Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

780 Haney Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,128 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

72/123
ਟਾਪ 59%
ਔਸਤ1,307 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1116/1480
ਟਾਪ 75%
ਔਸਤ1,523 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

111445/194458
ਟਾਪ 57%
ਔਸਤ1,342 sqft

780 Haney Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Haney Street): Around Average. Ranked #72 out of 123 (ਟਾਪ 59%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,307 sqft.
  • Neighborhood Level (Elmhurst): Below Average. Ranked #1,116 out of 1,480 (ਟਾਪ 75%). The neighborhood average for this group is 1,523 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #111,445 out of 194,458 (ਟਾਪ 57%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

415k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

49/123
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ428k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

960/1480
ਟਾਪ 65%
ਔਸਤ460.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

67796/194458
ਟਾਪ 35%
ਔਸਤ390.1k

780 Haney Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Haney Street): Around Average. Ranked #49 out of 123 (ਟਾਪ 40%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 428k.
  • Neighborhood Level (Elmhurst): Around Average. Ranked #960 out of 1,480 (ਟਾਪ 65%). The neighborhood average for this group is 460.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #67,796 out of 194,458 (ਟਾਪ 35%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1962

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

66/123
ਟਾਪ 54%
ਔਸਤ1970

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1403/1480
ਟਾਪ 95%
ਔਸਤ1980

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

108715/194458
ਟਾਪ 56%
ਔਸਤ1966

780 Haney Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Haney Street): Around Average. Ranked #66 out of 123 (ਟਾਪ 54%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1970.
  • Neighborhood Level (Elmhurst): Below Average. Ranked #1,403 out of 1,480 (ਟਾਪ 95%). The neighborhood average for this group is 1980.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #108,715 out of 194,458 (ਟਾਪ 56%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

22,113 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

16/123
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ13,950 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

22/1480
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ7,797 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

2168/194458
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ6,570 sqft

780 Haney Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Haney Street): Above Average. Ranked #16 out of 123 (ਟਾਪ 13%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 13,950 sqft.
  • Neighborhood Level (Elmhurst): Elite. Ranked #22 out of 1,480 (ਟਾਪ 1%). The neighborhood average for this group is 7,797 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #2,168 out of 194,458 (ਟਾਪ 1%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

3/2020 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$350k–400k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 48%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 71%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 42%

780 Haney Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

780 Haney Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 780 Haney Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力：

  1. 罕见的超大土地资源：占地22,113平方英尺（约0.5英亩），面积在街道、社区及全市范围内均排名前1%-13%，提供了远超普通住宅的私密空间和改造潜力（如增建、大型花园、休闲区）。
  2. 已装修的地下室：增加了实际可使用的生活面积，提升了房屋的功能性和价值，适合需要额外房间或娱乐空间的家庭。
  3. 分体车库与平层设计：ONE STOREY（平层）设计适合追求无障碍或单层便利生活的人群；分体车库提供了灵活的存储或工作空间。
  4. 高性价比与增值潜力：当前评估价（41.5万）显著高于2020年成交价（36.5万），且土地价值占比高。在温尼伯土地稀缺的背景下，巨大地块本身是稀缺资产，长期保值增值潜力突出。
  5. 社区位置优越：在Elmhurst社区内，房屋面积、评估价排名均在前1%-40%，属于社区中的优质资产，兼具居住舒适度与地段价值。

适合人群：

  • 土地投资者与长期持有者：看重土地稀缺性，计划持有等待增值或未来开发。
  • 多代同堂或需要灵活空间的家庭：已装修地下室和超大土地可满足居住、娱乐、扩建等多元需求。
  • 注重隐私与自然生活的买家：巨大地块允许打造私人花园、户外活动区，远离密集住宅区。
  • 寻求“以地养房”的务实买家：房屋本身（建造于1962年）并非全新，但土地价值支撑了总价，适合愿意通过土地价值对冲房产折旧的买家。

二、五个关键FAQ（常见问题）

  1. Q：房子建于1962年，会不会有严重的老化问题？
    A：房龄确实较高，需重点关注结构、屋顶、管道和电系统的状况。但另一方面，这类老房子往往建筑质量扎实，且已装修的地下室表明前业主可能进行过部分更新。建议验房时特别检查这些系统，并将其视为谈判价格的切入点。

  2. Q：土地面积这么大，维护成本会不会很高？
    A：是的，草坪养护、冬季铲雪、可能的地税（基于高评估价）都会比普通住宅更高。但这也带来了灵活性：你可以将部分土地自然化（减少修剪），或规划低维护景观（如花园、碎石区）来降低长期维护负担。

  3. Q：在同类街道中，它的建造年份排名仅超越46%的房子，是不是算“老”了？
    A：在这条街上，它属于中等偏“老”。但值得注意的是，它的土地面积排名却超越了87%的邻居。这意味着它的核心价值不在房屋新旧，而在土地份额。在老旧社区中，拥有最大地块之一的房产，往往是重建或升级的首选目标。

  4. Q：评估价（41.5万）比2020年成交价（36.5万）高了5万，现在买是否在高点？
    A：评估价增长反映了土地价值和市场变化。关键要看增长主要来自土地还是房屋。鉴于其土地排名极高（前1%），增值很可能源于土地稀缺性溢价。在通胀环境下，稀缺土地资产的保值性可能优于普通房产，但需结合当前市场行情判断。

  5. Q：社区排名（前1%）这么好，但房子本身排名（居住面积前73%）一般，这矛盾吗？
    A：这并不矛盾，反而揭示了房产的“双重性”：你买的是顶级社区里的中等尺寸房子+顶级土地。这意味着你能以低于社区豪宅的价格，享受相同的优质地段和学校资源，同时拥有更大的土地储备。适合那些更看重地段和土地潜力，而非室内豪华装修的买家。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.