室内面积。这就像用普通品牌的价格，买到了大容量和基础功能扎实的产品，适合注重实用和长期基础的买家。

  2. 问：房子已经40年了，是不是会有很多隐藏问题？
    答：房龄是双刃剑。一方面，确实可能存在老化问题需要检修；另一方面，1980年代的房屋通常建筑结构扎实，户型实用，且已度过最早期的严重故障高发期。关键是要将其视为一个“需要管理的老资产”，而非“即将报废的消耗品”，预留一部分预算用于检查和必要维护是理性预期。

  3. 问：没有车库和地下室未装修，是很大的缺点吗？
    答：这恰恰定义了该房屋的买家类型。这两点过滤掉了追求“拎包入住”完美体验的买家，从而降低了市场竞争和溢价。对于能接受街边停车、并将未装修地下室视为额外储物空间或未来扩展储备的买家来说，这反而是他们能以更低价格入手的原因。

  4. 问：在社区内的排名大多中等，这意味着什么？
    答：这意味着该房屋的价格和状况与社区整体氛围高度同步。它不太可能因过于突出而带来额外风险或收益，其价值波动将紧密跟随Elmhurst社区的整体走势。选择它，就是选择相信该社区的平均发展水平，是一种“指数化”投资思维。

  5. 问：评估价46.4万，我应该按这个价出价吗？
    答：评估价主要服务于市政税基，与市场交易价并非绝对等同。该房评估价在全市排名（前23%）远高于其建造年份排名（前30%），说明市政对其（尤其是土地部分）的估值不低。但在实际市场中，老旧的房屋本身会折价。出价应更参考类似地段、房龄和状态的房屋近期成交价，评估价可作为土地价值部分的参考锚点，而非最终交易标准。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters