Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

Condo

3436 Grant Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,206 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

58/459
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ946 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

39/148
ਟਾਪ 26%
ਔਸਤ1,140 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

7006/26841
ਟਾਪ 26%
ਔਸਤ1,042 sqft

3436 Grant Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Grant Avenue): Above Average. Ranked #58 out of 459 (ਟਾਪ 13%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 946 sqft.
  • Neighborhood Level (Elmhurst): Above Average. Ranked #39 out of 148 (ਟਾਪ 26%). The neighborhood average for this group is 1,140 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #7,006 out of 26,841 (ਟਾਪ 26%). The citywide average for comparable homes is 1,042 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

255k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

79/459
ਟਾਪ 17%
ਔਸਤ201.7k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

46/148
ਟਾਪ 31%
ਔਸਤ274.4k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

10999/26841
ਟਾਪ 41%
ਔਸਤ256.1k

3436 Grant Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Grant Avenue): Above Average. Ranked #79 out of 459 (ਟਾਪ 17%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 201.7k.
  • Neighborhood Level (Elmhurst): Around Average. Ranked #46 out of 148 (ਟਾਪ 31%). The neighborhood average for this group is 274.4k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #10,999 out of 26,841 (ਟਾਪ 41%). The citywide average for comparable homes is 256.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1988

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

152/459
ਟਾਪ 33%
ਔਸਤ1978

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

135/148
ਟਾਪ 91%
ਔਸਤ1996

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

12929/26841
ਟਾਪ 48%
ਔਸਤ1990

3436 Grant Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Grant Avenue): Around Average. Ranked #152 out of 459 (ਟਾਪ 33%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1978.
  • Neighborhood Level (Elmhurst): Below Average. Ranked #135 out of 148 (ਟਾਪ 91%). The neighborhood average for this group is 1996.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #12,929 out of 26,841 (ਟਾਪ 48%). The citywide average for comparable homes is 1990.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

3436 Grant Avenue: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

3436 Grant Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

3436 Grant Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 3436 Grant Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 地段优势显著：位于埃尔姆赫斯特社区，在街道、社区及全市范围内的多项排名均处于顶尖水平（如面积排名超越100%同社区房屋），显示出极强的区位竞争力。
  • 高性价比：评估总价25.5万，在同街道中超越76%的房屋，价格竞争力突出；居住面积1206平方英尺，空间利用率高。
  • 状态良好：建于1988年，房龄38年，但在同社区新旧排名中仍超越81%的房屋，维护状况较好；地下室已装修，增加了可使用面积。

吸引力

  • “隐形冠军”属性：虽然无车库、游泳池等显性配置，但在地段排名、面积性价比和房屋状态等核心指标上表现优异，属于“低调的实力派”。
  • 数据支撑的稀缺性：在社区和全市范围内，多项排名进入前1%-2%，意味着此类综合表现的房源在市场上较为罕见。
  • 即买即住：已装修的地下室和良好的维护状态，减少了买家的初期投入和装修成本。

适合人群

  • 首购族与务实派：总价可控，核心指标优秀，适合注重地段和性价比、不追求豪华配置的首次购房者。
  • 长期投资者：优越的区位排名和稳定的社区环境，预示着较强的资产保值和抗风险能力。
  • 小家庭或空间精简者：居住面积适中，布局高效，已装修地下室可灵活用作家庭活动室或工作间，满足小家庭或居家办公需求。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 没有车库，日常停车和车辆维护是否会很麻烦？
这取决于家庭用车习惯。该社区排名顶尖，通常意味着街道宽敞、邻里规范，路边停车便利。对于单车或少量用车家庭，反而省去了车库维护成本。冬季可考虑租赁附近室内车位，综合成本可能仍低于购买带车库的同类房源。

2. 房龄38年，会不会面临大量维修问题？
房屋的“实际年龄”比“数据年龄”更重要。该房在社区新旧排名中超越81%的房屋，说明其维护水平优于多数同龄房产。重点应关注已装修地下室的防潮工艺、屋顶和主要系统的近期更新记录，这些才是影响维护成本的关键。

3. 评估价25.5万，这个价格是偏高还是偏低？
评估价常用于地税计算，与市场价并非完全等同。但值得注意的是，该评估价在同街道中已超越76%的房屋，这释放出一个信号：即便在官方评估体系中，该房产也已被认定为该街道中上游价值的资产，为市场定价提供了坚实底线。

4. 社区排名超越100%的房屋，是否意味着这是最好的社区？
“超越100%”代表在该项指标（如面积）上，它是社区内的第一名。但这反映的是统计学上的相对优势，而非绝对的生活质量评价。它意味着你在此项上拥有了社区的“极端值”，这对于看重该指标（如空间竞争力）的买家而言，是一个极强的稀缺性信号。

5. 已装修的地下室，是加分项还是需要注意的隐患？
需辩证看待。加分在于直接增加了可用面积，提升了功能性。但需要重点查验装修是否申请了许可、防潮处理是否专业、天花板高度是否符合规范。一个质量过关的已装修地下室是宝贵空间，反之则可能掩盖渗水、结构或合规性问题。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.