Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

35 Woodview Bay

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਹਾਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,620 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

8/48
ਟਾਪ 17%
ਔਸਤ1,413 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

577/1480
ਟਾਪ 39%
ਔਸਤ1,523 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

47279/194458
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ1,342 sqft

35 Woodview Bay: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Woodview Bay): Above Average. Ranked #8 out of 48 (ਟਾਪ 17%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,413 sqft.
  • Neighborhood Level (Elmhurst): Around Average. Ranked #577 out of 1,480 (ਟਾਪ 39%). The neighborhood average for this group is 1,523 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #47,279 out of 194,458 (ਟਾਪ 24%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

474k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

9/48
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ428k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

586/1480
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ460.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

47018/194458
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ390.1k

35 Woodview Bay: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Woodview Bay): Above Average. Ranked #9 out of 48 (ਟਾਪ 19%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 428k.
  • Neighborhood Level (Elmhurst): Around Average. Ranked #586 out of 1,480 (ਟਾਪ 40%). The neighborhood average for this group is 460.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #47,018 out of 194,458 (ਟਾਪ 24%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1982

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

25/48
ਟਾਪ 52%
ਔਸਤ1983

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

660/1480
ਟਾਪ 45%
ਔਸਤ1980

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

63071/194458
ਟਾਪ 32%
ਔਸਤ1966

35 Woodview Bay: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Woodview Bay): Around Average. Ranked #25 out of 48 (ਟਾਪ 52%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1983.
  • Neighborhood Level (Elmhurst): Around Average. Ranked #660 out of 1,480 (ਟਾਪ 45%). The neighborhood average for this group is 1980.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #63,071 out of 194,458 (ਟਾਪ 32%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,600 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

20/48
ਟਾਪ 42%
ਔਸਤ6,104 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1176/1480
ਟਾਪ 79%
ਔਸਤ7,797 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

78714/194458
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ6,570 sqft

35 Woodview Bay: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Woodview Bay): Around Average. Ranked #20 out of 48 (ਟਾਪ 42%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 6,104 sqft.
  • Neighborhood Level (Elmhurst): Below Average. Ranked #1,176 out of 1,480 (ਟਾਪ 79%). The neighborhood average for this group is 7,797 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #78,714 out of 194,458 (ਟਾਪ 40%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

35 Woodview Bay: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

35 Woodview Bay · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

35 Woodview Bay ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 35 Woodview Bay — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点：

  • 位于埃尔姆赫斯特社区，拥有已装修地下室、私人游泳池及连体车库。
  • 土地面积5,600平方英尺，居住面积1,620平方英尺，为两层独立屋。
  • 建于1982年，房龄44年，但多项指标在本地排名靠前：居住面积超越同街道83%房屋，评估总价超越同街道81%房屋。

吸引力：

  • 高性价比的“老牌实力派”：房龄虽不新，但居住面积、评估价在街道和全市排名均处于前22%，显示其维护良好且市场认可度高。
  • 稀缺配套组合：在温尼伯，同时配备已装修地下室、游泳池及较大土地的房屋在同等价位中较为少见。
  • 位置竞争力：社区安静，土地面积超过同社区79%的房屋，提供相对宽敞的私人空间。

适合人群：

  • 注重实用面积与土地大小的家庭，需要地下室活动空间或游泳池等娱乐设施。
  • 寻求高性价比、不介意房龄但看重房屋维护状况的买家。
  • 希望在成熟社区中拥有相对稀缺配置（游泳池+已装修地下室）的居住者。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 房龄44年是否意味着需要大量维修？
不一定。该房屋的评估价和面积排名均处于前22%，说明其维护水平与市场价值匹配。重点应关注屋顶、管道、电路等主要系统的近期更新记录，而非单纯看建造年份。

2. 游泳池在温尼伯气候下是否不实用？
游泳池在夏季能提升生活品质，且适合家庭娱乐。但需考虑维护成本（如清洁、冬季防护）以及是否配备加热设备以延长使用季节。对于喜欢户外活动的人群，它反而是加分项。

3. 土地面积排名靠前，但居住面积只有1,620平方英尺，是否浪费土地？
并非浪费。较大土地提供了扩建潜力（如加建花园房、儿童游乐区），并增强隐私性。对于需要户外空间但不需要过大室内面积的家庭，这种配置更灵活。

4. 评估总价47.4万，在社区中排名超越64%房屋，是否被高估？
评估价反映的是政府基于市场数据的估值，且该房屋在街道排名更高（超越81%）。说明其在微观地段更具稀缺性，可能因游泳池、装修地下室及土地面积而获得溢价。

5. 在同社区排名中，房屋面积超越64%房屋，但社区整体排名只超越21%，这是为什么？
社区排名涵盖所有房屋类型和价位，而该房屋在“面积”和“评估价”等硬指标上突出，但可能因房龄、建筑类型等因素在综合排名中居中。这反而说明它是在成熟社区中“硬件突出、总价适中”的选择。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters